陵川县王莽岭景区WML-01、WML-02等六个地块实施性详细规划公示稿

为促进**县生态文化旅游高质量发展，推动王莽岭景区文旅提升及相关项目落地实施，协调布局区域内各项公共设施，****管理部门对土地使用开发管理过程的需要，依据《******厅关于进一步加强自然**要素保障服务全省高质量发展的通知（晋自然资发〔2024〕41号）》等文件精神，结合王莽岭景区发展需求和城乡建设实际情况，特编制《**县王莽岭景区WML-01、WML-02等六个地块实施性详细规划》。现将规划主要内容进行公示，本公示内容非最终批复结果，反馈意见将作为规划实施的参考依据。

一、规划范围

本规划编制范围包括WML-01、WML-02等6个地块，总用地面积18.82公顷，约合282.3亩。其中：

WML-01地块位于古郊乡营盘村，面积为2.00公顷（合计30亩），该地块涉及城镇开发边界面积0.44公顷，拟规划为卧**庄，****酒店及餐饮设施。

WML-02地块位于古郊乡营盘村，面积为5.90公顷（合计88.5亩），该地块涉及城镇开发边界面积5.89公顷，拟规划为**场商业街。

WML-03地块位于古郊乡古郊村，面积为2.00公顷（合计30亩），其中涉及城镇开发边界面积2.00公顷，拟规****中心。

WML-04地块位于古郊乡古郊村，面积为5.67公顷（合计85.05亩），其中涉及城镇开发边界面积5.67公顷，****中心配套停车场。

WML-05地块位于古郊乡营盘村，面积为2.89公顷（合计43.35亩），不涉及城镇开发边界面积，拟规划为极顶文化休闲综合体。

WML-06地块位于古郊乡营盘村，面积为0.36公顷（合计5.4亩），不涉及城镇开发边界面积，拟规划为极顶营地。

二、地块管控

结合《**县国土空间总体规划（2021—2035年）》，依据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号）：规划WML-01地块用地性质为0901商业用地，WML-02地块用地性质为0901商业用地，WML-03地块用地性质为0901商业用地，WML-04地块用地性质为1208交通场站用地，WML-05地块用地性质为0901商业用地，WML-06地块用地性质为0901商业用地。

本规划确定的用地性质、用地边界不得随意调整，确需调整时必须严格按照有****机关审批。

规划参照《**市城乡规划管理技术规定》等相关规定以及**县同类用地控制指标，结合地块建设现状及管控要求，依据相关规范要求，综合确定各地块控制指标，详见地块建议指标一览表。

附件：1.**县王莽岭景区WML-01、WML-02等六个地块实施性详细规划地块建议指标一览表.docx

2.**县王莽岭景区WML-01、WML-02地块实施性详细规划图则.jpg

3.**县王莽岭景区WML-03、WML-04地块实施性详细规划图则.jpg

4.**县王莽岭景区WML-05、WML-06地块实施性详细规划图则.jpg