珠海铁建大厦项目泛光维保服务（第二次）询比采购公告

**铁建大厦项目泛光维保服务（第二次）询比采购公告

项目所在地：**市横琴粤澳深度**区

一、采购条件

**铁建大厦项目泛光维保服务（第二次）已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

二、项目概况

项目规模：项目位于横琴新区荣粤道东侧、汇通五**侧、荣珠道西侧、汇通三**侧。总用地面积为17274.64㎡，最大允许计容面积117650㎡，其中办公≥65%、商业≤10%、商务公寓25%，容积率≤6.8，建筑密度商业裙楼≤40%、塔楼≤30%；绿地率30%；建筑限高≤300米(A座226.75米，B座99.65米)。

采购范围及内容：本次询比采购为泛光维保服务，包括铁建大厦A座、B座及商业裙楼泛光照明系统的全面维保服务，包括泛光灯具、线路、控制系统的检查、维修、更换、调试，确保系统运行稳定、照明效果达标。

三、投标人资格条件

投标人资格审查采用资格后审方式。根据项目实际情况，本项目投标人应同时符合以下条件

（一）投标人须为在中华人民**国境内注册、持有合法有效的营业执照或登记证书的法人或其他组织(响应文件中提供法人、其他组织的营业执照等证明文件扫描件)；

（二）投标人近三年（从询比公告发出之日起开始计算）具有至少一项高度不低于200米建筑泛光维保业绩（需提供合同及发票（或资金往来证明））；

（三）投标人须未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）严重失信主体名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（https://www.****.cn/index.shtml）（需提供查询结果截图）；

（四）投标人须具备《安全生产许可证》；

（五）投标人须具备《建筑业企业资质证书》建筑机电安装工程专业承包资质；

（六）项目作业人员须具备相应高空作业资质证书及电工操作证，投标人应为作业人员购买足额工伤及意外险（提供保单证明）；

（七）本项目不接受联合体投标。

注：上述材料均要在响应文件中体现。

四、询比采购文件获取时间

（一）询比采购文件获取时间为:2026年5月29日-2026年6月3日。

（二）凡有意参加报价人，请登陆铁建云链平台(https://www.****.com)免费注册成为会员。

（三）通过铁建云链平台(https://www.****.com)首页“交易主体登陆”会员系统，查询拟参与包件进行网上报名、下载电子采购文件（报名及注册流程:详见电子交易平台-用户中心-供应商操作手册）。

五、投标保证金

（一） 本次投标保证金为2000.00元。

（二） 投标保证金由投标人在递交响应****银行转账方式转至采购人下列账户（缴纳的保证金必须从投标人企业账户中转出）。投标人未按照要求提交投标保证金的，将被取消投标资格。

开户名：****

开户行：****银行****公司横****分行

账号：200********00479421

（三） 投标保证金在中标人按招标文件规定签订合同后，按法律规定予以退还（因投标人原因造成的推迟情况除外）。

（四） 发生以下任何情况之一时，投标保证金将被没收：

1.投标人在招标文件中规定的投标有效期内撤回其投标；

2.中标人无正当理由未能按招标文件的规定签订合同；

3.在响应文件中提供虚假或无效的证明材料；

4.提供虚假响应文件或虚假补充文件；

5.以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取成交的。

六、响应文件递交加急标书代写

（一） 响应文件递交截至时间：2026年6月5日14:30。加急标书代写

（二） 递交方式：线上及线下递交。

（三） 线上递交：请预留至少1天时间进行线上报价，勿在最后一天。线上需上传完整的响应文件盖章版扫描件，报价截止日期前，已报价内容可修改。报价截止后，系统关闭将无法再接收和修改。

（四） 线下递交地点：**市横琴粤澳深度**区荣珠道169号铁建大厦19楼会议室。（投标人采用邮寄方式递交响应文件时，务必充分考虑途中运输、快递收取等时间）

七、开标方式、时间及地点加急标书代写

（一）开标方式：线上开标。加急标书代写

（二）开标时间：2026年6月5日14:30加急标书代写

（三）开标地点：铁建云链平台。加急标书代写

八、询比公告媒介

中国铁建云链平台（www.****.com）

九、联系方式

采购人：****

联系人：薛女士

联系电话：181****9295

铁建云链系统服务电话：400-6296-888

铁建投资举报电话（0756-****210）

****

2026年5月29日