安徽交控集团2026年地产集团所属公司经责审计及投资后评价项目协审服务采购询比采购采购公告

****集团2026****公司经责审计及投资后评价项目协审服务采购询比采购采购公告

发布日期：2026-05-29

****集团2026****公司经责审计及投资后评价项目协审服务采购询比采购采购公告

1.项目简介

1.1 项目名称：****集团2026****公司经责审计及投资后评价项目协审服务采购

1.2 采 购 人：****

1.3 项目概况：

（一）**省高速****公司（时代华府）

1、公司情况：

**省高速****公司****集团****公司，2016年9月22日注册成立，注册资本0.2亿元，是一家专门从事房地产开发的企业。

2、项目情况：

高速﹒时代华府项目位于安****经济开发区安园大道以东，纬三路以南，经三路以西，一隆路以北。总占地面积72.91亩，总建筑面积约11.66万㎡，建设有住宅、洋房、商业等业态。

项目于2019年1月拿地，2019年10月开工，2022年7月、10月分两批竣工。

（二）**省安高****公司****书院项）

1、公司情况

**省安高****公司****集团****公司，2004年2月6日注册成立，注册资本4亿元，是一家从事资****公司。

2、项目情况

高速﹒时代书院项目位于**省**市**区，**雷北路、南至杨河湾路、西至豌豆洼路、北至杏花湾路。总占地面积229.6亩，总建筑面积约30.5万㎡，项目分为两个住宅地块、一个学校地块，建设有住宅、商业、幼儿园、小学、中学等业态。

项目于2020年11月拿地，分三期开发建设，其中：一期于2021年8月开工，2023年11月竣工；二期于2021年10月开工，2023年11月竣工；三期于2021年12月开工，2023年11月竣工。

（三）******公司（横江府）

1、公司情况

******公司****集团有限公司与**县齐**市****公司****公司，其中：地产集团股权占比70%，****公司股权占比30%，2017年11月注册成立，注册资本0.5亿元，是一家以房地产项目开发和其他板块****公司。

2、项目情况

高速﹒横江府项目位于**省**市**县横江公园以东，**路以南，玉宁街以西，**东路以北。总占地面积为89.70亩，总建筑面积约10.84万㎡，建设有住宅、洋房、别墅、公寓等业态。

项目共分两期建设，其中：一期于2018年1月拿地，2018年8月开工，2019年12月竣工交付；二期于2019年2月拿地，2019年9月开工，2021年9月竣工。

（四）******公司（云水湾）

1、公司情况

******公司****集团****公司，2016年3月注册成立，注册资本2,027万元，是一家专门从事房地产开发的企业。

2、项目情况

**太**﹒云水湾项目位于**省**市**区G3京台高速出入口北220米，****集团铜汤****分中心项目，总占地面积为288.42亩，总建筑面积约2.06万㎡，****酒店、公寓等业态。

项目分三期开发建设，其中：一期于2017年10月开工，2019年7月竣工；二期、三期项目处于暂缓建设状态，未来开发建设存在不确定性。

****集团****公司（铜都天地）

1、公司情况

****集团****公司****集团****公司，2009 年12月注册成立，注册资本为3亿元，是一家专门从事房地产开发的企业。

2、项目情况

高速铜都天地项目位于**市**区铜都大道以南，铜井路以西，塔冲路以北。总占地面积为550.70亩，总建筑面积为67.14万㎡，建设有住宅、别墅、商业、综合楼等业态。

项目于2009年10月拿地，分四期开发建设，其中：一期于2011年5月开工，2013年10月竣工；二期于2011年9月开工，2016年5月竣工；三期于2012年7月开工，2015年9月竣工；四期于2013年5月开工，2020年6月竣工。

（六）****公司（公园里）

1、公司情况

****公司****集团有限公司与****公司****公司，其中：地产集团股权占比10%，****公司股权占比90%，2023年4月注册成立，注册资本2亿元，是一家专门****公司。

2、项目情况

高速﹒公园里项目位于**省**市**区，南至中燃南门气站，西至**路，北至规划道路。总占地面积84.7亩，总建筑面积约11.65万㎡，建设有住宅、商业等业态。

项目于2022年12月拿地，2023年8月开工，2025年9月竣工。

（七）灵****公司（时代首府）

1、公司情况

灵****公司****集团****公司，2020年7月注册成立，注册资本1亿元，是一家专门从事房地产开发的企业。

2、项目情况

**﹒时代首府项目位于**市**县新政务区，**磬山北路，南至潼河路，北至安河中路。总占地面积约123.5亩，总建筑面积约20.88万㎡，建设有住宅、洋房、商业、幼儿园等业态。

项目于2020年7月拿地，共分二期建设，其中：一期于2020年12月开工，2023年6月竣工；二期于2020年12月开工，2023年12月竣工。

（八）**市交控安****公司（嘉隐云庭）

1、公司情况

**市交控安****公司****集团有限公司****集团有限公****公司，其中：地产集团股权占比51%，****集团股权占比49%，2021年9月注册成立，注册资本2亿元，是一家专门****公司。

2、项目情况

**﹒嘉隐云庭项目位于**市**区新嘉街道，****路，南至**路，西至百花路，北至恬园路。总占地面积约80.33亩，总建筑面积约17.49万㎡，建设有住宅、配套楼等业态。

项目于2021年8月拿地，共分二期建设，其中：一期于2022年3月开工，2024年10月竣工；二期于2022年3月开工，2024年10月竣工。

（九****集团****公司（时代锦园）

1、公司情况

****集团****公司是****集团****公司，2017年8月注册成立，注册资本1亿元，是一家专门从事房地产开发的企业。

2、项目情况

高速﹒时代锦园项目位于**省**市新站区新**路以东，颍河路以南，符离支路以西，北二环路以北，项目总占地面积68.46亩，总建筑面积12.53万㎡，建设有住宅、洋房、商业、幼儿园等业态。

项目于2017年7月拿地，分两期开发建设，其中：一期于2018年4月开工，2021年4月竣工；二期于2021年4月开工，2023年7月竣工。

（十）******公司（云水湾）

1、公司情况

**省****公司****集团****公司，2006年9月注册成立，注册资本1.13亿元，是一家专门从事房地产开发的企业。

2、项目情况

高速﹒云水湾项目位于安****办事处**村，毗邻巢**岸，环湖旅游观光大道以南。项目总占地面积约为612亩，总建筑面积约34万㎡。建设有住宅、别墅、综合楼、商业、会所等业态。

项目分别于2008年12月、2009年3月、2009年5月拿地，分四期开发建设，其中：一期一阶段于2009年3月开工，2011年5月竣工；一期二阶段（1）于2009年12月开工，2012年6月竣工；一期二阶段（2）于2011年12月开工，2012年11月竣工；二期二标段于2010年12月开工，2013年9月竣工；二期一标段于2011年1月开工，2012年10月竣工；三期二标段于2012年1月开工，2015年11月竣工；三期一标段于2011年12月开工，2015年6月竣工；四期项目于2014年1月开工，2021年9月竣工。

****集团****公司（时代城）

1、公司情况

****集团****公司****集团****公司，2015年4月注册成立，注册资本金2亿元，是一家专门从事房地产开发的企业。

2、项目情况

高速﹒时代城项目位于**省**市**区柳青路以东，**路以南，颍淮大道以西，三清路以北。项目总占地面积314.07亩，总建筑面积76.48万㎡。建设有住宅、洋房、别墅、办公、特色商业街区、幼儿园、星级酒店等业态。

项目于2015年3月拿地，共分四期开发建设，其中：一期于2015年9月开工，2017年12月竣工；二期于2016年5月开工，2018年6月竣工；三期于2016年11月开工，2019年10月竣工；四期于2017年6月开工，2021年6月竣工。

【重要提示：中选人需严格按采购人批准的审计工作方案和时间进点开展审计及相应的后续整改跟踪检查等工作，按采购人的质量要求出具或协助出具审计报告、检查报告，报告定稿后即须按采购人的要求整理并提供相应的纸质与电子版审计取证单、审计底稿、证明材料等档案，且实时上传至采购人使用的信息管理软件中。】

2.采购说明

2.1 采购方式：公开询比采购

2.2 资金来源及比例：100%来自企业自筹

2.3 采购范围：

（1）审计中介机构人员协助采购人，****集团2026****公司责任履行情况进行审计及后续整改跟踪检查，完成上述所有项目相应的后续整改跟踪检查工作，协助采购人出具或直接出具审计报告、检查报告，完成采购人交办的配合编制相关审计全过程任务清单、审计信息化等其他工作。

（2）根据《**省省属企业投资后评价工作指引（试行）》、****集团《投资项目后评价管理办法》和甲方的要求，开展独立、客观、公正的评价工作出具项目后评价正式报告，并开展专家评审。

各公司项目工作范围详见下表：

2.4 合同包划分：1个标包

2.5 最高限价：77.85万元。

2.6 计划服务期：12个月。

3.供应商资格条件

3.1 本次采购要求供应商须同时具备：

（1）持有有效的营业执照：

（2）业绩最低要求：近5年（指2021年1月1日至响应文件递交截止日期），时间以合同签订时间为准，具备1项企业类资产规模在1亿元以上的经济责任审计项目业绩和1项投资后评价业绩。标书代写

（3）主要人员最低要求：

1、经责审计主要人员最低要求：

（1）经责审计负责人1名，具备以下资格条件：

①具有注册会计师资格，且具有高级及以上技术职称；

②近5年（指2021年1月1日至响应文件递交截止日期），时间以合同签订时间为准，具备1个企业类资产规模在1亿元以上经济责任审计负责人业绩。标书代写

（2）高级项目经理2名，具备以下资格条件：

高级项目经理至少具有5年的相关工作经验，至少有1名具有一级注册造价师（或注册造价师（老证））资格，可外聘。

（3）初级项目经理2名，具备以下资格条件：

初级项目经理至少具有3年的相关工作经验。

（4）项目助理2名，具备以下资格条件：

项目助理至少具有3年的相关工作经验。

2、投资后评价主要人员最低要求：

（1）投资后评价负责人1名，具备以下资格条件：

①具有注册会计师资格，且具有高级及以上技术职称；

②近5年（指2021年1月1日至响应文件递交截止日期），时间以合同签订时间为准，具备1个投资后评价负责人业绩。标书代写

（2）高级项目经理1名，具备以下资格条件：

高级项目经理至少具有5年的相关工作经验，具有一级注册造价师（或注册造价师（老证））资格，可外聘。

（3）初级项目经理1名，具备以下资格条件：

初级项目经理至少具有3年的相关工作经验。

（4）项目助理1名，具备以下资格条件：

项目助理至少具有3年的相关工作经验。

4、信誉要求最低要求：

①未被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

②未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

③在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn）中未被列入严重违法失信企业名单；

④在中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/index.jsp）中未被列入失信被执行人名单；

⑤在近三年内（自响应文件递交截止之日向前追溯3年）供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人未有行贿犯罪行为。标书代写

⑥其他要求： / 。

备注：

1）业绩证明材料：须提供与委托方签订的合同扫描件，无需提供原件（下同），证明材料须体现所要求的服务内容、项目负责人等评审因素，如不能体现的，须提供委托方盖章的书面证明材料。

2）项目负责人证明材料：相关资格须提供相关执业资格证书或职称证书扫描件/复印件；人员相关工作经验以提供的社保缴纳证明为准。

3）主要人员证明材料：提供相关执业资格证书或职称证书扫描件/复印件；除外聘人员，拟投入人员均需提供在本单位连续缴纳的社会保险证明（2025年1月后至少12个月，含2025年1月）。

4）一级注册造价师（或注册造价师（老证））可以是外聘人员，中选人必须确保响应文件所载人员全程参与项目工作并承担外聘费用，提供承诺书，承诺书格式自拟。

5）供应商与拟派项目负责人的业绩可以为同一业绩。

6）询比文件所需的资料，供应商应按要求保证在有效期内，如不在有效期内，应提供相关部门的合法批件或其他相关书面证明材料证明其有效性。

7）2026年6月20日至2026年10月20日，集中履约期间所有人员均能现场履职。

3.2 联合体：本次采购不接受联合体报价。

3.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一合同包报价，否则相关响应文件均无效。

4.询比文件的获取

4.1供应商应在递交响应文件的截止时间前登录**交控招标采购平台（网址：https://zcpt.****.com/），选择所参加的合同包，自行下载询比文件及相关资料。未按规定在**交控招标采购平台下载询比文件的，后续将不予接受其响应文件。标书代写

4.2询比文件获取相关注意事项

（1）潜在供应商须登陆“**交控招标采购平台”（网址：https://zcpt.****.com）参与本项目招投标活动。首次登陆须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见**交控招标采购平台“用户注册”栏目，咨询电话：0551-****8781、020-****3117。因未及时办理注册手续影响参加招标活动的，责任自负。

（2）已注册的潜在供应商可登录**交控招标采购平台直接获取询比文件。本项目的询比文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过**交控招标采购平台发布，采购人/代理机构不再另行书面通知，潜在供应商应及时关注、查阅**交控招标采购平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

（3）已注册的潜在供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

（4）本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标的签章及上传（上传响应文件需使用CA进行加密）；CA锁办理详见《关于**交控招标采购平台数字证书办理的须知》（https://zcpt.****.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide）；咨询热线：020-****3117。电子标服务

（5）若潜在供应商已在****交易中心办理过数字证书，可咨询**交控招标采购平台将数字证书与**交控招标采购平台注册账号相绑定，无需再次办理**交控招标采购平台CA数字证书，咨询电话：0551-****8781、020-****3117。

（6）电子响应文件必须使用“**交控投标编制工具”制作生成并上传。下载地址：https://zcpt.****.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用说明书及视频教程下载地址:https://zcpt.****.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交的截止时间（询比响应截止时间，下同）为2026年6月8日9时30分，供应商应在**交控招标采购平台递交电子投标文件，供应商无需至开标现场，参与远程在线开标并解密响应文件即可。

5.2视为无效投标情形:

（1）未按要求购买询比文件的响应文件；

（2）响应文件未上传或逾期上传、或者不按照询比文件要求加密；

（3）供应商参加远程在线开标，解密响应文件不成功。

5.3本项目无需提供响应保证金。

6.发布公告的媒介

本次采购公告同时在****网站、**交控招标采购平台发布。

7.联系方式

7.1采 购 人： ****

地 址： **省**市**路1666****广场C1楼31层

联 系 人：王主任

电 话：0551-****8233

7.2采购代理机构：****

地址：**省**市高新区彩虹路1008号

联系人：王工

电话：0551-****5082、188****2252

7.3电子交易系统

电子交易系统名称：**交控招标采购平台

电子交易系统电话：020-****3117

2026 年 5 月 29 日