贵阳市花溪区住房和城乡建设局关于花溪26度4号地块项目控制性详细规划调整论证方案的公示

为加快盘活存量用地，积极推动存量用地盘活规划设计调整工作，促进房地产行业良性循环和健康发展，根据《****规划局 ****建设局关于印发〈****中心**支持规划设计条件调整盘活存量用地工作实施细则〉的通知》（筑**规划通〔2026〕4号）精神及相关程序要求，结合项目实际情况，现就《G（16）053号地块（**26度4号地块）项目控制性详细规划调整论证方案》主要内容予以公告，广泛征求社会意见。

一、原规划内容

**26°（4号地块）位于**区**、田园南路与思杨路交汇处，项目范围内土地在2016年9月通过土地挂牌出让方式获取。按照《G（16）053号国有建设用地使用权出让合同》及规划设计条件通知书明确，**26°（4号地块）供地规划性质为娱乐康体用地，计容建筑总面积129921㎡，容积率1.0，建筑密度30%，绿地率30%，建筑限高24m（一级通风廊道内限高12m），其他要求建设文化设施建筑面积20000平方米。

二、本次规划调整内容

（一）用地性质调整。项目地块用地性质由娱乐康体用地调整为居住用地。

（二）规划指标调整。调整后，容积率1.0；绿地率为≥25%；建筑密度为≤43%；建筑限高≤36m；商住比为7:93。

（三）配套设施。配建5%保障性住房，在贵高速﹒**26°项目内平衡；配建文化设施6668㎡（不含地下部分），配套设施执行《**市城市规划管理技术规定（2024年版）》相关规定。

（四)本次公示规划内容附地块调整前后用地规划图，最终以实际审批成果为准。

公示时间:2026年5月29日至6月11日，共计10个工作日。

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