天晟拍卖拍租公告

拍卖地点：****酒店5楼多功能会议室（**市**区**大道三段351号）

拍卖时间：2026-06-16 15:00

预展地点：标的物现场

预展时间：2026-05-29~2026-06-15

受委托，我公司将对下列标的进行公开拍租，现公告如下：

一、拍租标的及概况：**区文化旅游综合场馆租赁经营权，该场馆位于**市**区东南新区核心地段、**大道二段与学府路交叉口，项目建筑总面积43,131㎡，地上建筑面积27530.11㎡，拍租（预估可经营）面积14527.53㎡。

拍租区域为本场馆地上资产主体及红线范围内的公共区域（不含地下车库、地上车位、车位的配套设施设备及管理用房），场馆室外可使用区域以附件图纸圈定范围为准，不含产权归属第三方的配套设施（如充电桩）及公共市政区域。

二、租赁期限、装修免租期：租赁期限共计9年6个月（含装修免租期），租赁期限自出租人与竞得人（即承租人）签署资产移交书面文件之日起算。装修期限即装修免租期累计为6个月，分摊于租赁期限最后三个完整租赁年度内，每一完整租赁年度对应享有2个月装修免租期。

三、第一年起租价：90万元，设有保留价。第二年至第五年租金不递增，第六年起每年的年度租金（含第六年）在前一年的基础上递增5%。

四、竞租保证金：20万元，加价幅度5000元。

五、竞租人资格条件、报名材料：

1.竞租人须是具备履行合同能力的中国境内依法注册并有效存续的企业法人，不接受联合体竞租。提供法人身份证明、统一社会信用代码营业执照（若为事业法人的提供法人登记证书）、授权委托的提供授权委托书及代理人身份证明。

2.竞租人未被列入失信被执行人、限制高消费名单或其他法律禁止参与情形。提供信用中国（网址：www.****.cn）、中国政府采购网（网址：www.****.cn）网站相应截图证明。

3.竞租人提供基本情况表、承诺函。

以上材料、复印件均需加盖单位公章。

六、展示时间、地址：即日起至2026年6月15日17:00（节假日除外）在标的物现场公开展示。

七、报名时间、地址：即日起至2026年6月15日17:00（节假日除外）、**加德天街5幢1216号（**市**区**东路578号），可邮箱报名****@qq.com。

八、拍租会时间、地址：2026年6月16日15:00、****酒店5楼多功能会议室（**市**区**大道三段351号）。

九、租金、履约保证金交付时间、方式：

竞得人于成交之日10个工作日内与出租人签订租赁合同，若竞得人逾期未与出租人签订视为竞得人悔拍，将按拍卖法第三十九条规定由竞得人承担一切责任及后果；竞得人在与出租人签署完租赁合同后3个日历天内交纳第一年成交租金价款、租赁合同履约保证金至出租人指定账户，逾期未缴纳的违约事项以签署的租赁合同为准；租赁合同履约保证金为第一年成交价（首年租金）的50%。

十、其他事项：

1.经审查竞租人符合本公告第五条要求且竞租保证金在报名截止时间前到账，方可具备竞租资格；不符合的但已交纳竞租保证金到账的，我公司将在3个工作日内原路退回其保证金（不计息）。标书代写

2.竞得人承租后不可将本租赁标的物转租他人。

3.禁止引入业态：不得引入丧葬服务、加工制造、重污染、重油烟、重噪音、易燃易爆、危险化学品、低俗色情、赌博、非法金融及其他法律法规禁止的业态；不得从事影响场馆安全、环境与公共秩序的经营活动，违者出租人有权解除租赁合同并追责。

4.按现状拍租，在标的工程综合竣工验收后，按移交时的现状移交给竞得人。

5.本综合场馆总平面及竖向布置图、《租赁合同》(格式)、竞租人基本情况表、****公司获取！

十一、咨询电话：400-****168 173****9331 181****6112

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2026年5月29日