长垣市蒲西区博爱路西侧长垣大道北侧不动产（长垣市华泰大酒店楼）转让公告

1、本次转让标的按现状进行转让，资产清单、资料等仅供参考，资产数量、状况等以现场实际状况为准。产权面积****管理部门最终确权为准，如有误差不影响成交结果及成交金额。意向受让方应充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的结构、权证过户、租赁情况、转让标的接收等方面所存在的风险等）。一经递交竞买申请并交纳竞买保证金，即表明已完全了解标的现状、法律状态、存在的瑕疵和其他相关情况，认可产权交易合同模版中的所有内容，自愿接受转让标的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成交后不得以不了解标的状况等方面的瑕疵、不知悉产权交易合同中的内容等问题为由拒付成交价款或拒绝进行资产交接、拒绝签订《产权交易合同》，否则视为违约。交易中心对转让标的不承担任何瑕疵担保责任，相关交易风险由受让方自行承担。

2、标的变更过户由受让方负责，未能办理产权证和未能办理产权变更过户的风险由受让方承担，****政府批准的风险由受让方承担。

3、意向受让方受让标的资产应符合相关法律法规政策的规定和购房条件，且不违背中国境内的房地产政策，如因不符合前述约定导致产权不能过户或本次交易无效的，由此产生的责任由受让方承担。

4、本次成交价款中不包括受让方应向其他部门缴纳的过户费、交易费、契税等各种相关税费以及未知的各种费用。产权变更过户过程中涉及的有关税、费，除国家明确规定由转让方承担外，其余费用由受让方承担。

5、挂牌价为含税价格。

6、意向受让方应在公告期内至现场踏勘，一旦报名竞买，即视为接受标的现状，包括瑕疵，认可产权交易合同模版中的所有内容，并应承担参与竞买所产生的一切法律后果，成交后不得再以不了解标的状况等方面的瑕疵、不知悉产权交易合同中的内容等问题为由拒绝签订《产权交易合同》、支付成交价款、进行资产交接。

7、本次转让的房产存在以下租赁事项：承租方分别为**市万****公司、****银行****公司及董女士。其中，****银行****公司的租赁期限至2027年10月11日届满，租赁面积276平方木；董女士的租赁期限至2030年9月30日届满，租赁面积110平方米；**市万****公司的租赁期限至2028年3月31日届满，租赁面积3300平方米。具体租赁信息以相关租赁合同为准，请意向受让方查阅合同具体内容。自转让标的办理完毕过户变更登记之日起，委托方所享有的权利及承担的义务，均由受让方享有和承担，具体权利义务内容以委托方与各承租方签订的租赁合同为准。