关于百色起义红色旅游发展融合示范项目—百通厂提升改造工程修建性详细规划设计优化方案和3#、4#建筑设计优化方案的批前公示

****报来申请书等相关材料，申请办理**起义红色旅游发展融合示范项目—百通厂提升改造工程修建性详细规划设计的优化方案和3#、4#建筑设计的优化方案审查手续，根据《中华人民**国城乡规划法》和《**壮族自治区实施办法》有关规定，****公司申请的**起义红色旅游发展融合示范项目—百通厂提升改造工程修建性详细规划设计的优化方案和3#、4#建筑设计的优化方案进行批前公示，现就有关事项公告如下：

一、项目地址

**市东坪片区DP01-04-02-01地块、DP01-04-02-01地块

二、地类（用途）

零售商业用地（090101）、批发市场用地（090102）、商务金融用地（0902）

三、调整内容

（一）总平面图：1.分期及范围调整，由原规划两期调整为三期。2.规划布局调整。优化增加水景、室外地面铺装调整为暖色水洗砂材质、微调机动车停车位和绿地布局。3.经济技术指标调整。规划总用地面积由原报审29298.13㎡调整为29297.89㎡，减少了0.24㎡；总建筑面积由原报审24152.25㎡调整为24035.56㎡，减少了116.69㎡；建筑密度由原报审30.64调整为29.93%，减少了0.71%。

（二）建筑设计方案：1.建筑外立面色彩、材质调整。（1）1#建筑外立面取消木饰面材质、局部百叶设计造型及壁灯，优化绿植装饰、造型花池外凸出尺度、幕墙；（2）4#、5#、6#、7#建筑外立面取消木纹装饰，优化玻璃栏杆为钢格栅栏杆，外立面材质改为水洗石，颜色由深灰改为浅灰。2.取消原底商住宅楼1#楼、2#楼外立面改造，保留百通厂原有建筑风貌。3.根据实际需求，调整建筑内部挑空、楼梯、廊道等功能布局。

四、公示时间

2026年5月29日至2026年6月8日（共七个工作日）

五、公示地点

******局规划公示栏、项目现场、******局门户网（http://zrzyj.****.cn/）。

六、联系方式

公示内容未详尽处，可直接到****管理科咨询。项目规划涉及的相关单位及利害关系人如有意见，请于公示期内（2026年5月29日至2026年6月8日）将书面意见（署真实姓名和通讯方式，单位反映的需加盖公章）反映至****管理科（地址：**市**区龙景东路11****广场写字楼19楼1910室，联系电话：0776-****831，邮编533000，邮箱：****@163.com）。

特此公告

******局

2026年5月29日

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