山东能源集团建工集团有限公司关于山东能源集团国际酒店零星（生态餐厅园区、包间、厨房、酒店房间等）维修工程专业分包采购项目谈判公告

谈判采购公告

****集团国****餐厅园区、包间、厨房、酒店房间等）维修专业分包采购项目采购人已经批准采购，已具备采购条件。现公开征集供应商参加本次项目的竞争性谈判采购。具具体内容如下：

1.采购范围及要求

1.1采购范围及要求：

（1****集团国****餐厅园区、包间、厨房、酒店房间等）维修专业分包工程，本工程采购范围为施工图纸、设计变更、图纸会审记录、技术交底等范围内的所有工作内容和为完成此工作内容而需进行的辅助工作及无偿配合其他分包单位的配合工作，包括但不仅限于：一、****园区、包间、厨房1.地面拆除及修复；2.瓷砖拆除修复；3.管道修复；4.铺装面修复；5.墙体开裂增设变形缝；6.墙皮破损脱落及吊顶破损修复；7雨棚防水；8玻璃破损修复；9.墙顶部阳光板开裂修复；10.中央大厅玻璃地面破损修复；11.拆除瓷砖踢脚线；12.木龙骨及石膏板基层；13.碳晶板面层；14.吊顶装饰线条；15.木制踢脚线安装；16.肯德基门；17.门禁智能刷脸机18.彩钢瓦排水沟；19.镀锌方管骨架（间距400mm）；20.防水水泥压力墙板；21.镀锌方管骨架（间距0.4m）；22.彩钢瓦墙板；23.外墙装饰；24.钢质防盗门；25.防盗门锁安装；26.拆换单联开关；27.拆换五孔插座；28.拆安安全出口标识牌 、监控 、烟感器(利旧)；29.拆换500mm圆形LED吸顶灯；30.拆换500mm圆形LED吸顶灯（利旧）；31.110mmPVC排水管；32.110mmPVC漏斗；二、酒店房间1.石膏板顶棚拆除；2.木踢脚线拆除；3.拆除套装门；4.石膏板吊顶修复；5.窗帘盒；6.顶棚乳胶漆翻新；7.铝制检修口拆安加固；8.100mm厚岩棉双面石膏板隔墙；9.50mm厚岩棉双面石膏板隔墙；10.50mm厚岩棉单面石膏板隔墙；11.乳胶漆饰面；12.壁布饰面；13.地台方管骨架；14.地台马六甲饰面；15.钛镁合金推拉门安装；16.竹木纤维墙板；17.床头背景木饰面；18.木制踢脚线安装；19.拆除暗装单开、网插、插座、空调面板、插卡取电板；20.拆除筒灯及封堵；21.电气配管DN20PVC；22.配线 2.5mm2铜线；23.配线 4mm2铜线；24.网线安装；25.开关插座按钮安装；26.网线、电话插座；27.紧急呼叫/请勿打扰开关；28.插卡取电开关;29.LED 筒灯（95mm/9W）；30.单向流静音风机；31.空调智能控制面板；32. LED 线形灯带（20mm）；33.房间清理。

（2****施工队伍配合，****政府相关部门审批手续、扬尘治理协调处理与地方及周边居民的关系等。

（3）报价人报价需考虑场地转运、机械设备一次或多次进出场费用、施工机械机具费用（起重设备需配备有资质的指挥人员）；水电自理，食、宿自理等因素。

1.2实施地点：**省**市**区北****酒店；

1.3计划工期/服务期限：50天，具体开工时间及施工周期调整以甲方通知为准。

1.4最高限价：88万（含税9%），供应商报价超过最高限价则报价无效；

1.5结算付款方式：

（1）结算付款方式：银行承兑、商业承兑或山能财司承兑汇票（农民工工资现汇转付）、接受部分其他等价值非货币资产。以支付承兑汇票为主，如果需要现汇支付，乙方根据实际结算金额的4%(年化)利率和6个月承兑的期限进行付款折让。

（2）投标报价说明：

①本次谈判报价为总价报价，总价为暂定金额。实际结算按“第六章响:应文件格式五、已标价工程量清单”报价单据实结算，报价人根据所获得的资料和市场调研结果，结合企业自身情况，自由竞争，自主报价。

②报价人应充分考虑各种因素可能带来的经济风险，准确计算投标报价。报价人中标后，中标价不做调整。

③报价人报价时应充分考虑所有可能影响到报价的价格因素，一旦评标结束最终成交，固定单价将包死，不予调整。如发生漏、缺、少项，都将被认为是报价人的报价让利行为，损失自负。

④采购人声明最低报价不是中标的唯一依据。

⑤材料供应：施工用的所有材料由乙方提供（材料包含在综合单价内）

⑥材料价格：除采购人供应材料外，其余材料均由报价人自行报价，结算时不再调整。

⑦施工机械、机具均由乙方自行考虑（起重设备需配备有资质的指挥人员）。

⑧谈判文件提供的工程概况等只作为报价人的参考，不作为结算的依据。报价人应先到工地认真仔细踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，成交后任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期**申请将不被批准。

⑨水电由采购人供应，发包人在施工现场提供380V电源，报价人自行建设供水、电临时设施和管路的接入并安装计量表，费用自理。

⑩报价人自行协调**关系，费用自理。

⑾工程量计算规则：《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013计算规则。

⑿采购人设有最高投标限价的，供应的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价或其计算方法在供应商须知前附表中载明。

⒀本次采购为竞争性谈判，****委员会要求进行再次报价，供应商不得以低于成本的报价竞标。各供应商应在规定的时间内按照采购人提供的统一格式填写并向采购人提交再次报价，评标委员会将根据供应商的最终报价作为评审商务标的评审因素。

1.6质量/服务标准：符合国家及行业相关现行标准，工程质量合格。现场具体施工要求和施工规范详见“第四章技术规范及相关要求”。

谈判采购文件中提到的品牌或型号仅供参考，为更加直观的说明相应产品的技术标准和要求，供应商应当选择高于或相当于所列品牌或型号的技术标准的产品。

2.供应商资格要求

2.1具备合法有效的企业营业执照，具有良好的资金、财务状况，具备独立签订合同的权利和履行合同的能力；在人员、设备、资金等方面具有承担本工程施工的能力；

2.2资质要求：供应商应具备装饰装修专业承包二级及以上资质，且具有有效安全生产许可证；

2.3人员要求：项目经理不得同时兼任其他项目任何职务。各项人员配备齐全须持证上岗，有从事相关行业类似经验；

2.4业绩要求：供应商需提供2023年至今的类似项目评估合同扫描原件(此项为加分项，不作为否决项);

2.5财务要求：****银行资信和商业信誉，近三年没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结；

2.6信誉要求：

（1）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（2）近年内（2023年1月1日以来）在经营活动中没有重大违法和重大不良记录（投标行为或者被有关行政监督部门行政处罚停止投标行为），在市场中有良好的信誉；

（3）凡参加本次采购项目的供应商，未在“信用中国”网站、中国政府采购网被列入失信被执行人（被执行人包括投标方、法定代表人）、政府采购严重违法失信行为记录名单、重大违法税收违法案件当事人名单、重大税收违法案件当事人名单，****集团纳入异常企业名录管理；

2.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一谈判采购项目；

2.8不接受联合体谈判报价；

本次谈判采购实行资格后审。

提醒：谈判保证金打款为公对公户打款，不接受个人打款。

3.采购文件的获取

3.1凡有意参加报价者，请于2026年5月29日起至2026年6月3日17:00时止（**时间，下同），注册中国矿用物资网会员，下载“投标管家”报名获取电子采购文件。

3.2会员注册

未注册中国矿用物资网的用户，****集团电子招标投标交易平台网站（snbid.****.com，以下简称“电子招投标平台”），点击“注册”完善会员注册信息，待平台审核后完成注册。如账号无法登录电子招投标平台，登录中国矿用物资网（www.****.com）－点击右上角“工作台”－“客户管理”－“我的申请”完善信息、查看审核结果。

3.3报名及文件获取

登录电子招投标平台－点击右上角“投标工具下载”－下载、安装、登录“投标管家”－查找、选定要报名的项目－点击“我要报名”完善信息－“提交”，点击“我的项目”－“我参与的项目”－“进入项目”－“虚拟账号信息”－“设置开票信息”生成电招平台使用费虚拟账户、保证金虚拟账户，线下通过网银向电招平台使用费虚拟账户缴费并完成报名后方可在投标管家－点击“招标文件”－“下载”获取电子采购文件，缴纳电招平台使用费并能下载采购文件后为报名成功。

报名阶段，供应商通过个人账户缴纳电招平台使用费的必须上传缴款人授权委托书，电子发票将发送至“设置开票信息”登记的邮箱，供应商自行下载。供应商应确保所登记的开票信息和接收发票邮箱准确无误，否则由此造成的发票错误和无法接收发票，责任自行承担。

3.4 CA数字证书办理电子标服务

上传报价响应文件前，必须办理CA 数字证书（证书已过期的，点击重新获取证书；更换手机的，点击补发证书），供应商使用CA数字证书签章加密后，方能上传报价响应文件。登录电子招投标平台－扫描网页右下角二维码－下载、安装、注册、登录干将APP -绑定EC-维护信息-证书缴费-申请干将CA数字证书（企业证书、个人证书）－上传签章，审核成功后，登录电子招投标平台，点击“投标供应商”－点击“绑定CA”完成绑定CA。

3.5电子招投标平台会员注册、干将APP、CA数字证书办理等流程详见电子招投标平台“服务中心”、右上角“CA办理”，以上板块提供操作指南及视频教程，技术支持联系方式：0531-****0517 或咨询平台右侧在线客服，服务时间：工作日8:30-17:00。

3.6本项目电招平台使用费100元，售后不退。

****集团电子招标投标交易平台（snbid.****.com）上发布。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间（暨报价截止时间）：2026年6月4日14:00（**时间）。供应商应在递交截止时间前通过“****集团投标管家”上传电子响应文件（供应商上传响应文件的视频****集团电子招标投标交易平台“帮助中心”）。加急标书代写

5.2逾期上传的响应文件，电子招标投标交易平台将予以拒收，报价前请仔细阅读知情书，上传完成后生成的回执将作为响应文件成功上传的唯一证明。

5.3****公司账户向保证金虚拟账号缴纳保证金，缴纳完成后方可上传响应文件，供应商登录“投标管家”查看保证金虚拟账号。上传响应文件的流程详见电子招投标平台“服务中心”栏目。

5.4响应文件解密方式为集中解密，供应商无需操作。供应商可在谈判报价截止时间（**时间）登录“投标管家”查看报价结果。无需到谈判现场，谈判现场不再收取纸质版响应文件。谈判期间，请各供应商授权代表保持电话畅通，以便澄清答疑，否则一切后果由供应商承担。如有变化，另行通知。加急标书代写

供应商须在开标期间确保相关人员在线，开启报价后安排人员跟踪谈判情况，及时处理谈判过程中产生的澄清、最终报价等问题。准备好具备远程影音功能的电脑设备，随时做好进行远程连线的准备。及时更新准确的投标联系人通讯电话，如无法取得联系，后果由供应商自行承担。

6.联系方式

6.1 采购人：****

联系人：单姗

联系电话：133****7565

6.2监督部门:********工作部

监督电话:178****1122

6.3代理机构:****

联系人:黄经理

联系电话:156****6303

邮箱:****@126.com

6.4技术支持及监督联系方式电话:0531-****0517，服务时间:工作日8:30-17:00(或咨询平台右侧在线客服);中国矿用物资网网址

(www.****.com )