滨江总部中心酒店项目（BO）招标公告

投资项目代码

****

投资项目名称

****酒店项目

招标项目名称

****酒店项目（BO）

标段(包)名称

****酒店项目（BO）

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

(交货)地点

**市**区棠下镇华盛路289号**盛悦华府7****中心

资金来源

自有资金+金融机构贷款

资金来源构成

自有资金+金融机构贷款

招标范围及规模

建设规模：****门市**区棠下镇华盛路289号**盛悦华府7栋，本次经营范围为7栋的第19层、第20层、第22层、第23层，共8000平方米、一楼（101****中心约380平方米、以及**悦公园约30亩，含绿地、广场硬地、运动娱乐设施（包括2个篮球场、1个网球场、1个足球场、沙坑）、非机动车道以及其它公共服务设施（包括蘑菇咖啡屋、监控室及门卫室、三个岗亭、综合服务驿站（即公共卫生间、母婴间、淋浴间及清洁间工具房）），不含停车场。计划对7****酒店，主要建设****酒店配套，第19层、第20层、第22层、第23层物业建设约80间酒店客房，具体实施内容包括房间间墙安装、水电设施、地面、天花、墙身装饰装修等。

招标范围：施工（项目施工图纸范围内工程内容施工，具体内容以工程设计图纸所包含的全部工程内容为准）；****酒店全周期运营管理服务，****酒店日常运营管控、服务质量标准制定与执行、人员培训与管理等；品牌与营销：酒店品牌推广、营销策划、客户关系维护等。我司通过租赁****中心酒店项目的整体物业经营权，通****酒店化装修改造，完成装修改造后，通过委托运营的方式，将物业和**悦公园整体****酒店管理公司运营，委托经营期限17年）。

招标内容

BO(建设+运营)

工期(交货期)

施工工期：6个月，运营服务期限：17年

最高投标限价

****1600.00元

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求(包括但不限于资质人员、业绩等要求)

投标人资格要求

本次招标要求投标人须具备以下资格要求：

1.投标人资格：须同时具有以下资质资格（联合体投标的，由联合体各成员分别满足对应资质要求）：

（1）施工资质要求：建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。

（2）运营单位资格要求：具有有效的营业执照。

（3）拟派项目经理资格要求：须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，且具有有效的安全生产考核合格证（B 证），且未担任其他在建工程项目的项目经理。

2.本次招标接受联合体投标，联合体投标的需满足以下要求：(1)联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及各方权利和责任；（2）联合体牵头人须为承担施工工作的单位；(3)联合体各方不得再以自己名义或加入其他联合体在本工程投标；（4）联合体家数不超过2家。

3.根据《****建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市[2015]52号）、《关于调整省外建筑企业在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”信息登记相关工作的通知》****建设局发布的《关于调整省外建筑企业信息进粤登记有关查验工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息（网上公开信息打印件）以备审查（联合体投标的，核查对象为联合体施工方）。

4.根据《****建设局****门市建筑业企业信用管理办法》的相关规定，投标人（联合体投标的，核查对象为联合体施工方）须是被列入“**市建筑业企业信用管理信息系统”信用等级为C级或以上的企业。

5.投标人拟派出的项目经理、技术负责人须在投标文件中签字确认。

6.投标人（包括联合体所有成员）不属于信用中国“重点领域严重失信主体名单查询”栏目中的“失信被执行人”。

投标人业绩要求

/

是否采用电子招标投标方式

否

获取资格预审/招标文件的方式

下载资格预审/招标文件的网络地址

**省公共**交易平台

（**市）(https://ygp.****.cn/#/440700/index)

获取纸质资格预审/招标文件的方式

/

获取资格预审/招标文件开始时间

2026年5月29日17时00分

获取资格预审/招标文件截止时间标书代写

2026年6月22日9时00分

递交资格预审/投标文件截止时间标书代写

2026年6月22日9时30分

资格预审/投标文件递交方式标书代写

现场递交

开标时间标书代写

2026年6月22日9时30分

开标地点标书代写

******集团****门市****中心)(地址：**市堤西路 88 号三楼)

发布公告媒介

**省公共****门市）、**省招标投标监管网

招标人

****

联系地址

**市**区天**大道68号1幢127-128卡（自编之七）（一址多照）

招标人联系人

廖工

联系电话

137****7245

招标代理机构

****

联系地址

**市**区宏达路39号8栋5楼

招标代理联系人

容工

联系电话

189****0905

招标监督机构

**市****建设局

联系电话

0750-****320

其他依法应当载明的内容

注：本次招标公告同时在**省招标投标监管网、**省公共****门市)网站上发布。内容以**省招标投标监管网发布内容为准,可点击http://zbtb.****.cn/#/index查看。