"厦门翔安马巷下坂自然村"金包银"(下坂一里16号、下坂一里22-24号)共19套住宅房产9年租赁权" 拍卖公告

受委托，兹定于2026年5月29日15:00在中拍平台（https://paimai.****.cn）公开拍卖：

**市**区马巷街道下坂自然村“金包银”A-3#302室（下坂一里16号）、B1-1#三至五楼(下坂一里22-24号)共19套住宅房产9年租赁权（整体拍租）， 建筑面积合计：2138.14㎡，起拍价: 7.3元/㎡/月，保证金:17万元。

有意竞买者****公司办理竞买登记及交付保证金手续。

★报名及缴交保证金截止时间：即日起至2026年5月28日17:00****银行实际到账为准）标书代写

竞买保证金的缴款人与竞买人必须一致，不一致的，不得参加竞买；若由于竞买保证金的缴款人与竞买人不一致，而造成的一切责任均由竞买人承担。

★保证金账户：【****公司，410********00025352，工行****支行】

★看样时间： 2026年5月26-27日（即日起预约看样）

★看样地点：标的所在地

★看样预约及报名咨询电话：198****8460、 0592-****811、0592-****806

★报名地点：**市**区**路388号8A单元

★竞价人资格要求：

1.竞价人必须是具有完全民事行为能力的自然人、依法设立的法人或其他组织，且不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。

2.在规定时间内缴纳相应保证金并办理竞买报名手续。

具有以下情形之一的竞买人不具备竞价资格，其竞价将被拒绝：

①在“信用中国”网站（www.****.cn）、 “信用**”网站（www.****.cn）、“中国执行信息公开网”（www.****.cn），被列入执行名单的竞价人，或法定代表人、股东、董事、监事为被执行人的单位；

②以被执行人为负责人、经营者的个体户；

③与****公司有过或正涉诉讼或执行案件的单位或个人；

④曾参与公开招租活动获得承租权，但未按规定与出租方签订合同的单位或个人及其直系亲属，和其所担任法定代表人或董事的单位；

⑤与招租人租用其他房产存在拖欠租金情况的。

★报名需提交的材料：

个人报名需提交：

个人携带保证金缴纳凭证、身份证复印件，到现场办理竞买报名手续、签署竞买协议等相关拍卖文件；无法亲自到场办理要委托他人办理的另需提供授权委托书及受托人身份证。

企业报名需提交：

保证金缴纳凭证、《营业执照》、法人身份证件、公章（上述资料复印件须单位盖章，携带原件备查），到现场办理竞买报名手续、签署竞买协议等相关拍卖文件；法人无法亲自到现场办理竞买报名手续的另需提供《授权委托书》原件、经办人身份证原件。

★参拍程序：

1.线下缴纳竞买保证金；

2.至拍卖人办公处现场办理报名手续；

3.下载中拍平台（网址：http://paimai.****.cn）→通过搜索拍卖企业找到****公司→找到本场拍卖会→找到对应拍卖标的→进入拍卖大厅→报名参拍（若未注册，请在这个环节点注册）→审核通过后即完成参拍申请→等待开拍竞价。

★特别提示：

1.拍卖成交后,最终中标人须在规定期限内与出租方签订《房屋租赁合同》,并按《屋租赁合同》条款约定向出租方支付租金及租赁履约保证金、装修保证金,由出租方与最终中标人办理标的移交手续,竞租标的的交房日期根据实际情况，以实际交房为准，承租起算时间以《拍卖成交确认书》签发之日起第十五个日历天起算。

2.租金递增方式：租金每两年递增百分之三，即：第一年至第二年的租金以拍卖成交价为标准，第三年至第四年的租金在第二年租金的基础上递增百分之三，依此顺序类推。租金优惠政策详见《房屋租赁合同》。

3.本次租赁标的房产规划用途为住宅，承租人若拟将其用于房产规划用途之外的任何其他用途或考虑安装电梯，需自行提前向规划、住建、消防等相关行政主管部门咨询确认是否符合政策要求并办理变更所需全部手续，出租方不对该等用于房产规划用途之外的任何其他用途的可行性及手续办理等事宜提供任何承诺或担保；因用途变更产生的一切审批风险、法律责任及费用均由承租人自行承担。

4.装修保证金按每平方米15元缴交，承租人须在交接房屋前一个日历天付清装修保证金至出租方指定账户，否则出租方有权拒绝移交租赁房屋。

5.按标的现状进行整体拍租，拍品的质量及数量等均以实地看样为准，图片、清单仅供参考，对拍品的质量及数量等不做任何保证。

6.拍卖成交后，买受人除向拍卖人支付相应拍卖佣金外，还需向中拍平台支付软件使用费。