广州白云机场综保区（南区）跨境电商孵化基地保税仓库物业招租项目

项目名称

****机场综保区（南****基地保税仓库物业招租项目

一、项目概况

出租方

**空港综****公司

标的所在地址

****机场综保区（南****基地保税仓库物业

出租用途

普通货物仓储、分拣、加工作业、分拨、运输、中转、物流、办公

出租面积

计租面积33201.25平方米

交易底价

首年每月租金（含物业管理费）￥464817.5元（人民币大写：肆拾陆万肆仟捌佰壹拾柒元伍角）

租赁期限

1年，自2026年6月1日起至 2027 年5月31日止

免租期

无

权属信息

产权手续完善。

标的使用情况

仍存在租赁关系

是否涉及优先权

是

二、意向方应具备的资格条件

（一）意向方必须为中华人民**国境内注册成立并合法存续的企业法人。

（二）意向方及其法定代表人、控股****法院失信被执行人名单（以中国执行信息公开网为准）及未被采取限制高消费措施（以中国执行信息公开网为准）。

（三）本次招租活动不接受联合体报名参加。

（四）报名材料均须加盖公章以及法定代表人或其授权代表签字（不得使用签名章）。

三、租赁条件

（一）承租方对租赁标的物现状及周边经营环境已做充分了解，并确认出租方已将所有信息披露完整、真实，不存在故意隐瞒行为，同时承租方熟知租赁标的物现状及所披露信息，并自愿承担《租赁合同》的权利义务。

（二）租赁期限为1年，自2026年6月1日起至 2027 年5月31日止。

（三）租金（含物业管理费）按两个租赁月度为一期进行结算，首期租金在本合同签署之日起1个自然月内乙方向甲方支付；此后，乙方应在每个缴费周期开始前提前3日支付该期租金，如遇节假日顺延。

（四）承租方须在签订《租赁合同》起1个自然月内向出租方支付1个月租金（含物业管理费）作为履约保证金。

（五）租赁标的物租赁用途及功能为普通货物仓储、分拣、加工作业、分拨、运输、中转、物流、办公。租赁期限内，未经出租方书面同意，承租方不得变更租赁用途。

（六）承租方须经出租方事先同意后，方有权将租赁物部分或全部转租。

（七）因履行《租赁合同》依法应缴纳的税费，由各方依法承担。

（八）其他条件详见出租方提供的《租赁合同》。

四、报名事项

公告期

2026年6月1日至2026年6月12日。

网上报名

（一）报名时间：意向方须于公告期截止日16:00前在****竞价交易平台（以下称“交易平台”，网址：http://www.****.com/）完成网上报名登记手续。

（二）报名所需上传资料【如无特殊说明的，上传的资料须为彩色扫描件或照片；上传的资料为复印件的，须加盖公章（自然人应签名确认）】：

1.自然人须上传：本人二代身份证、授权委托书及代理人身份证（在委托代理情况下）、信息公开网查询打印件

2.企业法人须上传：营业执照、法定代表人身份证明书及其身份证、授权委托书及负责人代理人身份证（在委托代理情况下）、信息公开网查询打印件

3.其他组织须上传：组织设立登记证明文件、负责人身份证明书及其身份证、授权委托书及代理人身份证（在委托代理情况下）、信息公开网查询打印件。

特别提醒

（一）意向方须在公告期截止日16:00前完成网上报名登记手续，如意向方未在规定的时间内完成网上报名登记手续，导致不能获取交易保证金指定收款账户信息，失去交易参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。

（二）意向方须根据本公告内容提交足以证明应具备的资格条件的证明材料，并自行对提交资料的真实性、完整性、有效性、关联性、充分性负责，本次交易活动在公告期后不允许补交资料。意向方一旦报名参与交易活动，即视为****公司处理其提交的报名资料及信息，同****政府主管部门、出租方因工作需要查阅、复制、处理其相关信息。

（三）意向方须自行承担交易标的物现状可能存在的交易风险及可能造成的损失，具体事项由意向方自行向出租方了解，本公司不承担任何责任。

五、特别提醒

****公司对意向方的报名资料进行审核，审核通过后，即确认意向方的报名资格。如意向方未在规定时间内完成网上报名登记手续，视为无效报名，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。

（二）若意向方被确认为竞得人后，未在规定的时限内签订《成交确认书》或《租赁合同》（含逾期签订或放弃签订等情况），或未在规定时限内足额缴纳签订《租赁合同》时应缴的款项的，本公司或出租方有权取消其竞得资格，出租方有权不再签订《租赁合同》，有权将租赁标的物重新招租。

（三）若意向方有弄虚作假、威胁恐吓、欺诈、串通压价/抬价、商业贿赂等违法行为的，一经发现，****公司共同决定取消其竞投活动参与资格以及获得租赁标的物租赁权资格，并依法对其追究法律责任。

六、组织交易方式

（一）如仅征集到1家符合资格的意向方，本公司将对征集意向方情况进行公示，公示期为1个工作日。在公示期满且无异议的情况下，选择协议租赁的方式确认竞得人。

（二）如征集到2家或以上符合资格的意向方，选择网络竞投方式确认竞得人。

（三）交易活动事宜以《交易规则》（附件1）及资格条件审查结果通知为准。

七、联系方式

本公司：梁先生 020-****8883

出租方：赖小姐 159****4676

注：交易标的物以现状为准，本次交易不组织统一实地勘查，意向方可在竞投开始前按公告地址自行前往查看。

八、附件

1.交易规则

2.法定代表人证明书

3.授权委托书（企业法人和其他组织）

4.授权委托书（自然人）