邵阳产业发展集团有限公司关于2026年公开征集部分服务咨询机构入库比选公告

****公司项目服务咨询机构选用流程，提升工作质量与效率，确保相关工作的公开、公平、公正与择优，根据国家及**省现行相关规定，并结合《****服务机构入库及选定管理办法（暂行）》，现面向社会公开征集符合条件的部分服务咨询机构，通过比选方式择优入库。具体事宜公告如下：

一、入库范围与时限

本次征集入库的服务咨询机构类别包括：

1. 造价咨询（预、决算）；

2. 造价咨询（结算）；

3. 工程测量（多测合一、不动产测绘）；

4. 工程检测（消防检测）。

****公司实施的、纳入《****交易中心目录》但未达到公开招标限额标准的工程建设项目提供相关服务。建库有效期原则上为贰年，具体开始时间以公告为准。公司将对入库机构实行动态管理，每年进行考核并根据考核结果进行调整，遵循末位淘汰原则。

二、选用与管理原则

（一）入库确定：通过本次比选评审，择优确定入库服务机构名单。

（二）选用方式：对于可自行选择服务机构的项目，由我司项目前期部将根据****公司）需求，原则上从本服务机构库中，通过随机抽取或依规比选的方式确定服务机构。

（三）动态管理：入库服务机构的选用实行年度轮回动态管理制，具体操作依据《****服务机构入库及选定管理办法（暂行）》执行，被淘汰机构的入库关系自然终止。如在合同履行过程中发现项目部人员履职不到位，或存在违法转包、分包等行为，我公司将视情节严重程度予以处理，直至从库中清除并追究相应经济责任。如通过库内随机抽中时，不得以资质不符合要求和不可抗力以外的原因放弃，每放弃一次暂停三个月，一年内累计放弃三次将直接终止入库关系。

三、服务取费标准

服务费用将参照国家及行业相关取费标准执行，****公司适用的计费规定。

四、报名要求

申请入库的服务机构须满足以下要求：

（一）资格要求：经政府主管部门批准设立，具有独立法人资格，营业执照处于有效期内，且经营范围包含所申请入库类别的相应业务内容，具体要求如下：

（二）综合要求：

1. 申请造价咨询入库的机构，只能在“预、决算”与“结算”两类中选择其一申报，两类同时申报视为无效。

①具备健全的组织机构、质量控制制度和专业服务团队；

②拥有必要的技术设备；

③业绩要求：项目负责人业绩要求近三年（截止至资料提交前一日）至少2项类似业绩，其中至少1项为单个项目送审金额≥10000万元；

④人员要求：项目负责人须持有一级注册造价师证书，常驻技术人员不少于3人，均持有造价相关资格证书且社保连续缴纳3个月以上。

①业绩要求：项目负责人近三年（截止至资料提交前一日）至少具备3项工程审核类似业绩（其中至少1项为单个项目送审金额≥15000万元）；服务机构近三年（截止至资料提交前一日）累计完成结算审核项目送审金额不低于2亿元。

②人员要求：一级注册造价师（含项目负责人）不少于2人，常驻技术人员不少于4人，均需持有造价相关资格证书且社保连续缴纳3个月及以上。

2. 申请测量（多测合一、不动产测绘）入库的机构，需满足以下要求：

①须具备《测绘资质证书》乙级及以上资质，资质证书在有效期内，无过期、吊销、降级等情况，专业类别包括但不限于界线与不动产测绘、工程测量等；

②人员要求：测绘作业人员须持有有效的测绘作业证，关键岗位（如技术负责人、质检负责人）须具备中级及以上职称或由注册测绘师担任，且社保连续缴纳3个月及以上；

③业绩要求：提供服务机构近三年（截止至资料提交前一日）类似业绩不少于3个。

④具有执业范围内相应的技术装备。

3.申请工程检测（消防检测）入库的机构：

①须具备消防检测资质（提供社会消防技术服务信息系统的证明材料）。

②人员配置：注册消防工程师不少于2人，其中一级注册消防工程师不少于1人（技术负责人原则上由一级注册消防工程师担任）；取得消防设施操作员国家职业资格证书的人员不少于6人，其中中级技能等级以上的不少于2人；且社保连续缴纳3个月及以上；

③业绩要求：提供服务机构近三年（截止至资料提交前一日）类似业绩不少于3个。

④设备与管理：配备符合规定的消防技术服务基础设备和检测设备，并建立健全质量管理体系。

2.场所要求： 有固定办公场所（须提供场所证明材料），工作场所建筑面积不少于100平方米。

3.信誉要求：必须诚实守信，遵守法律法规及行业规范，信誉良好。申请机构需自行承诺近三年内在其服务领域无违法违规行为、不良行为记录及质量事故等。

4. 质量与档案管理要求：质量与档案管理制度健全，****档案室。

5.入库单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同服务单位，不得参加同一库比选。

五、递交时间与地点

（一）递交时间：2026年 月 日至2026年 月 日共3天。

（二）受理时段：上午8:30－12:00，下午14:30－17:30。逾期不予受理。

（三）报名地点：****448办公室（地址：**市立新****救援大队对面）。

（四）联系方式：

业务咨询：刘庚，电话：135****5522

监督举报：谭成平，电话：176****6777

六、比选申请文件递交（一）递交要求：比选申请文件须密封包装，并胶装成册，在报名时间内提交至上述报名地点。逾期送达或未送达指定地点者，视为放弃比选资格。标书代写

（二）文件处置：所有递交的比选申请文件均不予退还。

（三）出席要求：比选申请单位须委派其法定代表人或其授权代理人（必须为拟入库项目的负责人）亲自递交文件，并现场出示：

①法定代表人授权委托书原件。

②法定代表人或代理人本人身份证明。

③申请机构为本单位项目服务人员缴纳的近3个月社保证明及相关从业资格证书原件。

未能提供上述完整证明材料者，其比选申请将被视为不合格。

（四）文件格式：比选申请文件有附件模板的须严格按照本公告附件所列格式和要求编制。

七、评审与入库流程

（一）组织评审：报名截止后，****小组（项目前期部1人、风险管理部2人、工程部1、宝发公司1）对申请机构开展评审，评审工作由各库业务使用部门主持，监察室全程参与监督。

（二）评审流程：

①符合性审核：首先对申请文件的合规性、完整性进行审核，任何一项不符合要求即视为无效申请。

②综合评分：对通过符合性审核的机构，从其资质、业绩、公司实力、服务水平及现场考核（或答辩）等方面进行综合评分，

评分权重要求如下：

③现场考察

****公司组织考察组对通过初审的机构进行实地考察（针对上述评分权重表内前4项成绩累计64分以上服务机构），核实办公条件、人员配置、软硬件、档案管理、业绩真实性等。

考察组组成：

组长：集团各库使用业务部门分管领导

成员：项目前期部、风险管理部/工程管理部/宝发公司等使用业务部门、监察室各1人。

④择优入库：根据综合评分从高到低排序，如出现同分，依次按业绩得分、人员配置得分排序；如仍相同，由随机抽签决定。我公司将按照《****服务机构入库及选定管理办法（暂行）》的规定，经党委会研究后择优确定最终入库机构名单。其中造价咨询（预、决算）入库不少于6家，造价咨询（结算）入库不少于15家，工程测量（多测合一、不动产测绘）入库不少于5家，工程检测（消防检测）入库不少于5家。

（三）结果公布：确定的入库机构名单将在****官方网站进行公布，不再单独通知和发入库通知。

（四）监督与解释：本次****公司监察室全程监督。本次比选为内部评审，评审过程及结果解释权归****所有。

比选申请文件格式

一、比选申请单位申请文件格式应按下列格式顺序

比选申请文件应统一使用A4纸打印并胶装成册（正本一份，副本四份，正、副本内容应一致），内含目录及页码，所有提交材料均需加盖单位公章。未胶装和未按已提供格式模板统一填写的，则视为不合格文件。文件应包含但不限于以下内容，并按顺序编排：

（一）封面：标明“服务机构入库比选申请文件”，并注明申请入库类别、申请单位名称、法定代表人或授权委托人姓名及联系电话、申请日期。

（二）承诺函：格式模板见附件一，内容应包括对履约服务项目部人员配备，并附团队全体成员的身份证、学历证书、职称证书、执业资格证书等材料的复印件，从业经验介绍以及社保部门出具的本单位为上述人员缴纳的近3个月及以上社保证明的原件或复印件；****公司也至少需提供连续三个月的社保证明的原件或印件。

（三）法定代表人身份证明及授权委托书：格式模板见附件二，若非法定代表人亲自办理，需提供法定代表人授权委托书原件及代理人身份证复印件。

（四）履职承诺：格式模板见附件三，我公司将留存****公司公章样式用于后期核查。

（五）企业基本情况表：内容应包括企业法人营业执照副本（复印件）、组织机构代码证（复印件）、税务登记证（复印件）（或“三证合一”营业执照复印件）、开户许可证（复印件）等。

① 提供与本项目相关的资质证书副本复印件。

② 2024或2025年度经审计的财务报告复印件（若无应附情况说明）。

③ 近3年获奖情况，请按格式模板附件四填写。

④ 比选申请单位自行承诺近三年内（截止至资料提交前一日）在其服务领域无违法违规行为、不良行为记录及质量事故等。如有请按格式模板附件五填写。

①服务机构业绩以中标通知书或合同及成果报告注明的金额、服务面积等并附对应佐证资料，时间以成果报告的为准。其中造价咨询的需提供经业主或职能部门盖章或签字的关键页方可计算业绩。请按格式模板附件六填写。

②按项目大小排列并分页小计，最后汇总。

（八）管理制度

服务机构内部组织结构、工作流程、岗位职责、规章制度、管理办法及收费标准说明（申请机构需提供明确的收费和说明，仅供双方参考，不作为后期服务计算依据）。

（九） 固定办公场所和必备的办公及技术设备情况及其它。

二、模拟服务案例（主要结合以下方面考核）

附件下载：标书代写