台州市海洋经济创新中心项目、台州云湖7#东地块建设项目（监理）

台****中心项目、**云湖7#东地块建设项目（监理）

招标公告

备案登记号：****

1.招标条件

台****中心项目、**云湖7#东地块建设项目已由**湾新****服务局以 2505-331052-04-01-110485、2505-331052-04-01-287438批准建设，建设资金来 自自筹，出资比例为100%，项目业主1为****、业主2为台****集团有限公司，招标人1为****、招标人2为台****集团有限公司，委托代理机构为****。项目已具备招标 条件，现对该项目的工程监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：台****中心项目：□投资估算 / 万元，√ 工程概算 28155.17 万元，其中**工程造价 20661.51 万元；建设规模：台****中心项目的招标人为****，总用地面积7149平方米，其中规划建设用地面积6698平方米，代征广场用地面积277平方米，代征绿地用地面积174平方米；总建筑面积32438平方米，其中地上建筑面积20763平方米，地下建筑面积11675平方米，建设包括办公用房、商业用房、物业用房、地下停车库、西侧地下通道等，并配套建设室外绿化景观、道路广场、综合管线等设施。

**云湖7#东地块建设项目：□投资估算 / 万元，√ 工程概算 84242.59 万元，其中**工程造价 64858.2 万元；建设规模：**云湖7#东地块建设项目的招标人为台****集团有限公司，项目总用地面积13513平方米（折合20.27亩），其中规划建设用地面积12891平方米，代征广场用地面积461平方米，代征绿地用地面积161平方米；总建筑面积62741平方米，其中地上建筑面积39552平方米，地下建筑面积23198平方米，建设包括服务型公寓、商业用房、酒店用房、物业经营管理用房、开关站、消控室、变配电室、地下停车库等，并配套建设室外绿化景观、道路广场、综合管线等设施。

建设地点：台****中心项目位于**湾新区企业大道以东，**路以西，开发大道以南，南野份浦以北；**云湖7#东地块建设项目位于**市开发大道以南、**路西侧。

2.2本次招标范围：（1）台****中心项目（监理）：招标人提供的施工图纸所包含的地下与地上全部监理工作，包含基坑支护、桩基工程、土方工程、建筑、结构、给排水、电气、弱电、智能化、人防、消防、装修、软装（如有）、电梯、光伏、充电桩、暖通、门窗幕墙、泛光、标识标牌、二次供水及泵房设备、室外工程、变配电、建筑垃圾减量化等本工程涉及的所有工程；包括配合项目前期准备工作，施工阶段全过程监理（含质量、进度、投资成本控制和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务），配合完成竣工验收各项工作、配合结算审核、保修阶段的监理、规划验收、综合验收、资料归档、交付使用等相关服务验收、综合验收、资料归档、交付使用等相关监理。

（2）**云湖7#东地块建设项目（监理）：招标人提供的施工图纸所包含的地下与地上全部监理工作，包含基坑支护、桩基工程、土方工程、建筑、结构、给排水、电气、弱电、智能化、人防、消防、装修（含精装修）、软装（如有）、电梯、光伏、充电桩、暖通、门窗幕墙、泛光、标识标牌、二次供水及泵房设备、室外工程、变配电、建筑垃圾减量化等本工程涉及的所有工程；包括配合项目前期准备工作，施工阶段全过程监理（含质量、进度、投资成本控制和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务），配合完成竣工验收各项工作、配合结算审核、保修阶段的监理、规划验收、综合验收、资料归档、交付使用等相关服务验收、综合验收、资料归档、交付使用等相关监理。

√ 本次招标控制价 729.0101 万元。（1）台****中心项目（监理）招标控制价174.9624万元；**云湖7#东地块建设项目（监理）招标控制价554.0477万元。

2.3计划监理服务期：

√ 监理服务期： 48 个月。自施工总承包开工报告签发之日开始，至承接范围内所有工程竣工验收合格结束。本次监理工作内容包括配合项目前期准备工作、停工期间、结算审核、所有工程竣工验收合格之日起至竣工验收备案阶段，以及保修阶段的监理，但不计入监理服务期。

□从招标人书面确认监理单位进场后 个日历天。

2.4 ****政府采购工程 □是 √ 否

2.5 是否专门面向中小企业预留

□是

√ 否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.6 专门面向中小企业预留的实施方式

□2.6.1本标段整体面向中小企业；

□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

2.7其他： /（招标人根据项目需要自行增加）。

3.投标人资格要求

（一）投标人

3.1具有工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质；

3.2本次招标（□接受/√ 不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / ；

□3.3自 / 年 / 月 / 日以来（□承接过/□完成过） / 业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；

□3.4在 （设区市级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中须具有 （A、B、C、D、E）等级及以上；或在 （省级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中信用分在 分及以上。

□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；

3.6 /（招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。

（二）拟派总监理工程师

3.7具有注册在投标人单位的 房屋建筑工程（专业）国家注册监理工程师资格；

√3.8台****中心项目（监理）拟派总监要求自 2021 年 1 月 1 日以来以总监理工程师身份（□承接过/√完成过）单个公共建筑项目总建筑面积≥ 2.6 万平方米的工程监理业绩；**云湖7#东地块建设项目（监理）拟派总监要求自 2021 年 1 月 1 日以来以总监理工程师身份（□承接过/√完成过）单个公共建筑项目总建筑面积≥ 4.9 万平方米的工程监理业绩。

3.9本次招标（□允许/√ 不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。□允许的，应满足下列要求：

3.9.1投标人提供在建工程业主出具的同意书；

□3.9.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求 。

3.10 投标人须委派两套项目监理机构成员（包括项目总监理工程师）分别承接台****中心项目（监理）和**云湖7#东地块建设项目（监理），两套项目监理机构成员不得相互兼任。

（三）其他

3.11投标人及其拟派任一总监理工程师自 2023 年01月 01日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（由招标人在定标前向中国裁判文书网查询）；标书代写

3.12拟派任一总监理工程师未被列入失信被执行人名单；

3.13 / （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。

4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，网址：https://ggzy.****.cn/；

4.2招标文件下载网址： https://ggzy.****.cn/ ，潜在投标人自行下载招标文件；标书代写

4.3招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。标书代写

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2026年6月22日14时30分；标书代写

5.2投标文件的递交方式：电子招标投标交易平台，网址：https://ggzy.****.cn/，√ 其他：工程保函（非电子保函系统）其原件递交时间及地点：时间：2026年6月22日14时00分至14时30分，地点：****交易中心（市府大道 777 号 1 楼）一楼西大厅。

6.行政监督部门

行政监督：****建设局

地 址：**市**区市府大道465号

邮政编码：318000

电 话：0576-****5772

投诉受理部门：****建设局

地 址：**市**区市府大道465号

邮政编码：318000

电 话：0576-****3880、0576-****9556

7.联系方式

招 标 人1：****

地 址：**省**市**区市府大道东段188号

联 系 人：林先生

电 话：0576-****1736

招 标 人2：台****集团有限公司

地 址：**省**市**区府中路177号

联 系 人：杨女士

电 话：0576-****7536

邮 箱： /

招标代理机构：****

地 址：**省**市市府大道507****广场1幢（北门）6 楼

联 系 人：葛俊

电 话：0576-****7785

邮 箱：****@qq.com