南通康源预留区改造项目招标公告

****（标段编号）

1.招标条件

本招标项目**康源预留区改造项目（项目名称）已批准建设，项目业主****，建设资金及出资比例为自有资金100.0%，招标人为****，项目已具备招标条件，****受招标人委托现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：**康源预留区改造项目，具体详见本招标公告中“7、其他公告内容”。

2.2 计划工期：75日历天

2.3 工程建设地点：**省**市**区金新街道希望路189号

3.投标人资格要求

3.1投标人资质类别和等级：具备有效的机电工程施工总承包一级资质，并取得企业安全生产许可证（有效期内），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.2拟选派项目负责人专业及资质等级：具有建设行政主管部门核发的机电工程专业一级注册建造师及以上资格（在有效期内），并具有安全生产考核合格证 B 类证（在有效期内）；

3.3资格审查必要条件：

3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；

3.3.2投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

3.3.3以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；

3.3.4投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

3.3.5项目负责人必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.4资格审查可选条件：

√3.4.1√企业 □项目负责人 承担过类似工程；

类似工程认定标准：企业自 2023 年 5 月 1 日以来承担过单项合同金额2700万元及以上且建筑面积5100****电子行业机电安装工程业绩。（提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可；直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。金额及面积以合同为准，时间以竣工验收时间为准。提供的业绩证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。资格审查业绩与评分业绩不可兼得）；

（注：除法律法规规定的项目负责人业绩不予认可的情形外，以下情形也不予认可：（1）项目负责人业绩不是投标人承担的；（2）合同履行时，项目负责人不具备注册建造师资格或者超越注册建造师执业规模范围执业的；（3）项目负责人未取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书的；（4）项目负责人违反规定同时在两个及以上建设工程项目上担任项目负责人的。）

◆3.4.2自 2024 年 5 月 1 日以来（近2年内），投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

◆3.4.3自 2025 年 5 月 1 日以来（近1年内），投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

◆3.4.4自 2021 年 5 月 1 日以来（近5年内），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下： 无

◆符合法律法规规定的其他条件：

（1）本工程执行“**省清理拖欠工程款****领导小组办公室”相关通报文件，凡是出现在文件中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目经理，且未解禁的视为资格审查不合格。

（2）本工程招标工作执行****建设厅公告〔2018〕6 号文、苏建招办〔2022〕

2 号文，投标人在投标文件递交截止时间当日，投标所用资质建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。企业资质动态监管合格情况采用信用承诺方式由投标人自行承诺（详见投标文件格式）。投标人的建筑业企业资质动态监管结果由招标人在投标文件递交截止时间当日登录“**省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”进行查询获取。标书代写

（3）投标企业及项目经理未被限制在招标项目所在地投标、项目经理无在建工程、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺（详见投标文件格式）。

投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（详见投标文件格式）

说明：无行贿犯罪承诺必须反映投标人（3年内）、法定代表人（5年内）、项目负责人 （5年内）无行贿犯罪记录。具体时间从招标公告发布之日起倒算（详见投标文件格式）。

（4）投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位职工，提供2025年12月至2026 年05月连续6个月由社保机构出具的社保缴****中心****中心参保缴费证明电子专用章,如是退休人员需提供单位聘用合同及退休证）等证明材料。

（5）国家企业信用信息公式系统或信用中国查询为严重失信主体、失信被执行人、重大税收违法失信主体、高频失信经营主体无资格参与投标。

（6）投标企业整个招投标活动所提交的所有材料都必须是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。

（7）投标人标中、标后被发现存在挂靠行为，将被取消投标或中标(候选人)资格、投标保证金不予退还、履约保证金不予退还、合同解除及清除出场，一切损失自行承担。

（8）关于企业安全生产许可证，本工程执行〔2023〕11 号文要求建筑施工企业安全生产许可证电子证照启用**一体化政务服务平台标准，旧版电子证照同时废止。

（9）资格审查申请书的内容不得失实或者弄虚作假。

（10）符合法律、法规规定的其他条件。

3.5 本工程□接受◆不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/

□3.6以联合体形式或分包形式面向中小企业的实施方式及预留份额：

□本标段以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到 %（不低于 %）以上，且在共同投标协议中明确。

□本标段以分包形式预留。接受大型企业将 %（不低于 %）以上的非主体、非关键性工作分包给 家（一家或者多家）中小企业，且在拟分包项目计划表中明确。

□3.7 本次招标为专门面向中小企业招标，投标人需提供《中小企业声明函》。

3.8资格审查办法

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

3.9评标办法（综合评估法）

4.招标文件的获取

4.1获取采购文件时间：自招标公告发布之日起至2026年6月5日止（工作时间，节假日除外）。

4.2获取采购文件方式：获取方式：（1）文件提供方式：电子文件（2）供应商应在****官网（www.****.cn）“供应商注册”入口完成注册（注册要求见其他补充事宜），注册完成后通过“供应商登录“入口进入”JSTCC**招标电子交易平台”，进入“搜索项目”栏目，在搜索框中输入本项目编号或项目名称，点击对应的项目进行“关注”，关注完成后进入“我的项目”栏目，选择本项目下载电子文件。（3）文件售价：免费。

5.投标文件递交及开标信息标书代写

5.1 投标截止时间为 ：2026年6月23日13时00分。标书代写

5.2 投标文件递交方法及地点为投标人必须在此时间前现场递交单独密封的纸质版投标文件。 递交单独密封的纸质版投标文件的递交地点：**省**市**区人民中路255号**中关村信息谷8号楼14层1404室。标书代写

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的纸质投标文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

6.1本次招标公告同时在**招标采购服务平台（https://www.****.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）上发布；

6.2本次招标公告为第1次发布。

7、其他公告内容
（1）项目概况与招标范围

1 标段名称：**康源预留区改造项目

2 建设地点：**省**市**区金新街道希望路189号

3 建设内容：项目需施工建筑面积约13120平方米。包含机电安装、装饰装修、消防改造等。

4 质量要求：执行国家现行验收规范，等级为合格。

5 工程规模（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）：**康源预留区改造项目，具体详见设计图纸及工程量清单。

6 工程最高投标限价（元）：****2897.10

7 单位工程及招标范围说明：**康源预留区改造项目，具体详见设计图纸及工程量清单。

8 工程类别和技术复杂程度：

工程类别：□小型 □中型 ◆大型 □特大型

□技术复杂工程：

项目技术复杂特征描述：/

9 工期：75日历天

10 ****政府采购工程：

◆否

□是

10.1是否专门面向中小企业预留：

□是

◆否：（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

10.1.1面向中小企业预留的实施方式：

□本标段整体面向中小企业。

□本标段以联合体形式面向中小企业。

□本标段以分包形式面向中小企业。

11 本项目收取平台服务费

11.1金额：300元人民币，不予退还。

11.2注册要求：投标人应在****官网（www.****.cn）“供应商注册”入口进行注册，注册完成后通过“供应商登录”入口进入“JSTCC**招标电子交易平台”，进入“搜索项目”栏目，在搜索框中输入本项目编号或项目名称，点击对应的项目进行“关注”，关注完成后进入“我的项目”栏目，选择本项目并支付平台服务费，支付完成后电子发票可自行在平台下载。

11.3本项目后续相关通知将通过“JSTCC**招标电子交易平台”发送给投标人，投标人注册时提供的信息错误是其自身的风险，招标人及招标代理机构对此不承担责任。技术支持电话：400-****-0203，025-****3461。

8、行政监督部门

本招标项目的监督部门为：****公司0769-****8888

9、联系方式

投标人或其他利害关系人针对本项目的任何异议须在规定时间内通过书面原件形式提交。

9.1招标主体

招标人：****

招标人地址：**省**市**区金新街道希望路189号

联系人：陈先生

电话：0513-****8888

招标代理机构：****

招标代理机构地址：**省**市**区郑和中路118号D座16楼

联系人：黄志浩、柏涛、黄嘉玲

电话：152****2937、189****9956

项目负责人/异议联系人：毛哲宇

电话：176****6040