青岛地铁润置投资有限公司海洋智慧小镇三期项目

根据《中华人民**国水土保持法》、《生产建设项目水土保持设施验收技术规程》、《关于加强事中事后监管规范生产建设项目水土保持设施自主验收的通知》（水保〔2017〕365号）和水利部生产建设项目水土保持方案管理办法（2023年1月17日水利部令第53号发布）的规定，建设单位****组织开展了****海洋智慧小镇三期项目水土保持设施自主验收。

****海洋智慧小镇三期项目由****承担建设，位于**市西海岸新区**街道盛海路800号**路街道**路以东、规划成才路以南；中心地理位置位于E119°59′44.43′′，N35°49′43.96′′。建设性质为**建设类项目。

项目总占地面积4.94hm2，全部为永久占地。占地类型为城镇住宅用地。

项目建设1栋28F/1D高层住宅楼、2栋26F/1D高层人才公寓住宅楼、3栋26F/1D高层住宅楼、6栋7F/1D多层住宅楼、4栋6F/1D多层住宅楼、1栋5F/1D养老公寓楼、1层地下车库、物业配套管理用房和公用工程及辅助设施等。

项目总建筑面积为156388.90m2，其中地上建筑面积113509.60m2，地下建筑面积42879.30m2。地上建筑包括：住宅建筑面积108700.62m2，商业建筑面积638.72m2，配套建筑面积4132.49m2。地下建筑主要为地下车库及设备夹层建筑面积42879.30m2。项目共建设停车位1246个，其中地上126个，地下1120个。本项目建筑密度为30%。容积率为2.30，绿化率为30%，设计总户数998户，设计居住总人口3194人。

项目已于2020年5月开工，2025年10月完工，总工期65个月。

该项目总投资为80000.00万元，其中土建投资为49000.00万元。其中，项目资本金31587.00万元，占项目总投资比例为39%。****以股东出资方式出资100000万元，占项目资本金的比例为100%，总投资与项目资本金的差额48413.00万元通过自筹方式解决。本项目由****投资建设。

为广泛听取社会各界对本项目水土保持工作的意见和建议，现将各项目水土保持设施验收材料进行公开。公众可通过电子邮件或者其他便利的方式向项目建设单位单位反映意见。为使您的宝贵意见能得到及时的处理和回应，请在发表意见的同时尽量提供详尽的联系方式。

邮箱：****@qq.com