厦门万翔-公开招标-XM2026-NB0185-2026年福州长乐国际机场公司海韵澜湾物业服务采购项目-采购公告 （招标编号XM2026-NB0185）

**万翔-公开招标-****-2026年****公司海韵澜湾物业服务采购项目-采购公告（招标编号：****）招标项目所在地区：**省**市一、招标条件本2026年****公司海韵澜湾物业服务采购项目（招标项目编号：****），已由****机关批准，项目资金来源为内部，招标人为****。

本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围项目规模：****公司海韵澜湾生活区二期宿舍楼85#、86#、87#、88#****中心、消控室、配电房、水泵房、物业用房、架空层、音乐房、地下车库等）共计4栋，****医院、电动车充电棚、一期宿舍楼篮球场、83#一层青年之家、83#一层舞蹈室、****园区内公共区域，总建筑面积约为65086㎡，占地面积约为22678㎡。

数量：1项；简要技术要求：物业管理服务内容为综合管理服务、安全管理服务、保洁管理服务、消防监控服务、工程管理服务、绿化养护服务等，其他详见招标文件。

招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：合同包****026年****公司海韵澜湾物业服务采购项目:标段（包）内容分类标段（包）内容标段（包）预算（元）最高限价（元）保证金（元）是否允许联合体投标物业服务****公司海韵澜湾生活区二期宿舍楼85#、86#、87#、88#****中心、消控室、配电房、水泵房、物业用房、架空层、音乐房、地下车库等）共计4栋，****医院、电动车充电棚、一期宿舍楼篮球场、83#一层青年之家、83#一层舞蹈室、****园区内公共区域，总建筑面积约为65086㎡，占地面积约为22678㎡。

数量：1项；简要技术要求：物业管理服务内容为综合管理服务、安全管理服务、保洁管理服务、消防监控服务、工程管理服务、绿化养护服务等，其他详见招标文件。

4,020,000.004,020,000.0050,000.00否合同履行期限：本次招标的物业服务合同期限为3年。

三、投标人资格要求合同包****026年****公司海韵澜湾物业服务采购项目:该标段（包）中投标人资格能力要求*1、投标人应具备独立的法人资格，提供工商营业执照（副本）复印件（加盖公章），经营范围须包含物业管理。

*2、投标人全权代表若不是企业法定代表人，应在投标文件中提供授权委托书原件及被授权代表身份证复印件。

*3.具有一般纳税人资格，可提供增值税专用发票。

*4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目。

*5.投标人提供2021年1月1日至开标当日的同类业绩，单个合同中至少有一个合同年度内服务费金额不低于100万元（含）的与本项目同类的业绩，提供合同作为证明材料，如合同中无法体现业绩评审关键信息的，另提供业主证明文件。标书代写

*6.投标人须提供为负责本项目项目经理及团队成员缴纳近3个月（截至开标时间）社保的证明材料、劳务用工合同及为服务本项目所有服务人员身份证、学历证书、资质证书、本行业工作年限证明材料。标书代写

投标人须提供相关证明文件的复印件，并加盖公章。

*7.投标人与采购单位之间处于法律仲裁、诉讼状态或有仲裁、诉讼历史的，其投标将被拒绝。

*8、投标人不****集团有限公司列入“严重失信方名单”的情形。

前述“严重失信方名单”以开****集团有限公司失信信息数据库查询为准。

*9、评标委员会评审当日登录“信用中国”（网址：https:www.****.cn）查询并下载信用信息报告，投标人信用信息报告中需无严重失信信息，否则其作无效投标处理。

*10、本项目不允许联合体投标四、招标文件的获取获取时间：2026年05月29日至2026年06月11日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（**时间,法定节假日除外）获取地点：**招投标网（http:www.****.com）获取方法：供应商可登录**招投标网（http:www.****.com）预览招标（采购）文件，报名及缴费成功之后，即可在线下载招标（采购）文件，成功下载即为报名成功。

（供应商如未在系统中注册的，请按系统要求注册后方可报名，注册后可直接在线预览项目招标（采购）文件主要内容。

对平台操作有任何疑问，请联系客服电话：96363-3。

）售价：标书费按包收取：每个合同包【50】元人民币。

招标文件售后不退。

（请勿使用优惠支付）标段（包）号标书费（请勿使用优惠支付）150.00五、投标文件的递交保证金缴纳截止时间：2026年06月18日09时00分00秒递交截止时间：2026年06月18日09:00:00递交地址：提交纸质投标文件至****——**市**区机场北路476号四楼开标厅六、开标时间及地点开标时间：2026年06月18日09:00:00开标地点：****——**市**区机场北路476号四楼开标厅七、其他公告内容1、发布公告的媒介：招标文件如有变更，****将通过《中国招标投标公共服务平台》（http:www.****.com）、《》（http:www.****.cn）、《**招投标网》（网址：www.****.com）等媒体发布通知，请投标人关注，以免错漏重要信息。标书代写

2、有意向的供应商可在**招投标网（http:www.****.com，下同）注册账号。

各供应商务必在招标文件购买截止时间前，在线扫码支付完成缴费并下载招标文件等相关操作，缴费仅支持在线扫码支付，请勿使用优惠支付。标书代写

否则供应商将无权下载招标文件，不具备投标资格。

谢绝现场购买及邮寄购买。

咨询电话：96363转3；传真：0592-****660-69693、供应商注册详见**招投标网－办事指南－操作手册—《供应商注册登记操作手册》；缴费及下载招标文件详见**招投标网－办事指南－操作手册—《供应商招标项目操作手册》；供应商注册后需联系工作人员进行业务区域的申请，业务区域申请及办理数字证书电话：陈小姐0592-****217；退保证金联系电话：陈小姐0592-****367；4、友情提醒：本项目仅限网上购买招标文件，投标人必须按招标文件要求递交纸质投标文件。

欢迎投标人对项目招标过程中公告发布、招标文件购买、投标保证金缴交和退还、服务费收取、中标通知书发放等环节的服务进行监督。

有关上述事项的服务质量及****综合部黄经理（电话：0592-****656），我们将竭诚为您提供最优质的服务。

八、监督部门本招标项目的监督部门为采购单位监督部门。

九、联系方式招标人：****地址：联系人：黄先生电话：电子邮件：招标代理机构：****地址：**市**区机场北路476号联系人：卢小姐、陈小姐电话：0592-****518、****129电子邮件：luyh@iport.****.cn招标代理机构：****2026年5月29日