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【海创中心】火热招租！西座4-12层对外承包租赁中

公告-招标公告

福建 -福州 -闽侯县

发布时间： 2026年05月30日

摘要信息

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【海创中心】火热招租！西座4-12层对外承包租赁中

海创中心

**省**市**县**镇高新大道72号****基地****中心）西座4-12层正火热招租中！

基地占地面积约22.5亩，建筑面积约5万平方米，作为中国﹒海峡创新项目成果交易会延伸的服务平台，海创中心牢牢把握发展窗口期，集聚“项目、技术、资本、人才”等创新要素，为入驻企业提供包括资产评估、投融资、法律、知识产权、管理咨询等在内的全链条、一站式服务，大幅降低企业创新创业成本。截至目前，海创中心已吸引元范式等多家科技型企业入驻，并挂牌********中心（**）、******中心等十余家专业机构，形成了初具规模的创新生态圈。

租赁基本信息

租赁标的：**省**市**县**镇高新大道72号****基地****中心）西座4-12层（以下简称“租赁标的”），合计9层。租赁标的以“单层整租、多层优先”“线下密封一次报价”方式进行招租。租赁标的为毛坯状态，各楼层面积详见如下基本情况表：

备注：

（1）分摊面积1为（西座门厅、屋面层、机房屋面层）的公共分摊面积。

（2）分摊面积2****中心、网络机房、有线电视、变配电房、发电机房）的公共分摊面积。

（3）租赁标的已办理不动产权证，土地使用权类型为：出让/自建房；土地使用终止日期为：2069年8月28日。

2.免租金装修期：免租金装修期视租赁范围而定，具体为：租1-2层为1个月,3-4层为2个月，5-9层为3个月。

3.履约保证金（押金）：3个月的首年月租金。

4.租赁用途：可作研发、中试、办公等，未经出租方同意不得随意更改，承租方须遵守国家和属地有关房屋使用和物业管理之规定。

5.租金递增方式：第二年起（含第二年）每年租金在上年租金基础上逐年递增5%。

6.租金支付方式：租金每月收取一次，先付后用，每月25日前支付下月应付租金。

7.特别提示：

意向承租方在报名前应对本次出租标的数量、质量和状况进行看样，标的数量、质量和状况以现场看样的实物为准，****中心对其标的数量、质量和状况不作任何保证，不再因现场数量差异或质量状况等对标的租金进行调整。交易中心不对现场状况、标的数量和质量等具体情况作出任何保证，不对现场状况或标的数量及质量等具体情况变化作出任何解释，交易中心对此不承担任何责任。

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