青椿山财富中心C座精装修工程项目招标公告

本招****中心C座精装修工程施工具备招标条件，招标人为**** ，建设资金来自企业自筹，出资比例为全额,现面向社****中心C座精装修工程施工投标。

1. 项目概况

****中心C座建筑面积3921.42㎡。

2.招标范围

C座负一层-****设计所有内容，总建筑面积3921.42㎡，地上建筑面积3559.83㎡，地下建筑面积361.59㎡。

屋顶：地砖、玻璃隔墙、屋顶封闭、电气采暖在本次范围内，其余家具、器材另行采购；

七层-六层：隔墙、地暖、设备预留条件，卫生间墙体拆除，拆除北侧门连窗、封闭北侧阳台、楼板开**1个、雨水管1根移位、西户水暖管道井改造在本次范围内。地砖、家具、软装、洁具、灯具等另行采购，本次预留相关条件；

五层-四层：地面固化、拆除北侧门连窗、封闭北侧阳台、原卫生间墙体拆除在本次范围内；

三层：地暖、地砖、原卫生间墙体拆除、**卫生间隔墙、卫生间给排水、洁具、拆除北侧门连窗、封闭北侧阳台在本次范围内。

二层：精装修，除家具及办公用品，均在本次范围内。

一层：楼板开**2个，拆除南侧窗户墙体、**落地窗、原卫生间墙体拆除、采光井改造在本次范围内。

负一层：拆除南侧窗户墙体、拆除室内污水管道、地面固化在本次范围内。

3.计划开竣工日期

3.1计划开工期：预计开工日期为2026年6月17 日（实际开工日期以中标通知书日期为准）

3.2计划竣工日期：2026年 8月 5 日

3.工期总日历天：50天

4.投标单位资格要求

4.1 本次招标要求投标人须具备：投标人具有独立的企业法人资格，具备建筑工程施工总承包贰级或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质；同时具有足够资产和能力来有效的履行合同。具备建设行政主管部门核发的安全生产许可证，且在有效期内，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

4.2拟派项目经理资格要求：具有[建筑工程] 贰级(含)以上注册建造师执业资格，同时具备有效的建造师执业资格证、安全生产考核合格证、建造师注册证书，且具有同类施工经验并未担任其它在建项目建设工程的项目经理。

4.3 资格审查方式：本项目采用资格预审方式。

4.4 信誉要求：近三年（2023年-2026年）投标人在招投标活动或建设过程中无不良行为，没有被相关主管部门通报限制投标。

4.5 业绩要求：

近三年(2023年-2026年)拟派项目经理在**市、呼市、**、**市完成过至少1项写字****酒店（建筑面积1000平方米及以上或装修工程造价在300万及以上的）室内装修工程。

企业近三年在**地区（优先东康伊地区）不少于三份主要业绩（写字楼、商业综合楼、酒店），其中一份业绩装修工程合计不得低于300万元（含加盖公章的合同或中标通知书，如合同内未明确合同总价，提供合同对应的销售发票即可）。

4.6 本次招标: 不接受联合体投标。

5.投标单位人员资格要求

5.1投标单位拟派项目主要负责人均应持证上岗，并具有施工组织能力及承担同类工程的管理经验，投标时劳务需提供拟派项目管理人员名单。

5.2投标单位在现场必须配备劳务管理员、专职安全员、质检员，按照政府部门及招标单位相关要求进行现场及劳务管理。

5.3 投标单位拟派施工班组操作工人熟练工种比例不得低于60%，投标时需提供拟派劳动力工种计划表。

5.4需提供拟投入该项目管理人员的社保证明。

6．招标文件发售

6.1时间：自2026年5月29日至2026年6月10日止；

6.2联系人：石宇 电话：182****3962

6.3招标文件每套售价0元。

6.4招标文件发售地点：**市**区天安大厦711室。

7.报名时需提交资料：（报名时需要提供以下证件原件并提供一份盖红章的复印件）

（1）企业法人营业执照副本；（2）资质等级证书副本；（3）税务登记证副本；（4）企业安全生产许可证；（5）管理人员社保证明；（6）企业开户许可证；（7）项目负责人（建造师职称证、注册证、安全考核合格证）；（8）法人的身份证复印件；（9）非企业法人代表来报名者应提供授权代理委托书及身份证；(10)相关管理体系认证；（11）业绩证明文件。

关于界限的划分

1、投标人现场踏勘后结合图纸充分考虑需拆除、封堵及现有已完工程的成品保护的内容；

2、装修中包含装修范围内的采暖、电气、给排水等工程施工，其中采暖、电气、给排水的接入原点在本层的管道井内（计量表下侧）。

3、墙面、吊顶、配管、布线、吊顶部位的灯具安装及标志灯的安装等相关内容在本次报价内；

4、强电部分从强电井照明配电箱出线端到所有用电点位（包括开关、灯具、插座、配管、桥架、线缆等）均包含在此次招标范围内；

5、自来水、供暖从主立管阀门处（不包含阀门）到用水点位和采暖点位的供回系统包含在此次招标范围内；

6、弱电工程在此次报价范围；

7、未说明部分以图纸为准，本次报价包含装修图纸中所有施工内容。

特别说明：

（1）中标单位必须提供材料样本给招标人封样作为日后招标人验收标准的依据；

（2）****制造厂家的检测报告、质量保证体系、原产地证明文件、相应的使用说明书、产品质量保证书、保养及维修手册等;

（3）根据本工程现场情况，招标人有保留增加或减少施工范围的权利。中标单位工程竣工后，必须委托有资质的第三方完成室内环境检测并出具正规的检测报告，一切费用由中标单位自行承担。

（4）投标人应充分熟悉明确图纸所涵盖的内容，充分了解各专业衔接节点，因忽视或误解招标文件、图纸及工地情况而导致的一切损失由投标人自行承担。图纸中未明确工程做法及节点大样图的，严格按照国家级规范要求施工。

（5）竣工资料：1）提供满足招标人要求的整理竣工资料一套（包括竣工图），电子版，保证其正确性、有效性和完整性；2）施工资料、竣工资料通过招标人验收合格后，方为达到合格标准。准备、编制、整理和装订竣工资料（含竣工图）的费用由中标单位承担。

（6）整体项目消防完工后需与整体项目联动，费用自理。