【服务】东北大学南湖校区大成教学馆整体修缮工程监理比选采购公告（DDWF2026031）

****受****的委托，就以下项目采用比选采购的方式进行采购。现邀请合格的供应商参加本次采购活动。

一、工程项目概况

1.项目名称：******校区大成教学馆整体修缮工程监理

2.服务地点：**省**市**区文化路三巷11号******校区

3.工程规模：******校区大成教学馆位于校区东南侧，建于2010年，框剪结构，总建筑面积19970平方米，建筑外环境3100平方米。该教学馆北向6层为普通教室，南向4层为阶梯教室。

本项目施工内容包括外墙、屋面、门窗、供电线路、室内墙地面等部位修缮，新增多联机空调系统、地面辐射采暖系统，改造智慧教室、卫生间、建筑外环境，更新阶梯教室排桌椅等，总造价约3500万元。

4.资金来源：国拨资金。

5.预算金额：人民币80.00万元。

6.服务期限：最终以甲乙双方签订合同为准。

（1） 计划施工周期：本项目分两个年度阶段实施。

第一阶段2026年6月28日至8月26日、10月1日至10月15日（10月1日至10月15日不得进入楼宇内施工，不得安排影响教学的施工内容）；

第二阶段2027年6月28日至8月26日。

工期总计132个日历天（具体开工时间以采购人批复的开工申请时间为准，总工期不变）。

（2） 服务延伸：监理服务期自合同签订之日起至工程竣工验收合格、交付使用且法定质保期满止。在质量保修期内承担相应监理义务，竣工验收移交后持续进行维护监督。

7.采购范围：提供本项目施工准备阶段、施工阶段、工程保修阶段全过程监理服务，具体包括：

（1） 施工准备阶段：编制监理规划、协助开工准备、制定监理细则、组织施工图交底、审查施工组织设计、查验现场布置等；

（2） 施工阶段：工程质量、进度、造价、安全控制，合同管理、信息管理、组织协调，材料验收、现场变更及签证审核、安全文明施工管理等；

（3） 保修阶段：质量缺陷调查、修复方案审定、修复过程监督、验收及费用审核等；

（4） 监理资料编制、整理、归档及移交。

8.质量标准：监理服务质量符合国家、行业及**省现行建设工程监理规范、标准，工程质量目标为合格。

二、合格供应商的资格条件

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.本项目的特定资格要求：

（1）供应商应具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

（2）拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师资格；

（3）未被“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（http://www.****.cn/cr/list）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、无**省建设工程信息网不良行为记录（公布期内）等禁止投标情形。

7.本项目不允许联合体进行报价，不允许转包、违法分包，不接受分支机构参与比选。

三、采购文件发售时间及地点标书代写

2026年5月31日至2026年6月2日（每天08:30—11:00、13:00—17:00，**时间），供应商在上述期间内，将下列报名信息发送至****@qq.com：供应商单位名称、联系人、电话、所报项目名称、开具发票信息，并附采购文件费用电汇截图（收款单位：****；开户银行：****银行**黄河大街支行；账号：3649 0188 0000 2446 4），无需提交其他报名材料。采购文件售价500元人民币/套，售后不退。标书代写

获取采购文件成功以同时收到供应商采购文件费用电汇凭证及合格邮件为准，即供应商未在采购文件发售期间内支付采购文件费用或未通过指定电子邮箱发送合格邮件的，均无法获取采购文件，导致不良后果由供应商自行承担。标书代写

采购文件领取地点：我公司见报名邮件后通过邮箱发送采购文件；标书代写

四、递交报价响应文件截止时间标书代写

2026年6月8日09:30（**时间）。

五、递交报价响应文件地点标书代写

**市**区文化路3巷11号****计算中心207房间（驾车入校须提前在“******”公众号进行入校预约）。

六、比选会议时间及地点

比选会议于2026年6月8日09:30（**时间）在**市**区文化路3巷11号****计算中心207房间（驾车入校须提前在“******”公众号进行入校预约）。

七、比选公告发布媒体

********中心网：http://www.****.cn/

八、联系方式

采购单位：****

地址：**市**区文化路三巷11号

联系人：庄老师

电话：024-****9255

采购代理：****

地址：**市**区黄**大街56****广场A-801

项目联系人：张冬妮、马春艳、石增良

联系方式：024-****8381

邮箱地址：****@qq.com

传真：024-****8309

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2026年5月30日