大化县城西产业园食堂一楼整体承包经营招租公告

为有效盘活国有资产，实现国有资产保值增值，根据国有资产管理相关法律法规及管理规定，****现对大化县**产业园食堂一楼整体经营权面向社会公开招租，欢迎符合条件的法人单位、自然人报名参与竞租。现将有关事项公告如下：

一、招租标的基本情况

本次招租标的位于**县大化镇和谐大道9号**产业园宿舍楼一楼食堂，总建筑面积898.44平方米。场地内部划分有贮存区、粗加工区、精加工区、热加工区、留样区、餐饮分配区、就餐区、就餐包房、清洗区及配套公共卫生间等功能区域，同时配备餐饮经营所需全套设施设备。本食堂主要服务**产业园入驻企业全体员工。经营限定范围：餐饮服务、食品销售、酒水饮料零售等。承租方不得擅自变更场地使用用途、扩大或更改核定经营范围。

二、承包期限及相关费用

1.承包期限：承包年限不少于5年，具体时长由甲乙双方结合实际协商确定，并正式签订承包协议。

2.承包费用：年承包费60000元，实行先付后用、按年缴纳；需在每年度到期前15日内，缴清下一周期承包费。

3.物业费用：食堂总面积898.44㎡，收费标准1元/㎡/月，每月物业费898.44元，费用按季度缴纳。

4.水电费用：经营期间食堂自用水电，按供电、供水部门实际计价标准，由承包方全额承担；公共区域水电费，按场地面积统一分摊。

5.其他费用：承包存续期间，食堂日常设备、设施维修产生的全部费用，均由承包方自行承担。

三、招租原则

本次招租采取公开竞价、择优选定承包方的方式，严格遵循公平、公正、公开及诚实信用原则。公告期内若仅有1家意向方报名，由双方协商确定租赁价格，成交价格不得低于招租底价。

四、报名时间

报名时间自2026年6月1日至2026年6月5日止，若本公告期内无人报名，报名周期按5日为一周期依次顺延，直至征集到合格承租方。（上班时间：上午8:00—12:00，下午15:00—18:00；双休日和法定节假日除外）

五、报名地点

大化县大化镇和谐大道9号**产业园办公楼一楼101室（****综合办公室），电话：0778-****275韦女士。

六、报名所需材料

1.企业参与：需提交加盖公章的营业执照、法定代表人身份证原件及复印件。若委托非法定代表人办理报名、竞价事宜，还须额外提供法人授权委托书及受托代理人身份证原件、复印件。

2.自然人参与：需提交本人身份证原件及复印件，现场核验原件后当场返还。

七、竞价规则

1.报名单位或个人达2家及以上的，采用现场公开竞价方式选定承包方，报价须高于竞租底价，遵循价高者得原则。

2.竞价以竞租底价为起拍价，每次加价金额不得低于2000元。

3.竞价成交后，招租方与竞得人签订《承包成交确认书》（一式两份，双方各执一份）；招租工作结束后，招租方对本次招租结果予以公示。

4.竞得人需在竞价结束之日起7日内，前往****综合办公室签订《食堂承包经营合同》。逾期未签订合同的，视作违约，竞租保证金不予退还。

5.竞得人须严格按照招租方划定的经营范围开展经营。若违反相关规定，招租方有权解除合同，履约保证金不予退还，并重新开展招租工作。

八、报名要求

1.承租人须为年满18周岁、具有完全民事行为能力的自然人，或是依法设立的法人，能够独立承担民事责任。

2.承租人无违法违纪及违背公序良俗的行为与不良记录。

3.承租人商业信誉良好，恪守职业道德，具备餐饮经营相关从业经验。

4.承租人须严格遵守消防安全、安全生产相关法律法规，落实安全防范举措，杜绝安全事故发生。

5.承租期间，由承租人负责承租区域内疫情防控、环境卫生、消防安全、食品安全等日常管理工作。

6.承租人应妥善爱护并规范使用用电、给排水、消防等公共设施，保障设备完好、正常运行。

7.我方将对报名竞租人员开展资格审核，审核结果将以书面或电话形式告知竞租人。

8.竞租人报名及参与竞价前，须自行全面了解租赁标的物现状。一经参与竞价，即视为已充分知晓并认可标的物全部情况。

9.****银行流水，账户流水金额累计不低于20万元。

九、承租条件

1.参与本次竞租报名，须足额缴纳竞租保证金2000元，未缴纳保证金的报名视为无效。已缴纳保证金但未按时出席公开竞价会的，保证金不予退还。未竞得承包标的的意向方，竞租结束后10个工作日内，招租方无息退还竞租保证金。竞租成功的，报名时缴纳的2000元竞租保证金自动转为合同履约保证金。保证金指定缴款账户如下：

收款单位：****

开户银行：农业银行大化县支行

银行账号：205********031048

2.中标方需与招租方签订《食堂承包经营合同》，本次承包费与履约保证金合计8万元。中标方已缴纳的竞租保证金，签订合同后自动转为履约保证金，金额不足部分须按合同要求足额补齐。未按时补足的，视作自动放弃承租资格，已缴竞租保证金不予退还。

3.承租期间，承租方未经招租方书面同意，不得将食堂场地及经营权转包、转租。一经发现违规转包、转租行为，招租方有权单方解除合同、收回经营场地，并没收全部保证金。

4.承包经营期间，场地产生的水费、电费、燃气费、网络费等全部杂费，均由承租方自行承担。

5.《食堂承包经营合同》签订后，双方须及时完成食堂设备盘点、登记及交接工作。

十、竞租时间及地点

另行通知。

特此公告

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2026年5月29日