上元雅苑小区电梯更新项目选聘招标代理服务第二次比选公告

项目地点：**市**区安立路28号院上元雅苑小区

因首次比选（5月24日）评标过程中出现有效投标人不足情况，按流标处理。现重启第二次公开比选，为上元雅苑小区电梯更新项目选聘全流程招标代理服务（含施工、监理、审价单位选聘）。

1、法人资格：境内合法注册，具有独立法人资格及有效营业执照。

2、专业能力：具备固定营业场所及资金，拥有编制工程量清单、招标控制价的专业力量；在**市有固定评标场所。

3、平台登记：****政府****住建委网完成招标代理资格登记（附实时截图）。

4、行业资信：**市建设工程招****协会招标代理资信评价为5A。

5、业绩要求：近三年（2023年1月1日至今）需具有2个住宅小区电梯更新、大修或改造类招标代理业绩。

三、报名及文件获取

时间：2026年5月28日-30日（9:00-17:00）

地点：上元雅苑小区5号楼A单元B1****办公室

材料：

（1）营业执照副本复印件（加盖公章）；

（2）法定代表人授权委托书及受托人身份证原件、复印件（加盖公章）；

（3）“信用中国”“中国政府采购网”查询记录截图（加盖公章）；

（4）《中国政府采购网》、《******委员会》登记的代理机构查询记录截图（加盖公章）；

（5）“**市建设工程招****协会招标代理资信评价为5A查询记录截图（加盖公章）；

（6）相关业绩证明（加盖公章）。

四、评审委员会组成（5名专家和2名业主代表）

评审专家：鉴于本项目属于业主大会授权的非依法必须招标的自主采购项目，不属于**市综合评标专家库受理范畴。为确保评审专业性，特委托“”第三方电子采购平台，在该平台专家库中抽取5名****委员会。
业主代表：若业主报名人数≥2人，将从报名名单中抽签抽取2名业主代表加入评委会；若报名人数不足，则由5名外部专家负责评审。

五、业主代表报名说明

为确保评标的公正性，现面向全体业主征集评标代表。

1. 报名资格

身份：本小区业主，提供身份证、房产证或购房合同。

能力：具备工程、造价、法律、财务或物业管理等相关专业背景者优先。

回避：与投标单位无任何利益关联（需签署回避承诺书）。

2. 报名方式

时间：2026年5月28日-30日（9:00-17:00）

地点：**市**区安立路28号院5号楼A单元B1****办公室

材料：身份证、房产证复印件、相关资格证书（如有）。

3. 产生方式

若报名超额，采用抽签抽取方式确定2名代表。

若报名人数不足2人，不再增补业主代表，由5名外部专家进行评审。

六、开标时间、地点标书代写

开标时间：2026年6月3日13:30标书代写

开标地点：**市**区安立路28号院5号楼A单元B1层会议室标书代写

七、联系方式

联系人：罗秘书

联系电话：010-****2961

八、重要提示

1、保密义务：投标人自领购文件起，需对项目信息严格保密。

2、签约时限：中标单位需在收到中选通知书后30日内签订代理合同。

3、服务期限：自合同签订之日起至本项目施工合同签订之日止。

4、解释权：本公告最终解释权归****所有。

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2026年5月27日