江西江南拍卖有限公司赣州市赣县区亿腾欧洲城19栋102室房产公开拍卖网络竞价拍卖公告

受委托，本公司定于2026年5月30日上午10:00时，在中拍平台（https://paimai.****.cn/）以网络增价方式对以下标的按现状进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

特别说明：

1、住房在限购范围，竞买人需到不动产登记部门查询明确自己是否具备购买资格，竞买成交后过户过程中如因不符合条件参加竞买的， 由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、根据土地管理法及房屋相关政策，请意向竟买人根据自己的户籍情况自行到房屋产权登记部门咨询了解过户情况及缴纳费用事项，避免拍卖成交后无法办理产权变更过户登记。拍卖成交后，如因买受人主体资格限制导致房屋无法过户，一切损失由买受人自行承担。

3、拍卖标的过户税费等费用由买受人承担，买受人必须按有关国家法律法规的规定履行相应的缴纳税费的义务。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

二、拍卖方式

采用有保留价的网络增价拍卖方式，价高者得的原则进行。

三、报名事项：

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构且符合当地房屋购买政策（如限购等）均可报名参加竞拍（法律规定不能竞买的除外）。

2、竞买保证金须于2026年5月29日17时前到达指定账户（备注：房产竞买保证金）。

交纳保证金账户信息：

开户名：****

开户行：****银行**水南支行

账 号: 140********003180

3、报名资料费：500元（不退）。

4、单位报名须提供营业执照副本、法人代表授权委托书、法人代表和代理人身份证原件及复印件；个人报名携带身份证原件及复印件（委托他人办理需提供双方身份证及授权委托书原件）。

四、标的物展示时间及地点

1、展示时间：2026年5月25日至2026年5月29日集中看标的

2、地点：**市**区梅林镇赣新大道6号亿腾欧洲城19栋102室

3、标的查看联系电话：钟先生 152****6859

五、报名时间、地点、电话

报名时间：公告之日起至2026年5月29日17:00止

线上报名网址： http://paimai.****.cn；

线下报名地点：**市长征大道2号天际华庭15栋1110室

咨询电话：0797-****777 152****6859 钟先生

六、特别提示：

1、本次拍卖标的物依现状拍卖转让。拍卖人所提供的有关资料及说明仅供竞买人参考，不承担标的物瑕疵担保责任。竞买人在竞买前必须亲自审验拍卖项目情况，竞买人一经应价，即表明竞买人已完全了解标的物的情况，接受本须知的约束。竞买成交后，买受人不得以任何理由反悔，必须在规定的时间内缴纳成交价款、拍卖佣金及平台软件使用费，否则所交的竞买保证金在扣除拍卖佣金、平台软件使用费后由委托人收取，并承担相应的经济和法律责任。

七、资格确认：竞买人办理了报名手续，并确认竞买保证金在规定时间内到达指定账户后，方可取得竞买资格。

八、本公告同时在中拍平台、****协会、****协会登载。

1、中拍平台：https://paimai.****.cn

2、****协会：http://www.****.com

3、****协会：http://www.****.com/

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2026年5月20日