2026-2028年度中国电信柳州分公司房屋土建零星维修及装修框架采购项目招标公告

ZB_ZHAOBIAOGONGGAO_START 本招标项目为2026-2028年****公司房屋土建零星维修及装修框架采购项目，（招标编号：****），招标人为****，招标代理机构为****。项目资金由招标人自筹 ,资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

1.项目概况与招标内容

1.1项目概况

本项目就2026-2028年****公司房屋土建零星维修及装修框架采购项目所需的施工进行采购。

1.2项目规模

招标内容：工作内容主要为房屋、建筑物零星维修，包括但不限于土石方、地面、天棚、室内墙柱面、门面、门窗、照明设施、给排水设备的维修维护、拆除、改造及其它施工服务，及时恢复房屋的使用功能；具体详见招标文件技术标准和要求。

本项目划分6个标包。备注：本项目划分6个标包，投标人可投标多个标包，最多可被推选为1个标包的第一成交候选人，如投标人为多个标包的第一成交候选人，则按标包1＞标包2＞标包3＞标包4＞标包5＞标包6顺序推荐，其余标包不再推荐为中标候选人。

框架预算：462万元（不含税），本项目为框架采购，以上项目规模为暂估值，请投标人充分考虑投标风险。本次采购不包含项目金额≥30万元（含税）的单项装修工程。

服务周期：自合同签订之日起24个月或执行完合同金额额度为止。

交付/服务地点：**壮族自治区招标人指定地点。

工程质量保修期：自订单生效且验收合格之日起24个月。

施工工期：自发出派工单之日起15个日历日内竣工（具体开工日期以招标人或监理发出的开工令为准）。

质量要求：符合国家相关标准的合格工程。

承包方式：包工包料。

本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。本项目根据《中国电信供应商不良行为管理规则》选择适用备选处理措施（但涉及生产安全责任事故的处理结果不适用备选措施）。
1.3本项目划分标包。本项目划分6个标包（详见项目规模表）。备注：本项目划分6个标包，投标人可投标多个标包，最多可被推选为1个标包的第一成交候选人，如投标人为多个标包的第一成交候选人，则按标包1＞标包2＞标包3＞标包4＞标包5＞标包6顺序推荐，其余标包不再推荐为中标候选人。
本项目允许投标人同时中标的最多标包数为1个。
1.4本项目设置最高投标限价。本项目设置最高投标限价，投标人依据以下内容进行投标折扣报价，最高投标折扣限价为100%：

（1）招标文件附件：1. 2026-2028年****公司房屋土建零星维修及装修框架采购项目工程量清单“表-08”的单价；

（2）招标文件附件1未涉及到的内容，工程费按《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T50500-2024）及**壮族自治区实施细则、《建设工程工程量计算规范》（GB50854～50862—2013）及**壮族自治区实施细则、2024年《**壮族自治区建筑装饰装修工程消耗量定额》及配套《**壮族自治区建筑工程费用定额》（取中值计算）、2023年《**壮族自治区安装工程消耗量定额》及配套《**壮族自治区安装工程费用定额》（取中值计算）、2024年《**建筑工程拆除消耗量定额》及配套费用定额（取中值计算）、2013年《**安装拆除工程消耗量定额》及配套费用定额（取中值计算）；《****建设厅关于调整建设工程定额人工费及有关费率的通知》（桂建标〔2023〕7 号）及其相应的配套文件执行；材料设备价格按开工日期前一期的《**市建设工程造价信息》相应信息价，《**市建设工程造价信息》没有相应信息价的，由建设单位、施工单位、监理单位或造价咨询单位根据市场行情协商确定；无定额可套的，不以已废止定额或者旧定额作为结算依据，由建设单位、施工单位、监理单位或造价咨询单位根据市场行情协商确定包含除税金以外所有费用的税前综合价格。工程量以实际计算，最终结算金额=工程费*中标折扣。

投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。
2.投标人资格要求
2.1投标人基本资格要求

2.1.1 投标人应为中华人民**国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投****银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与投标的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。
2.1.2 投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。
2.1.3 本次招标不接受联合体投标。}
2.1.4 本次招标不接受代理商投标。
} 2.1.5 （1）投标人须同时具备以下资质：

①具备由中华人民****建设部或其下属行政机构核发的合格有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质。

注：须提供证书扫描件、**建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.****.cn/home）中“数据服务”的“企业数据”查询结果截图；根据《****建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）的规定换发或颁发的资质证书根据资质对应关系按照上述原则认定。

②具备由中华人民****建设部或其下属行政机构核发的合格有效的安全生产许可证。

注：须提供证书扫描件、**工程质量安全监管信息平台公共服务门户”（https://zlaq.****.cn/fwmh/bjxcjgl/fwmh/pages/construction_safety/qybzhkp/qybzhkp.html）中“施工安全”的“安全生产许可证信息”查询结果截图。

（2）投标人自2023年01月01日至本项目招标公告发布之日前（不含公告发布当日）承接过同类（装修或修缮或零星维修）项目有效业绩。

注：合同签订是固定金额的，以合同签订金额为准；合同签订是框架协议 结算单据（结算单据可为：1.采购订单；2.发票；3.结算单；4.确认单；5.报账单；6.结算合同等有效证明文件）形式的，以结算单据金额为准，只提供框架合同（无结算单据）或结算单据（无框架合同）之一的，或框架合同与结算单据未体现关联性的，该业绩不予认可。

（3）投标人须同时满足以下项目团队人员、资格证书基本要求：

①企业主要负责人：1人，具备中华人民****建设部或其下属行政机构核发的合格有效的安全生产考核合格证书（A类）；

②项目经理：1人，具备中华人民****建设部或其下属行政机构核发的合格有效的安全生产考核合格证书（B类）；

③专职安全生产管理人员：1人，具备中华人民****建设部或其下属行政机构核发的合格有效的安全生产考核合格证书（C类）；

④施工人员：不少于3人（不含企业主要负责人、项目经理、专职安全生产管理人员），其中1****管理部门核发有效的电工作业证（低压电工作业）和高处作业证（高处安装、维护、拆除）；

备注：企业主要负责人、项目经理、专职安全生产管理人员须提供有效身份证正反面扫描件、资格证书扫描件、2025年10月01日至今投标人为其缴纳的任意连续3个月社保证明材料，否则不予认可；

施工人员须提供有效身份证正反面扫描件、资格证书扫描件、2025年10月01日至今投标人为其缴纳的任意连续3个月社保证明材料或与投标人签订的劳动合同扫描件（若为劳务派遣人员，提供与投标人签署且至投标截止时间当日仍在有效期内的劳务派遣**合同/****公司为其人员缴纳社会****公司签订的劳动合同扫描件），否则不予认可。标书代写

特种作业操作证信息查询平台：（http://cx.****.cn/），投标人提供特种作业操作证扫描件信息须与特种作业操作证书查询平台的信息一致，否则不予认可。

（4）投标人拟投入的车辆配置基本要求：1辆。

注：①****车行驶证上车辆类型须为轻型普通货车、中型箱式货车、轻型仓栅式货车、轻型多用途货车、轻型厢式货车等货车类车辆，其他车型不予认可。

②如拟投入车辆为投标人自有车辆（行驶证需体现投标人名称），必须提供有效年检证明材料扫描件【如已年审的有效的行驶证扫描件或免检车检验标志（体现车牌及年检日期）或交管12123年检截图等相关材料】、车辆实体照片（体现车牌号）；如不提供，将不予认可。

③如拟投入车辆为投标人租赁车辆，必须提供有效年检证明材料扫描件【如已年审的有效的行驶证扫描件或免检车检验标志（体现车牌及年检日期）或交管12123年检截图等相关材料】、车辆实体照片（体现车牌号）、有效期内租赁合同（若行驶证所有人为个人，租赁合同中需体现个人与车辆信息。如租赁合同无体现相关信息，则需同步****公司签订的车辆租赁协议），如不提供，将不予认可。
2.2投标人不得存在下列情形之一

（1） 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2） 被依法暂停或取消投标资格的；

（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5） 在最近三年内（自2023年06月22日起）被相关行****机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6） 在最近五年内（自2021年06月22日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7） 在最近五年内（自2021年06月22日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8） ****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）近两年[投标截止时间前24个月]在中国境内（不含港澳台）的非中国电信项目发生施工类一般生产安全责任事故且涉及人员死亡，或施工类较大及以上事故的；标书代写

（10）为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（11）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（12）为本招标项目的代建人；

（13）为本招标项目的招标代理机构；

（14）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（15）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（16****机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（17）中国电信在职员工违规担任供应商法定代表人并参与采购活动的；

（18****集团有限公司/****公司中层及以上管理人员违反有关领导人员配偶、子女及其配偶经商办企业行为管理规定，其配偶、子女及其配偶经商办企业参与采购活动的；

（19）中国电信领导人员离职或退休后三年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等相关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构，参与其原任职单位采购活动的；

（20）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对投标人及其投标产品在本项目中执行禁止采购处理措施的；
（21）法律法规、招标文件限定的其他情形。

2.3投标产品资格要求

2.3.1 投标产品应是来自中华人民**国的成熟稳定的产品。

2.4法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间:2026年06月02日 08时30分00秒至2026年06月08日 18时00分00秒（**时间，下同）。

4.2招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：

4.2.1登录“中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）”后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行招标文件登记申领。未在系统注册的投标人须先进行注册，注册方法详见本公告“6投标人注册”。

4.3招标文件费用：获取本招标文件不收取费用。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：标书代写2026年06月22日 09时30分00秒

5.2电子投标文件的递交：登录中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行投标文件递交，投标人应在投标文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子投标文件的上传。投标人未在电子采购系统进行招标文件申领登记或电子投标文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子投标文件。标书代写

5.3本项目将于投标文件递交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人/负责人或者其委托代理人准时参加。标书代写

6.投标人注册
6.1中国电**光采购网注册

未注册过的潜在投标人，须通过中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目招标文件。

6.2 CA证书办理

参与电子采购的潜在投标人须提前办理CA证书进行电子投标文件编制和投标，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见中国电**光采购网首页“操作指引-CA办理”。电子标服务

6.3技术支撑联系方式

服务热线：****111884

服务邮箱：****@chinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑）

****@chinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑）

7.发布公告的媒介

本招标公告同时且仅在 中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）上发布，其他媒介转载无效。

8.联系及异议接收方式

8.1联系方式

8.2异议接收方式

登录中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。

招标代理机构：****

2026年06月01日