某房屋维护改造项目竞争性磋商公告

一、项目基本情况

1.项目名称：某房屋维护改造项目

2.采购方式：竞争性磋商

3.预算金额（最高限价）：850255.67(元)

4.采购需求：本项目主要建设内容主要包括某房屋维护改造相关土建装饰工程及安装工程等。具体详见施工图纸及工程量清单。

5.工期要求：120日历天。

6.质量要求：达到设计要求及国家现行施工验收规范的合格等级标准。

7.安全要求：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）合格等级，杜绝发生重**全事故。

8.本项目（是/否）接受联合体投标：否

9.是否可采购进口产品：否

10.本项目（是/否）接受合同分包：否

11.本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

12.面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、申请人的资格要求

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项****政府采购活动。

3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4.未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，****政府采购严重违法失信行为记录名单。

5.落实政府采购政策需满足的资格要求：落实《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）文件精神，本项目为专门面向中小微企业采购项目，本项目企业划分标准所属行业为 建筑业 （供应商须在响应文件中按本采购文件附件规定的格式提供《中小企业声明函》，否则响应文件无效）。

6.本项目的特定资格要求：

（1）供应商须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；（提供上述资质证书原件复印件加盖单位公章）

（2）供应商须具备建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证；（提供安全生产许可证证书原件复印件并加盖单位公章）

（3）供应商拟派本工程项目负责人必须满足以下要求：

①供应商拟派项目负责人须具有贰级及以上建造师注册证书（不含临时执业证书），注册专业为建筑工程，其证书上所记载的聘用单位应为该供应商，且须具备建设行政主管部门核发的B类安全生产考核合格证书或带有二维码的考核合格人员证书信息截图。（提供上述材料原件复印件并加盖单位公章）

②供应商拟派本工程项目负责人未在在建工程担任施工项目负责人，并按采购文件要求作出承诺（同一工程相邻分段发包或分期施工的除外）；（提供承诺函原件）

（4）供应商拟派本项目的技术负责人须具备工程类中级及以上职称；（提供职称证书原件复印件并加盖单位公章）

（5）供应商拟派本项目现场管理人员基本配置为：项目负责人1人、技术负责人1人、施工员（(施工员可由技术负责人兼任)）不少于1人、质量员不少于1人；专职安全员不少于1人[当专职安全员为1人时，该专职安全员须为综合类(C3证)；当专职安全员大于1人时，其中负责土建(即：具备C2证或C3证)和机械安全管理(即：具备C1证或C3证)的专职安全员各不少于1人；未实行C1、C2、C3证书分类的外省建筑企业C类安全生产考核合格证书均视为C3证件]；材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员配备人数不少于1人（可相互兼任，但应具备以上5类人员证书），总配备人数不少于5人。施工员、质量员、材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员须提供有效的岗位证书原件扫描件或带有二维码的职业培训合格证书信息截图。专职安全员须提供具有建设行政主管部门核发的有效C类安全生产考核合格证书原件扫描件或带有二维码的职业培训合格证书信息截图。

补充说明：①若本项目中标，技术负责人、施工员、专职安全员、质量员如有在建工程，应确保本项目开工前严格按照《**省建设项目施工现场从业人员配备管理办法（试行）》的要求到岗履职。经建设单位同意，建设项目的材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员可在**市担任不超过3个建筑工程项目的施工项目部管理人员；②**省外企业相关人员岗位证书如不在有效期内的，应提供由企业法人注册地的颁证部门（建****行业协会）出具的文件或证明原件扫描件，并能如实反映上述考核内容。**省外建筑施工企业承揽本省工程项目组建的施工项目部，其关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发或认可的住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业培训合格证书，其证书应能通过相关住房和城乡建设主管部门网站查询其真伪（提供网站查询截图或链接），或提供由相关住房和城乡建设主管部门（或其认可的机构）出具的证书真实性证明文件原件扫描件。③若拟派本项目材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员存在兼任的情况，供应商应在 项目管理机构主要人员 表格中对上述五类人员定岗定员。如一人承担多个岗位，每个岗位后都要写上该人员名字；

7.本项目不接受联合体磋商，供应商须以独立供应商身份参与磋商。

三、获取采购文件

1.时间：2026年6月1日起至2026年6月8日，每天8:30至12:00，14:30至17:30（**时间，法定节假日除外）

2.地点：**市绿萝路14-4号

3.方式：供应商法定代表人或委托代理人持身份证明文件（法人身份证明或法人授权委托书原件）及第二代居民身份证原件，现场办理报名登记并免费领取采购文件。

四、响应文件提交标书代写

1.截止时间：2026年6月12日9:00（**时间）标书代写

2.地点：**市绿萝路14-4号会议室

3.提交方式：由供应商法定代表人或授权代表现场提交响应文件，法定代表人出席时须随身携带本人身份证、法定代表人资格证明书加盖公章原件；授权代表出席时须随身携带本人身份证、法定代表人授权证明加盖公章原件，不接受邮寄等其他方式，未按要求提供材料的，响应文件不予接收。

五、开启

1.时间：2026年6月12日9时00分（**时间）

2.地点：**市绿萝路14-4号会议室

六、其他补充事宜

本项目供应商获取的采购文件及相关材料须在响应文件递交的同时返还给采购人。标书代写

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

名 称：****

联系方式：185****9419

2026年6月1日