汕头市恒益顺招标采购服务有限公司公开征集日常零星修缮施工项目供应商

一、招商项目基本情况

项目编号：

****

招商单位（征集方）

**市恒益顺****公司

单位地址

**市珠池路中段珠华工业区3幢东侧附楼

法定代表人

陈伟宁

统一社会信用代码

914********8707408

联系人

冯先生

电话

0754-****4451

招商项目名称

**市恒益顺****公司公开征集日常零星修缮施工项目供应商

服务期限

1年

招商事项

通过公开挂牌征集供应商，按照征集方日常下达的零星修缮任务施工范围和内容进行修缮施工。

招商行为内部决策情况

总经理办公会议决议，议事规则和决策程序符合规定

重大事项及其他需要披露的内容

一、意向供应商须具有履行合同所必需的设备、工具、人员和专业技术能力。

二、修缮项目概况：

1、修缮定义：项目所称零星修缮，是指为维持征集方房屋建筑物、附属设施、水电管线及办公公共设施等的正常使用功能，针对局部轻微损坏开展的小额、简易、应急性维修作业，维修仅恢复原有使用功能状态，不改变房产主体结构、不提升使用性能。

2、修缮范围：包括但不限于以下内容（具体以征集方每次下达的维修通知单为准，且单次维修项目需符合本项目约定的金额限额）：

①房屋建筑类：墙面、地面、天花板局部修补、刷漆、补缝；门窗、玻璃及合页、锁具等小五金维修更换；屋面、墙体局部防水补漏；楼梯、扶手、护栏简易维修。

②水电管线类：水龙头、阀门、洁具、软管等更换维修；给排水管道疏通、小渗漏处理；开关、插座、灯具及线路小故障维修；配电箱、弱电点位简单维护。

③办公及公共设施类：办公桌椅、文件柜、隔断等简易维修；空调、风扇、热水器等小型设备保养及简单故障维修；消防器材、监控、门禁等日常简易维护；卫生间、茶水间设施维修。

④室外附属设施类：道路、场地、围墙局部修补；绿化简易修剪、补种；排水沟、化粪池清淤疏通。

3、修缮地点：征集方所辖在本市的物业（具体以每次维修通知单明确的地址为准）。

4、限额标准：本零星修缮项目实行限额管理，单次维修费用（含税）≤20000元（含20000元）的，按合同零星修缮流程执行；单次维修费用（含税）＞20000元的，不纳入合同零星修缮范围，按征集方维修工程相关规定执行，供应商不得擅自承接超出限额的维修项目。征集方不保证年度施工最低工程量，按实结算。

三、施工要求及质量标准

（一）施工要求

1.供应商应严格按照国家现行修缮工程质量验收规范、行业标准及合同约定、征集方维修通知单要求开展修缮作业，确保修缮质量符合标准，修缮后能正常使用。

2.供应商应选用符合国家质量标准、环保要求的材料和设备，材料和设备进场前需提前通知征集方查验，未经征集方查验合格的，不得使用，否则由此造成的质量问题及损失由供应商承担。

3.修缮工期：单次零星修缮项目，供应商应在接到征集方维修通知单2小时内响应并提出修缮方案，应急维修项目（如水管爆裂、电路故障等）必须在2小时内到达现场组织抢修施工。

4.供应商要严格按照合同、施工图纸、相关行业技术标准和规范组织安全文明施工和质量保修，严格遵守安全、消防、治安和卫生管理等规定，施工现场应当采取维护安全、防范危险、预防火灾等措施；有条件的，应当对施工现场实行封闭管理。供应商未按相关要求组织施工的，征集方有权单方解除合同并追究其责任及经济损失。

5.供应商施工前应向征集方提供施工方案和开工申请，施工过程中须保护好原有建筑物、构筑物、绿化及消防、供水、供电、管线管网等设施。如造成损坏，应承担全部的经济和法律责任。

6.工程竣工后由征集方组织相关人员进行验收，供应商应提前备齐相关资料，并保证资料的完整性、真实性及准确性，若竣工验收过程中发现因供应商施工不当等原因引起的工程质量问题，征集方有权拒绝验收及支付工程款，直至工程竣工验收合格，由此产生的费用及责任由供应商承担。

（二）工程质量标准：工程质量必须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建设电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）、《建筑电气与智能化通用规范》（GB 55024-2022）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB 50210）、《屋面工程质量验收规范》（GB 50207）、《建筑施工安全检查标准》（JGJ 59-2011）等国家现行规范。

四、报价及结算方式

1.报价方式：供应商以折扣率形式报价。

2.结算方式：根据实际工程量按实结算，最终结算以征集方委托具备资质的第三方造价咨询机构的结算审核价结合中标折扣率结算。计算公式：结算审核价*折扣率=最终结算价。

修缮工程每半年结算一次，供应商应于每年6月30日、12月31日终了后10个工作日内对半年内已竣工验收合格的修缮项目进行整理，编制项目汇总表及各项目的完整资料，包括工程内容、预算文件、竣工验收文件和结算文件等，报送征集方初审后，由第三方造价咨询机构进行结算审核。

五、验收要求及支付方式

1.验收要求：项目施工完成后供应商通知征集方进行验收，征集方在收到供应商通知后10个工作日内组织验收，经验收合格后项目才可移交使用。验收不合格的，供应商应在5个工作日内整改；逾期未整改或整改3次仍不合格的，征集方有权委托第三方施工，费用由供应商承担，同时供应商应支付项目结算价10%的违约金。

2.支付方式：修缮项目最终结算价核准后，供应商向征集方提供相应的增值税普通/专用发票，征集方收到发票后在10个工作日内一次性付清全部工程款。

六、质量保证

1、缺陷责任期从单项工程竣工验收合格之日起算。

2、缺陷责任期为：1年。在缺陷责任期期内如发生质量问题或故障等缺陷，供应商应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如供应商不维修也不承担费用，或在接到保修通知后5个工作日内未派人保修的，征集方可自行委托第三方进行维修，相关费用由供应商承担。

二、招商交易条件

项目预算（人民币）

征集方不保证年度施工最低工程量，按实结算。

挂牌开始日期

2026年6月1日

挂牌公告期

5个工作日

挂牌截止日期

2026年6月5日

是否自动延牌

是

延牌规则

如征集到的意向供应商不足一家，则项目自动延牌，按照5个工作日为一个**周期，最多**49个周期

是否允许

联合体报名

否

招商交易方式

挂牌期满，若仅征集到一家符合条件的意向供应商

****公司工作人员在竞价会现场开启《响应文件》材料并唱标，按意向供应商合理范围内的报价以协议成交方式确定供应商。

若征集到两家或两家以上符合条件的意向供应商

则采用竞价（一次报价）的方式，****公司工作人员在竞价会现场统一开启各意向供应商的《响应文件》材料并唱标，最低报价者（即折扣率报价数值最低者）被确认为供应商。若竞价后出现有相同最低折扣率的两家或两家以上的意向供应商，则采用现场摇珠方式确定供应商。

供应商须接受的主要条件

一.在合同履行期间，征集方有权随时监督、检查供应商的施工过程和工程质量，对发现的问题提出整改意见，并要求供应商限期完成整改。

二.供应商权利义务

（1）供应商承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，并在缺陷责任期内承担相应的工程维修责任。

（2）严格按照合同约定及维修通知单要求开展修缮作业，确保工程质量和工期，不得擅自更改维修范围、标准或拖延工期。

（3）在施工过程中因供应商过错导致的安全事故责任由供应商承担。供应商对施工过程的安全、质量、进度、成本、管理等负一切责任。

（4）供应商应确保所派驻的施工人员及劳务人员，具备相应的施工、作业资质，且不因合同的签署与征集方有任何法律关系，否则因供应商原因导致安全事故（包括但不限于管理不善、选任过失、高空抛物，水电燃气事故，人员摔倒、高坠等）或造成任何人身伤害、财产损失的，一切经济和法律责任由供应商承担。

（5）供应商承诺为合同项下所有施工人员和劳务人员购买工伤保险及人身意外伤害险，未参保导致的一切责任由供应商承担。

（6）供应商应按月发给所有劳务人员工资，杜绝由于拖欠工资而带来的负面影响，如因供应商施工人员和劳务人员的工资等问题给征集方造成的损失，均由供应商承担。

三、违约责任

供应商有下列情形之一的，征集方有权单方解除合同,且供应商应承担由此产生的一切经济损失及法律责任，包括但不限于赔偿征集方直接损失、间接损失、违约金及征集方为实现债权所支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。

（1）供应商违反国家法律法规、地方性规定以及合同等相关规定的；

（2）工程质量不合格且经3次整改仍未达标的；

（3）无正当理由拖延工期超过15日的；

（4）擅自将工程转包或违法分包的；

（5）因供应商原因造成征集方重大损失（单次损失超5万元）的。

四、成交供应商必须按照征集方提供的《日常零星修缮施工项目施工框架合同》文本与征集方签署《日常零星修缮施工项目施工框架合同》（文本可从发布本招商公告的网页下方下载附件《日常零星修缮施工项目施工框架合同》）。

五、上述条件与征集方提供的《日常零星修缮施工项目施工框架合同》文本不一致的地方，以征集方提交的《日常零星修缮施工项目施工框架合同》文本内容为准。

与交易相关的其他条件（或交易的特别约定）

特别约定

1.意向供应商参加本次招商交易活动，必须书面承诺认可、遵守本公告约定，****公司相关交易规则，实施组织本次招商交易****公司该交易规则的约束。

2.意向供应商应在报名登记前，须仔细审阅招商项目资料的全部内容，有责任自行或委托专业机构详细查勘招商标的，清楚招商标的现状，对招商标的的状况、存在的或潜在的所有瑕疵及相关法律法规、政策规定作充分了解后决定是否愿意供应，并自行承担法律责任；供应后因招商标的产生的一切风险，由供应商自行承担。

3.征集方对招商标的现状进行尽可能谨慎、周全和详尽的描述，但这****公司及其工作人员对招商标的以任何方式（包括：文字、图片、新闻载体等）所做的介绍、评价并不构成对供应商的任何承诺和保证，只是对意向供应商了解招商标的现状的提示和简介，均为参考性意见，不构成对招商标的的任何担保。意向供应商应自行判断招商标的是否符合招商文件资料的描述，而不****公司对招商标的的介绍和说明而作出供应决定，亦不得****公司主张任何抗辩或拒绝履行任何义务。

4.意向供****公司提交《供应商申请书》，即视为意向供应商已完全知悉****公司网站上的挂牌公告及其他相关信息，已自行或委托专业机构对招商标的进行了充分详尽的尽职调查，对招商标的的真实情况进行了充分细致的了解，对招商标的存在的瑕疵及可能存在的瑕疵进行了认真审查，愿意接受招商标的一切现状（包括存在的，或有的瑕疵），愿意自行承担本次招商项目交易产生的一切风险；且全部了解、认可并愿意接受本公告、《日常零星修缮施工项目施工框架合同》（以下简称《合同》）的全部内容，无任何异议，并承诺被确定为供应商后，同意按照征集方提供的《合同》文本签署合同并履行相关义务，不以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）予以反悔。

5.****公司对意向供应商提交的资料进行初步形式审查，必要时可以要求意向供应商提供补充资料。

6.本公告未约定的内容以《合同》约定为准，与《合同》不一致的，按《合同》约定执行。

7.通过任何方式确定供应商的，****公司网站上予以公示，公示时间为三个工作日。供应商或者其他利害关系人对供应商选**果有异议的，应当在****公司提出，****公司自收到异议之日起三个工作日内作出答复。公示期间若无异议或者异议被认定为不成立的，供应商必须在公示结束之日起三个工作日内，****公司签署《成交确认书》。

8.本次服务招商交易的交易资金不得由经确定的供应商以外的第三人代付，不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式（如有特殊情况，必须事先提出书面申请，****公司同意后方能办理）。

9.意向供应商因招商项目交易撤销等情形致使其无法供应招商标的时，无论何种情况，****公司主张任何权利。

10.意向供应商对确认“合格意向供应商”有异议的，可向征集方提出，协商不能解决的，可****人民法院主张权利。

报名须知

1.意向供应商须在挂牌期满之日17时前（法定工作****公司（地址：**市珠池路中段珠华工业区3幢东****公司提交《形式审查文件》（一式两份及电子文件）及该招商公告附件材料（一式一份），办理意向供应登记。

2.挂牌期满之日17时前未按第1点要求提供报名材料（逾期送达或资料缺失等情况）的意向供应商，****公司有权拒收报名材料，并视其为无效报名。

3.报名阶段文件递交要求：标书代写

（1）须按招商公告第三大点“供应商资格条件及相关要求”中“形式审查条件”提交对应材料作为《形式审查文件》，按顺序递交（无须封装），并提供对应的盖章扫描件电子文件一份，电子文件可采用U盘的形式；

（2）招商公告附件材料（含公告）须签署确认并加盖公章，每份材料首页右上角及签名处加盖公章，多页加盖骑缝章。

4.意向供应商如需委托代理人办理与招商交易有关事项的，****公司提交委托方的授权委托书。授权委托书须明确委托权限，并提供被授权人的信息（包括但不限于身份证明、联系电话、传真、电子邮箱、地址）。

5.征集方不统一组织现场查勘、答疑和书面答疑。意向供应商若需现场查勘，可向征集方衔接查勘事宜；意向供应商若有疑问，****公司咨询。

6.本招商公告所称“意向供应商”是指：有提供日常零星修缮施工服务的意向，按本****公司提交《形式审查文件》及招商公告附件材料，办理意向供应登记的有效存续法人；本公告所称“合格意向供应商”****公司审核确定符合招商****公司出具的《供应商资格确认书》的意向供应商。

三、供应商资格条件及相关要求

一、形式审查条件

1、供应商应具备的条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力。意向供应商必须为在中华人民**国境内注册的法人或其他组织【提供营业执照或其他主体资格证明材料复印件加盖公章、法定代表人证明书原件、法人身份证复印件加盖公章、如由法人授权则同时提供法人授权委托书及经办人身份证复印件加盖公章。（《法定代表人身份证明》及《法人授权委托书》模板可在公告下方下载）如独立法人的分支机构报名的，需由独立法人出具《授权书》，对应以上格式提供分支机构负责人证明文件、分支机构负责人授权委托书】。

（2）具备有效期内的资质证书、安全生产许可证【具备“建筑工程施工总承包三级（或以上）资质”或“建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质”。提供复印件加盖公章】。

（3）参加本次招商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；不得为信用中国网站（www.****.cn）中列入严重失信主体名单、失信被执行人和重大税收违法失信主体名单的供应商【须通过“信用中国网站”网站查询信息截图为准，并加盖公章】。

（4）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：【需要提供的材料为2024年或2025年财务状况审计报告或报名截止日期前半年内任意一个月财务报表（至少包括损益表，资产****银行出具的近三个月资信证明（若新成立的，提供成立至今的月或季度财务状况报告）】。

（5）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：【须提供报名截止日期前半年内任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应证明材料】。

2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时报名参加该项目；与征集方存在利害关系可能影响招商公正性的法人、其他组织或者个人，不得报名参加该项目；违反前两款规定的，相关报名均无效。

3、本项目不接受联合体报名，成交后不允许分包、转包。

4、提供《承诺函》并加盖公章。（文本在公告下方下载）

二、文件递交日期：标书代写

（1）形式审查文件及招商公告附件材料应于报名截止日期前，送至**市恒益顺****公司（**市珠池路中段珠华工业区3幢东侧附楼），不接受传真、电子邮件等其他形式的报名材料文件，以及超过截止日期送达的报名材料文件。

（2）挂牌期满，各意向****公司通知的时间、地点统一到达现场参加竞价会并提交完整且密封完好的《响应文件》，未按要求提交的，****公司有权拒收《响应文件》材料，并取消其响应资格。

三、响应文件要求：

1.《供应商响应报价单》（一式一份）（需法定代表人或授权代理人签字或盖章报价有效，否则作为无效报价处理）。

2.其他资料及说明（意向供应商认为需要说明的）。

注：响应文件须按上述响应文件要求按顺序密封包装，密封袋封面写明响应项目名称、响应项目编号、供应商名称、供应商地址、联系人、联系电话以及“本项目竞价会开始之前不得启封”的字样，并在封口处加盖公章。所有响应文件均须加盖公章及骑缝章；除响应文件外的其余报名材料按本公告要求顺序递交，无须密封包装。

四、竞价会时间：

****公司在出具《供应商资格确认书》后5个工作日内组织竞价会，具体时间另行通知。

**市恒益顺****公司联系方式

联系人

林先生

联系电话

0754-****4028

邮编

515041

联系地址

**市珠池路中段珠华工业区3幢东侧附楼