安徽卫生健康职业学院1-2#学生公寓维修工程、教学辅助用房装修改造工程施工图设计文件审查服务项目采购文件

****1-2#学生公寓维修工程、教学辅助用房装修改造工程施工图设计文件审查服务项目

采购文件

兹有我院对****1-2#学生公寓维修工程、教学辅助用房装修改造工程施工图设计文件审查服务项目进行询价采购，欢迎符合资格条件的供应商作出响应报价，现将有关事项说明如下：

一、项目情况

（一）工程概况

1.1-2#学生公寓，房屋建筑面积：12497.89 ㎡, 房屋结构：钢混，总楼层：地上六层。于2010年投入使用，本项目主要对约260间学生宿舍、公共走廊、楼梯间、外墙及室外配套区域，主要包括外墙修缮、室内粉刷、地面出新、门窗更换、增设独立淋浴间、****活动室、增设室外晾晒场、水电管线更新改造、弱电规整、排水与绿化整治等整体维修改造相关工程内容。

教学辅助用房装修改造工程，总建筑面积6100平方米，房屋结构:框架结构，总楼层:地上四层，建筑高度:16.15M（至檐口），于2010年投入使用。****医院用房（诊室、化验室、药房、输液室、手术室、病房及医办等）。改****办公室、会议室、储藏室等）。

2.服务周期：自合同签订、收到完整施工图资料之日起，每个项目15个工作日内完成全部施工图审查工作并出具合格审查成果文件；如需整改复审，全程配合直至图纸审查备案合格。

3.预算控制价：30000元。本项目采用总价包干报价，报价包含图纸审查、答疑、常规复审、备案、资料交付、税费、人工、系统上传等全部费用，采购人无需额外支付其他任何费用。

（二）服务审查范围及内容

供应商需严格按照国家、**省、**市现行建筑工程规范、标准、规程，完成本项目全部施工图审查工作，具体范围包含但不限于：

1.建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、建筑节能、绿色建筑、维修改造专项设计等全部专业施工图审查；

2.工程勘察文件符合性审查、设计文件合规性审查；

3.消防设计专项技术性审查、修缮改造工程安全合规性审查；

4.图纸强制性条文核查、规范符合性核查、安全隐患排查；

5.配合图纸整改、答疑、复审，直至图纸审查合格、完成住建部门线上备案。

（三）服务标准及成果要求

1.服务标准

严格遵守《建设工程勘察设计管理条例》《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》及**省、**市最新施工图审查管理规定，审查成果真实、准确、合规，杜绝漏审、错审，确保图纸满足施工、备案、验收要求。

2.交付成果（全套完整资料）

（1）施工图审查合格书（纸质版+电子版）；

（2）完整施工图审查意见、整改回复复核记录；

（3）全套审查合格签章版施工图（电子备案版）；

（4）住建系统线上审查备案完成凭证；

（5）项目审查工作总结及合规性说明文件。

（四）服务要求与履约承诺

1.时效要求：收到完整图纸资料后10个工作日内完成初审并出具审查意见；图纸整改完成后5个工作日内完成复审，全程高效推进，不影响项目施工招标及开工进度。

2.整改服务：图纸整改、常规答疑免费。

3.配合服务：全程配合采购人、设计单位、主管部门的答疑、核查、抽查工作，积极配合项目全过程建设监管。

4.责任要求：因审查疏漏、错审、漏审导致图纸存在安全隐患、规范违规、无法备案、返工整改等问题，由审查单位承担全部责任及相应损失，免费无条件重新审查并整改到位。

5.保密要求：对项目图纸、工程资料、校园建设信息严格保密，不得外泄、不得用于本项目以外其他用途。

（五）付款方式

本项目无预付款，按单栋完成、分栋结算：

1.1-2#学生公寓维修工程施工图审查完成、出具审查合格书、完成线上备案并交付全套成果资料后，支付至合同价的70%。

2.教学辅助用房装修改造工程施工图审查完成、出具审查合格书、完成线上备案并交付全套成果资料后，支付至合同价的30%。

（六）其他要求

1.成交单位不得擅自转包、分包本项目服务，一经发现，采购人有权无条件解除合同、扣除全部服务费、追究违约责任。

2.服务过程中严格遵守**市住建部门施工图审查最新政策及线上备案流程，确保审查工作合规、高效。

3.合同履约期间，因政策调整产生的合规性审查新增要求，中标单位需无条件配合完成，不额外增收费用。

二、供应商资格条件

1.符合《****政府采购法》第二十二条规定；

2.本项目不接受联合体投标；

3.具备房屋建筑工程施工图审查二类及以上资质，资质证书合法有效，可承接**市本地房建类施工图审查业务，具备**省住建系统施工图审查备案及线上出图资格（提供扫描件或复印件）；

4.供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得确定为成交中标人：

（1****法院列入失信被执行人的；

（2）供应****人民检察院列入行贿犯罪档案的；

（3****商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

（4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（5****政府****政府采购严重违法失信行为记录名单的。

三、响应要求

（一）本项目响应前需提供报名材料：供应商请于2026年6月4日17点前将营业执照扫描件或照片、联系人名称、联系方式等发至以下邮箱：****@qq.com。

（二）本项目感兴趣的供应商，请在本询价函规定的截止时间之前，向****做出一次性书面报价。本次询价只允许有一个报价，多报价的将不被接受。报价函及相关文件加盖单位公章密封后递交本单位，逾期送达的恕不接受。若为法定代表人现场递交报价函等相关材料，须向采购工作人员出示营业执照复印件（或扫描件）和身份证原件；若由委托代理人现场递交报价函等相关材料，须向采购工作人员出示针对本次项目的授权委托书原件及身份证原件。加急标书代写

（三）供应商提供如下材料装订成册（目录自拟，所有材料均需加盖供应商公章）

1.营业执照等资质证明材料复印件；

2.供应商法定代表人身份证复印件，如为委托代理人参与投标的还需提供法定代表人针对本项目的授权委托书（原件）和被授权人身份证复印件；

3.满足“二、供应商资格条件”中1、3、4点的承诺函（附件2：承诺函）；

4.报价函（附件3：报价函）；资质证明材料。

（四）报价函等材料密封包装，密封处加盖骑缝章（封袋应写明项目名称、供应商名称、联系人名称、联系方式、报价日期，一式两份），否则不予接受。

四、报价函递交截止时间和地点加急标书代写

1.递交截止时间：2026年6月5日9时30分止。加急标书代写

2.地址：****行政楼国资办310，****学院路9号。(可顺丰邮寄，以实际收到时间为准)

3.未密封、逾期送达或者未送达指定地点的，不予接受。

五、询价时间及地点

1.开启时间：2026年6月5日9时30分（同报价函递交截止时间）加急标书代写

2.开启地点：****校内行政楼

六、询价程序及成交原则

1.初审

****小组对所有按规定递交的报价函进行拆封、评审，根据资格条件、要求提供的材料等进行初审，通过初审的供应商进行下一环节。

2.异常低价响应审查

注：

参照《****政府采购异常低价问题的通知》（财库〔2026〕2号），询价小组对通过初审且完成最后报价后的供应商启动异常低价响应审查，若属于评审标准中低价审查第（1）项至第（4）项情形的，应当要求相关供应商在评审现场合理的时间内（不少于30分钟）对响应价格作出解释，提供项目具体成本测算等与报价合理性相关的书面说明及必要的证明材料，包括但不限于原材料成本、人工成本、制造费用等。其中，属于第（3）项情形，供应商已随投标（响应）文件一并提交相关书面说明及必要的证明材料的，在评审现场可不再重复提交。

询价小组依据专业经验，参考同类项目中标（成交）价格、类似产品市场价格水平、行业人工费用标准、****行业协会发布的行业平均成本等情况，对报价合理性进行判断。供应商不能提供书面说明、证明材料，或者提供的书面说明、证明材料不能证明其报价合理性的，询价小组应当将其作为响应无效处理。

3.确定成交供应商

通过初审、异常低价响应审查的供应商，按照报价最低的原则确定成交供应商，该供应商的报价即为成交的合同价。报价相同的，通过现场抽签确定成交供应商。

七、采购部门联系方式

联系电话：张老师056****8300

八、投标监管部门

监察审计处：0566-****858

九、其他事项

****学校共同做好工作，请供应商前往****参****学校做好入校登记及检查工作。

****

2026年6月1日

附件2：

****1-2#学生公寓维修工程、教学辅助用房装修改造工程施工图设计文件审查服务项目承诺函

致 ****：

（供应商名称）郑重承诺满足以下内容：

一、 符合《****政府采购法》第二十二条规定：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

二、具备工程测绘和界限与不动产测绘乙级或以上资质。

三、无以下不良信用记录情形：

1.****法院列入失信被执行人的；

2.供应****人民检察院列入行贿犯罪档案的；

3.****管理部门列入企业经营异常名录的；

4.供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

5.****政府****政府采购严重违法失信行为记录名单的。

供应商 （全称+盖章）

年 月 日

附件3：

****1-2#学生公寓维修工程、教学辅助用房装修改造工程施工图设计文件审查服务项目报价函

供应商名称
报价	大写： 小写： 元

注：表中报价即为最终报价,作为评审及成交依据。任何有选择或有条件的最终响应报价，或者表中某一包填写多个报价，均为无效报价。

供应商名称（公章）：

年 月 日