绵遂内铁路有限责任公司办公楼物业管理服务招标公告

****办公楼物业管理服务

招标公告

1.招标条件

1.1****办公楼物业管理服务(以下简称“本项目”)已经批准实施，资金来源为自筹，项目资金已落实，招标人为****。本项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

1.2本招标项目招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是****。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：****办公楼物业管理服务。

2.2项目概况：****1-4楼办公区域和住宿公共区域合计6068㎡；户外停车、篮球场区域约3000㎡。

2.3服务期限：自合同签订之日起1年。合同期结束，考核评价达到90分及以上续签下一年度合同，合同续签不超出两次。

2.4招标范围：****驻地范围的：安保服务；车辆停放秩序的管理；环境卫生的管理；后厨相关服务。

2.5招标确定物业服务单位数量：1家。

2.6本次招标共划分1个标段。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具备的条件：

3.1.1资格要求：中华人民**国境内依法注册的法人，持有有效营业执照、基本账户开户许可证或基本存款帐户信息。

3.1.2财务要求：2025年净利润大于零（企业成立不足一年的，提供企业成立至投标文件截止时间上一个自然月止的财务报表）。加急标书代写

3.1.3业绩要求：投标人近三年（2023年1月1日至投标截止时间，业绩时间以合同签订时间为准）具有1个单项合同金额在50万以上的物业服务业绩。加急标书代写

3.1.4主要人员要求：拟派本项目的主要人员至少包括项目负责人1人、秩序维护员2人、保洁2人、后厨人员4人，年龄均在60周岁以下，无刑事犯罪记录，工作责任心强（提供不低于本配置的承诺函）。

3.1.5信誉要求：（1）在“信用中国”网站（www.****.cn）或“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn/）中未被列入失信被执行人名单（注：提供“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”网站中企业未列入失信被执行人名单的截图证明）；

（2）在“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.****.cn/）未被列入经营异常名录和严重违法失信企业名单（注：提供“国家企业信用信息公示系统”中企业未被列入经营异常名录和严重违法失信企业名单的截图证明）；

（3）近三年（2023年1月1日至投标截止时间）投标人（单位）及其法定代表人（或单****人民法院生效判决认定为行贿犯罪的（包括行贿罪、单位行贿罪、对单位行贿罪、介绍贿赂罪等）(注：提供承诺函，格式自拟）。加急标书代写

3.1.6其他要求：****集团外****集团协作方**库中已完成入驻的协作方，且处于“已入驻”状态。

3.2本次招标不接受联合体投标

4.招标文件的获取

4.1获取方式为：自 2026 年 6 月 2 日00时00分至 2026 年 6 月 7 日00时00****集团****公司集中招标采购平台V3.0（以下简称“ 蜀道集采平台V3.0”）（https://ztb.****.com/）进行注册并使用CA数字证书登录后参与投标并下载招标文件。投标人注册详见首页－帮助中心－操作指南《投标人入驻手册》。电子标服务

4.2招标文件费用须以投标人单位名义通过对公账户转账至蜀道集采平台V3.0（网址https://ztb.****.com/）生成的子账户。

投标人需备注：****办公楼物业管理服务招标文件费。

招标文件售价为500元/份，逾期不售，售后不退。

4.3招标文件缴费与查询：投标人使用CA数字证书登录“蜀道集采平台V3.0”，进入投标系统的“我参与的项目”菜单，在对应报名项目的“采购文件获取”菜单中点击“下载”，系统将弹出支付页面；投标人根据页面显示的账户信息完成缴费，并点击“已转账”按钮，查询采购文件费用的缴纳情况。

温馨提示：请仔细核对系统中的招标文件费子账号，若因投标人自身原因导致转账错误，费用概不退还。

4.4除上述方式外，招标人不提供其他任何报名和招标文件获取的方式。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为：2026年 6 月 9 日 09 时 30 分（投标截止时间，下同）。投标人应在投标截止时间前，通过“蜀道集采平台V3.0”注册并使用CA数字证书登录，将加密的电子投标文件上传。

5.2投标文件的解密

解密方式：投标文件递交截止时间后30分钟内完成解密工作，投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“开标签到解密”菜单，按照开标系统的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。

5.3开标

开标时间：同投标截止时间。

开标地点：远程电子开标。投标人通过互联网使用单位 CA 数字证书登录“蜀道集采平台V3.0”，在线参与开标过程。

6.发布公告的媒介

6.1本项目招标公告、变更公告、中标候选人公示和中标结****集团****公司集中招标采购平台V3.0（https://ztb.****.com/）、中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.****.com）、天府阳光采购服务平台（http://www.****.com）上同时发布。

6.2数字认证、投标人注册和投标****集团****公司集中招标采购平台V3.0(https://ztb.****.com/)下载专区操作手册进行下载。

7.异议和投诉的渠道

7.1异议、投诉处理

7.1.1异议处理

（1）投标人对招标文件的异议以及招标人的答复，均应通过“蜀道集采平台V3.0”在“异议与答复”菜单中完成。

（2）投标人对开标如有异议，应在“蜀道集采平台V3.0”招标人点击唱标按钮后15分钟内通过“异议”按钮提出。招标人应在“异议回复”栏当场作出答复。

（3）投标人对评标结果如有异议，应在中标候选人公示期间提出。超出异议时效的，则不予受理。投标人提出异议以及招标人的答复均应通过“蜀道集采平台V3.0”在“异议与答复”菜单中进行。

7.1.2投诉处理

投诉的渠道：进入蜀道集采平台V3.0（https://ztb.****.com）投标人登录对应项目后，点击“投诉”菜单提出。在有异议程序的事项中，超出异议期间没有提出异议的，不得进行投诉。超出投诉时效的，则不予受理。

8.其他

8.1投标人注册和在线投标系统操作详见蜀道集采平台V3.0首页导航栏-帮助中心－操作指南－《投标人操作手册》。

8.2CA数字认证证书办理详见蜀道集采平台V3.0首页导航栏--CA办理栏目。

8.3技术支持：如在平台操作过程中遇到问题请联系平台技术支持咨询电话：400-8148-188转1、400-9961-888转3、028-****5292、028-****3350。

8.4特别注意事项：根据2026年3月11日蜀道集采平台发布的《关于蜀道集采平台3.0上线及协作方入库相关工作的通知》，自3.0系统上线之日起，所有参与平台招标采购项目的投标人，均须先行完成并通过协作方入库现场复审，方可参与后续投标活动。此项工作持续进行。为确保各单位招标采购工作顺利衔接，请各单位及时通知并督促相关****集团协作方管理平台，按要求完成入库工作。

协作方平台网址：https://xzf.****.com/（采用谷歌浏览器）；

协作方业务办理：400-9961-888转2。

9.联系方式

招标人：****

地 址：**省**市涪**绵绢路9号

邮 编：621000

联 系 人：钟先生

电 话：0816-****423

传 真： /

招标代理机构：****

地 址：**市**区育仁北路11号1栋1单元18层1、2号

邮 编：610036

联 系 人：邹女士

电 话：028-****3791

传 真： /