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中山市自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示(中土示字〔2026〕0022号)

国土-中标通知

广东 -中山

发布时间： 2026年06月01日

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****国有土地使用权招拍挂出让成交公示(中土示字〔2026〕0022号)

中土示字〔2026〕0022号 2026年06月01日

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局挂牌出让 1 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：

一、地块的基本情况:

宗地编号：	****	宗地总面积：	1.771638公顷	宗地坐落：	****社区
年限：	50年	土地用途：	一类工业用地	项目名称：
成交价：	2524.587万元	受让单位：	****
备注：	（1）本次公开出让不设保留价。（2）本宗用地已达净地出让标准。（3）国有建设用地使用权出让价款支付方式：签订《出让合同》之日起7天内将成交总地价款一次性支付完毕。（4）建设用地交付时间：付清出让价款后20日内, 由申请单位按土地现状将国有建设用地交付竞得人使用。（5）土地开发建设条件：①行业要求及代码：其他家用电力器具制造（行业代码：3859）[引自《国民经济行业分类》（GB/T 4754-2017)]。②投资强度：≥9008元/平方米；③建设期限：动工时间设定为2027年1月3日前开工建设，竣工时间设定为2028年1月3日前竣工。（6）用地须配套建筑面积≥40㎡的规划10KV开关房1处。（7）地块使用需要满足周边道路、公用设施、居民点等对本宗地相邻权的要求。（8）竞得人应在用地成交之日起5个工作日内，到**签订《国有建设用地使用权出让合同》，并在签订《国有建设用地使用权出让合同》政府就该用地项目的开发建设相关要求和指标等事项签订《项目履约监管合同》。（9）达产要求：2030年12月31日前达到年产值人民币31920万元，且2028年1月1日至2032年12月31日至少三个自然年度达到年产值人民币31920万元，达标年度可连续或间断；年税收要求：2030年12月31日前达到年税收人民币1064万元，且2028年1月1日至2032年12月31日至少三个自然年度达到年税收人民币1064万元，达标年度可连续或间断。（10）研究与试验发展经费: 2030年12月 31日前年度研究与试验发展经费占主营业务收入比例不低于3.5%，且2028年1月1日至 2032年12月31日至少三个自然年度研究与试验发展经费占主营业务收入比例不低于3.5%，达标年度可连续或间断。（11）该项目的防治污染设施应当与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。防治污染的设施应当符合经批准的环境影响评价文件的要求，不得擅自拆除或者闲置，确保污染物达标排放，并落实环境风险防控措施。鉴于项目小学等敏感点，建议建设单位在编制环境影响评价报告时加强对污染物治理设施的规划布局，强化治污效果，减少对周边环境的不利影响。（12）其他要求：本宗用地实行“标准地”出让，控制指标如下：2.0≤容积率≤3.5，投资强度≥600.5（万元/亩），产出强度≥1201（万元/亩），税收强度≥40（万元/亩）。（13）根据《市新出让用地开发建设预受理实施方案》有关规定，鼓励申****政府提出预受理申请，以加快项目落地投产。