洲泉镇湘溪商务综合楼店面招租公告招标公告

洲泉镇湘溪商务综合楼店面招租公告

根据《**市农村集体产权交易管理办法（试行）》要求，我中心受****委托，****商铺进行公开招租，现将本次招租的有关事项公告如下：
1、招租要求：湘溪村商务综合楼位于**市洲泉镇环城南路，兰园幼儿园对面，****车站东侧，地理位置优越，交通便捷。湘溪村商务综合楼共五层，总用地面积3711.33平方米（约5.57亩），占地面积约1037.25㎡，现出租一层转角商业店铺，面积约100㎡。
2、投租人资质要求：具有完全民事行为能力、无不良行为记录的自然人或法人单位。拥有合法有效的营业执照、行业经营许可证（如餐饮需食品经营许可证）、法人身份证明等文件。具有良好的财务状况和支付能力，无不良信用记录。
3、经营要求：本次出租房屋位于一层转角，适用于办公、仓储、工作室等符合业态规划的优质租户优先，禁止从事重油烟餐饮、影响周边居住环境的噪音或气味类等业务，禁止经营危险品仓库、重污染生产加工、经营和存储易燃易爆商品和有毒有害物品，禁止经营租房服务，汽修业务、油漆供应、废品收购等有安全隐患、影响环境的相关业务，有意承租者报名时需提供经营范围和意向，由出租方审核。
4、竞租形式：出租底价租金4.5万元/年（不含物业费），并根据市场行情，每2年调价，确保年租金不低于周边市场价。租赁合同签订期限三年，出租底价为每年4.5万元（大写人民币：肆万伍仟元）；采用投标一次性报价形式竞租，竞租按“投标价最高者得”的原则确定竞得人（按照第一年租金进行报价），第三年租金根据市场价调整上涨。
5、其他事项：1、有意者请亲自实地察看现场（费用自理），了解竞租房屋现状，未看现场的竞标人视为对本标的实物现状确认，责任自负；2、公司收取物业费、水电费等，物业费每年12元/平方，电费1.2元/度，水费5元/吨；3、租金税费另行商议。
6、报名方式：采取线下报名，时间：2026年6月8日下午14时至16时止。同时竞租人必须在6月11日下午16时前交纳竞租保证金 2万元，取得竞租资格。未竞得者，保证金退还。地点：洲泉****服务中心内（洲泉镇中洲路）。报名时请提供竞租人身份证及复印件、营业执照、法人身份证及复印件等。
7、联系电话：0573—****8730

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2026年6月1日