临武县晴岚雅苑小区物业管理公开招标公告

1.招标条件

【**县晴岚雅苑小区】物业项目，位于**县晴****党校南面位置。根据《中华人民**国招标投标法》《中华人民**国招标投标法实施条例》《物业管理条例》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等相关规定，经****决定，采用公开招标的方式选聘本项目的物业服务企业。

2.项目概况

2.1项目建造类型：高层、小高层；商住 （多层/小高层/高层/超高层；住宅/商住等）。

2.2项目坐落地址：**县晴****党校南面

2.3项目面积：总用地面积 1772.3平方米；总建筑面积18582.73平方米。详见招标文件。

2.4开发建设进度：项目分1期开发，计划于2027年1月1日竣工并交付使用。

3.物业服务期限

3.1预计接管日期：2027年1月。

3.2服务期限：2年

4.物业服务收费标准及项目预算

√住宅商业类收费标准一样：

本项目物业类型（住宅类、商业类、其他类）预算汇总：240000元/年。

5.投标人资格要求

5.1投标人基本资格要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

5.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。

5.3被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”****政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，投标截止时间前两年内管理的物业服务项目被市级或被物业主管部门列入黑名单的，不得参与本项目的招标活动。投标人基本资格条件应提供的材料详见招标文件正文。标书代写

5.4投标人特定资格要求：无 。

5.5 本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/ 。

6.招标文件的获取

6.1凡有意参加投标活动的，请于 2026年6月1日起至 2026年6月5日 (节假日除外)，每日上午9：00至 12：00 、下午 3：00 至 5：30 (**时间)，持以下资料到**市****办事处****社区欢乐海岸（缤纷世界）23B栋14楼购买招标文件；

1.1 法人或者其他组织的营业执照等主体资格证明文件，自然人的身份证明：供应商为法人的，应提交营业执照或法人登记证书的复印件；供应商为非法人组织的，应提交依法登记证书复印件；供应商为个体工商户的，应提交个体工商户营业执照复印件；供应商为自然人的，应提交自然人的身份证明复印件；

1.2 提交《投标人资格承诺函》原件（附件1）；

1.3 法人提交法定代表人资格证明书原件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件；

备注：以上报名资料一式一份须加盖公章，逾期不予受理。

7.投标文件的递交

7.1提交投标文件的截止时间：2026年6月23日15时30分（**时间），超过截止时间的投标将被拒绝（★）。标书代写

7.2开标时间：2026年6月 23日15时30分（**时间）。标书代写

7.3开标地点：**市****办事处****社区欢乐海岸（缤纷世界）23B栋14楼；标书代写

8.发布公告的媒介

本****县政府人民政府门户网站https://www.****.cn/（发布公告的媒介名称）上发布。

9.联系方式

招标人：****

地 址：**省**市**县武水镇**路锦绣**小区五栋1-25号门面

联系人：邓先生

招标代理机构：****

地 址：**市****办事处****社区欢乐海岸（缤纷世界）23B栋14楼

联系人：刘芳群

电 话：0735-****949

2026年6月1日