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西青区大寺镇大寺村西洼14.25亩鱼池经营权
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项目发布区域
| 发布区域 | 大寺村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | **市**区****经济**社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | ****委员会 | ||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | **区大寺镇大寺村西洼14.25亩鱼池经营权 | ||
| 挂牌价格 | 700.000元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 1、在承包期内，转出方不负责水电，承租方一切经营管理费用均由承租方自负，转出方概不负责。承租方在报名前可去项目现场进行查勘，一旦报名即视为了解并接受土地及配套（水、电、路）现状，对土地及配套（水、电、路）现状无异议。在承包期内，承租方不得建永久性的建筑和私搭乱建、摆放集装箱圈地等，如承租方不服从转出方管理，转出方有权解除合同不退承包费及履约保证金。承租方有自主养殖经营权，转出方不得干涉。承租方不能改变承包鱼池的用途，不能随意取土、卖土，不能种植乔灌树木，不能改变鱼池的原貌。 2、承租方在承包期内，如遇村镇土地规划、农田水利基本建设以及国土工程等任何占地情况，承租方必须无条件归还被征土地，被征用土地的国家所占地的相关补偿款归转出方所有，鱼苗补偿费归承租方。转出方只退回承租方承包期内所被征土地未到期部分的承包费（按日计算不计息）和履约保证金，因土地征用合同终止造成的损失全部由承租方承担，承租方必须无条件在转出方指定的时间内搬离，一切费用及损失由承租方承担。 3、为了不影响转出方继续发包，在承包期届满前30日，承租方必须将鱼池内养殖物及临时建筑物和固定资产设备清理完毕，否则视为放弃，所有权归转出方。 4、鱼池临边道路堤埝由承租方进行维护、加固，道路堤埝的坍塌由承租方负责进行修复，各鱼池道路堤埝需保持原貌，保证各鱼池道路畅通，该鱼池进水渠需由承租方按转出方要求修建一个拦水闸，保持该水渠水位常年处于低位状态。 5、承租方在租****政府及镇村相关安全责任要求使用项目标的，凡因违反安全要求产生的一切问题由承租方自行负责，转出方不承担任何责任。 6、在合同期内，未经转出方书面同意不允许对鱼池进行转租。 7、出租期内不得在项目标的****政府严禁存放使用的一切物品，如有违反承租方承担一切法律责任，且转出方有权解除合同收回项目标的不退承包费及履约保证金。在合同期内，鱼池四周的沟渠道路属转出方所有，只允许承租方行走、取水（但不保水源）或排涝。且承租方必须保证道路畅通、渠道畅通，卫生环境必须达到转出方的要求，承租鱼池及周边道路沟渠垃圾归承租方清理，如对鱼池及周边道路沟渠有破坏行为、不按转出方要求清理垃圾、除草或不按镇村等上级主管部门要求政策执行，转出方有权单方解除合同收回土地，不退承包费和履约保证金，造成损失全部由承租方承担，转出方不负任何责任。承租方如不按转出方要求清理垃圾、除草，转出方有权聘请第三方进行清理除草，支付的相关费用转出方有权在承租方缴纳的履约保证金中扣除。 8、租赁价格为不含税价格，承租方如需开票税费由承租方承担。 9、在承包期内，一切自然灾害和人为造成的经济损失和意外人身事故均由承租方负责，与转出方无关。 10、承租方在签订合同时需向转出方缴纳1万元履约保证金，合同到期后经转出方对鱼池验收无误后原数无息退还承租方。 11、合同期内承租方需按照镇村等上级主管部门要求开展水产养殖，如承租方不配合，转出方有权解除合同不退承包费及履约保证金。 12、转出方如有任何建设、施工需要，有权单方解除合同，转出方只退回承租方承包期内所被施工土地未到期部分的承包费（按日计算不计息）和履约保证金，因施工导致合同终止造成的损失全部由承租方承担，承租方必须无条件在转出方指定的时间内搬离，一切费用及损失由承租方承担。 13、成交后3个工作日内承租方不签定合同即视为自动放弃，转出方不予退还保证金****交易所重新挂牌。 14、此次交****交易所产生的交易服务费由承租方缴纳（收费标准****交易所官网）。请意向报名人认真阅读转出要求，认可并具备要求条件后再行报名，一旦报名即视为接受，在交易过程中如因转出要求原因产生的纠纷转出方不负任何责任，同时承租方以转出条件原因为借口不与转出方签订合同的行为视同承租方违约，承租方缴纳的竞价保证金在扣除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归转出方所有，该资产由转出****交易所重新挂牌。 | ||
| 受让方条件 | ****经济**社成员，报名时提交身份认证承诺书及查看标的确认函。 | ||
| 转出用途 | 渔业 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 30000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | **信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 10 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120********000****672319 | ||
| 账户名称 | ****交易所有限公司 | 开户银行 | **** |
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2026-06-01
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