文山至马关高速公路物业服务项目直接采购公告

**至**高速公路物业服务项目直接采购公告

**至**高速公路物业服务项目直接采购公告

（采购方案编号：****）

1. 采购项目简介

1.1 采购项目名称：**至**高速公路物业服务项目。

1.2 采购人：****。

1.3 采购项目资金：自筹。

1.4 采购项目概况：****目前运营**至**高速公路，负责管理文马高速的运营安全、应急救援、后勤保障等工作。****服务区1对、收费站4个。

2. 采购范围及相关要求 2.1 采购范围： 本次采购的物业服务范围涵盖**至**高速全线的1****中心****收费站）、1对服务区、3个收费站的相关区域，具体服务内容包括但不限于以下方面： 2.1.1 日常保洁及垃圾清运服务主要事项： (1)提供日常保洁工作。 (2)每天按时进行循环清扫保洁，****广场无垃圾或垃圾堆积物，无淤泥杂物堵塞下水道。 (3)门、窗、楼道、导视牌、宣传栏等打扫和清洁，并及时清理小广告等杂废物。 (4)清运生活、工作垃圾和采购单位指定的垃圾以及垃圾桶的清洗、消杀工作，保持生活、工作环境清洁。 2.1.2 秩序维护服务主要事项： (1)门卫安全防范与值勤、来客及车辆登记、车辆引导、车辆停放管理、巡逻。 (2)协助做好防火、防盗、防破坏、防爆、防灾，防止侵害采购单位人身及财产安全行为的发生，按时进行消防宣传和培训，及时、有效处理突发事件，确保采购单位正常生产生活秩序。 (3)协助进行物资的装卸、搬运工作。 2.1.3 绿化维护服务主要事项： 花草树木的定期修剪、补摘、除草、施肥、病虫害防治、浇水等绿化维护。 2.1.4 综合辅助服务：协助采购单位开展物业服务相关培训、资料整理，配合完成上级检查，项目负责人专项对接及现场巡检培训等。 2.1.5 其他服务：根据采购单位运营需求，经双方协商的其他临时性物业服务。

2.2 服务期限：本次采购服务期限为2年。供应商所投报价为单个年度的服务价格，采购人根据中标单价与投标人签订为期1年的服务合同。合同期满前根据业务需求、评价结果、上期合同执行情况，再行决定是否续签。

2.3 服务地点：**至**高速公路各站点、服务区。

2.4 质量要求或服务标准：满足国家及行业相关标准的规定 。

3. 直接采购适用的情形

项目直接采购适用的情形：

□涉及国家秘密、国家安全或企业重大商业秘密，不适宜竞争性采购。

□因抢险救灾、事故抢修等不可预见的特殊情况需要紧急采购。

□需采用不可替代的专利或专有技术。

□需向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求。

□有效供应商有且仅有一家。

□为保障重点战略物资稳定供应，需签订长期协议定向采购。

R****集团、公司内部协同要求。

□国家有关部门文件明确的其他情形。

4. 采购商务情况

4.1结算方式：物业服务费采用按季度支付的方式，于当季度结束次月在收到合法发票（发票类型：增值税专用发票）后15个工作日内（如遇法定节假日顺延）结算上个季度的物业服务费。

4.2付款方式： 银行转账 。

4.3履约保证金： / (如有)

4.4质量保证金： / (如有)

4.5其他情况： 物业服务费包括管理人员、服务人员的工资、保险和按照规定提取的社会福利等；法定税费；办公费用；清洁卫生费用；物业管理车辆出入高速公路通行费；管理费等一切物业服务费用 。

5. 拟定供应商信息

供应商名称：**** 。

推荐理由：****为中交长江建设下属单位，经内部审批决策，按公开单一来源采购本次物业服务。

最高限价：89万元。

6. 公告期限

2026 年6月1日至 2026年6月 6日。

7. 联系方式

采 购 人： ****

地 址：**省****市**中路169号

邮政编码： 663000

联 系 人： 郝女士

电 话： 139****1696

2026 年 6 月 1 日

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2	1.**至**高速公路物业服务项目公开直接采购文件2026.5.16.docx		下载 预览

物资信息