兰新铁路甘青有限公司西成铁路青海段征地拆迁费用 第三方审价技术服务项目采购公告

****西成铁路**段征地拆迁费用

第三方审价技术服务项目竞争性谈判公告

（项目编号：****）

本采购项目：****西成铁路**段征地拆迁费用第三方审价技术服务项目，采购人为****，采购项目资金来自西成铁路建设资金。该项目已具备采购条件，现进行公开竞争性谈判采购。

1.主要服务内容

征地拆迁类审价（或审核）：本项目建设永久用地的征地补偿等费用（含青苗及附着物补偿），项目建设引起的道路、沟渠、河流、塘堰等改移（还建）和三电及管线迁改、边角地、夹心地等非用地红线范围内的征地补偿费用，上述工程及其它相关项目用地引起的拆迁建(构)筑物（含因安全、环保因素引起的拆迁及既有铁路的生产生活设施和多经、集经设施拆迁）等附着物补偿等费用，企事业单位等个案拆迁补偿，压覆矿产**补偿，文物保护及处理地质灾害引起的补偿，因建设造成的交通设施、农田、水利设施、水系破坏及房屋等建（构）筑物损坏的修复（还建）或补偿费用，征地拆迁工作经费，为取得建设用地和不动产权登记证所需的相关规税费、咨询服务类费用。

三电及管线迁改类审价（或审核）：“三电”（含电力、通信、广播电视光纤等）及地面、地下其它管线管道（含水、油、气等）各类迁改项目发生的费用。

上述两类审价****人民政府或主管部门签订的征地拆迁实施协议、补充协议及相关纪要等约定的内容为准。按照国家、国铁集团法律法规，沿线政府规定的普适性政策，招标人管理办法等要求，对本项目招标内容中征地拆迁类、三电迁改类全程开展审价工作。审核其是否符合有关法律法规及相关政策规定，并对审核结果作出结论性意见。根据招标人需要,征地拆迁类原则上按市（区）、分县级（区、管委会）每季度清理费用，每半年或不定期出具阶段性费用清理审价（审核）报告（含电子版）；三电迁改类原则上以批或处全程开展审价（审核）工作，分市（区）、县级（区、管委会）不定期出具相应的审核（审价）报告。项目实施工程中对概算调整文件出具审价（审核）报告，项目完工后出具概算清理报告和结算审价最终报告，各阶段审价（审核）报告****政府出资入股依据。

2.采购范围

本次招标范围为西成铁路**段（正线全长143.064Km）全部路基、桥梁、隧道、轨道、站房及站房相关工程，四电及信息客服、生产生活房屋、站台雨棚及基础、其他运营生产设备及建筑物等相关工程等建设过程中发生的征地拆迁类审价、三电及管线迁改类，****政府承担涉及项目用地、征拆工作（规税费）发生的规费、税费审价。主要工程数量：永久用地征收 3213.29亩（不含新增用地），拆迁房屋539户；电力线路迁改74处，通信线路迁改96处，管线迁改10处，以及改路改沟改渠等。

3.服务期限：

暂定43个月（自签订合同之日起，至第三方审价咨询工作全部完成）。

4.采购限价

本次最高限价为91.44万元（含税）。

3.1资格要求

（1）竞标人资格要求：中华人民**国境内合法注册的独立法人，营业执照的经营范围应包含工程造价咨询服务,或具有财政部门核准的有效执业资格、年度****事务所，营业范围符合招标要求；并在资质、业绩、人员、设备方面具有相应的第三方审价能力。

（2）竞标人财务要求：投标人在近三年（2023年～2025年）中年平均营业收入不小于300万元、财务状况良好,企业未处于亏损经营状态或破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。经费来源为核定收支、****事业单位法人不作营业收入、财务状况的要求。

（3）竞标人业绩要求：投标人近3年（2023年5月至2026年5月）独立承担过或正在承担类似工程项目造价咨询服务业绩不少于1项（以2023年5月至2026年5月签订类似工程项目造价咨询合同为准，合同内容须包含征地拆迁类审价、三电及管线迁改类审价工作内容；(类似工程项目指大中型铁路、公路、地铁、城市轨道交通工程等项目）。

（4）项目负责人要求：具有工程或经济类高级及以上职称；具有**注册造价工程师或资产评估师或房地产估价师；年龄不得超过55岁，从事第三方审价咨询工作10年及以上，主持过铁路及类似大中型建设项目的第三方审价咨询工作不少于1项，具有较高的技术水**较强的管理组织协调能力。

（5）技术负责人要求：具有工程或经济类高级及以上职称；具有**注册造价工程师或资产评估师或房地产估价师；从事第三方审价咨询工作10年及以上，且担任过类似工程项目第三方审价咨询服务技术负责人，具有较高的技术水**较强的组织管理能力，年龄不得超过55岁。

（6）本次招标不接受联合体投标。

3.2竞标人不得存在下列情形之一：

（1）在“信用中国”网站（www.****.cn）中被列入失信被执行人名单；

（2）在国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）中被列入严重违法失信企业名单；

（3）竞标人及其法定代表人、拟委派的项目负责人在近3年有行贿犯罪记录；

4.1竞标人均可于2026年6月6日18时00分前将报名表（加盖单位公章）扫描电子版、标书费回执单扫描电子版发送至****@163.com，代理机构于2026年6月6日18时00前，将《竞争性谈判文件》电子版发送至竞标人报名邮箱。

4.2 竞争性谈判文件每套售价100元，售后不退。缴费时应注明项目名称或编号，在下载截止时间前未提供有效缴费凭证的，视为未购买竞争性谈判文件。标书代写

4.3项目须缴纳标书费。标书****银行账户汇入****指定账户（汇款时请注明项目编号和用途，不接受其他缴款方式及个人汇款）：

单位名称：****

纳税人识别号：916********37738X9

开户行：中国银行**市铁路支行

银行账户：104****32414

5.1响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2026年6月11日9时30分，地点为****（**省**市**区**路40号印务所3楼）。标书代写

5.2逾期送达、未送达指定地点或者未按照竞争性谈判文件要求密封的响应文件，采购人不予受理。

本项目定于2026年6月11日9时30分（**时间）开启，开启地点为**省**市**区**路40号印务所3楼。请竞标人代表按时出席。

上述各项时间如有变动以变更公告或书面通知为准。

采购人：****

联系人：黄工

联系电话：0931-****642

电子邮件：****@qq.com

代理机构：****

地址：**省**市**区铁路新村东街1400号

联系人：展工

电话：0931-****942

电子邮件：****@163.com

监督、投诉电话：

市电：0931-****168 路电：071-26168

8.1异议受理：

仲工 电话：0931-****020 邮箱：****@163.com

8.2异议受理须知：

8.2.1异议函件应包括以下主要内容：

（一）异议人的名称、地址、联系人及联系电话、电子邮箱等有效联系方式。

（二）异议事项涉及的项目名称、基本事实及相关证明材料。

（三）异议请求及主张。

（四）异议人应提供与物资采购活动存在利害关系的证明材料。

（五）异议函件有关材料是外文的，异议人应同时提供其中文译本并附相关的真实性证明。

（六）异议人已向有关行政监督部门投诉并被受理的，应当一并说明。

异议人为法人或非法人组织的，异议函件需由其法定代表人 (负责人) 或授权代表签字加盖单位公章，并附授权书、营业执照等证明文件复印件、法定代表人(负责人)和授权代表人的有效身份证明复印件。异议人为自然人的，异议函件必须由异议人本人签字，并附有效身份证明复印件。

8.2.2异议函件不符合受理条件或异议函件内容不全的应退回并说明原因。属于下列情形之一的，不予受理：

（一）异议所涉及采购活动非本单位管理范围的。

（二）异议提出人不是所异议采购活动的参与者，或者与所异议采购活动无任何利害关系的。

（三）超过规定或约定的有效时限进行异议的。

（四）异议事项非异议人真实主张的。

（五）匿名异议或异议函件不符合异议函件包括的主要内容规定的。

（六）异议函件内容不具体，且未提供有效线索，难以查证的。

（七）捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料进行异议的。

（八）异议事项已经撤回或已做出处理答复，异议人未提出新的证据而就同一事实和理由再次进行异议的。

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2026年6月1日