从化数字科技大厦建设项目勘察、设计、施工（EPC）总承包

招标单位名称：****

招标单位信用代码：****0117MAEBDJ4K4C

招标单位签订人：林伟健

中标单位名称：****

中标单位信用代码：913********26503X1

中标单位签订人：赵鑫

合同金额：11670.3046万元

招标控制价：11797.72万元

合同签署时间：2026-04-24 00:00:00

合同期限：690天

质量要求：勘察标准和要求（勘察文件编制及勘察目标）： 符合建设工程勘察设计的相关标准、规范及本工程勘察设计任务书的要求。 设计标准和要求（设计文件编制及限额设计目标）： 符合《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建筑工程设计文件编制深度规定（2016年版）》等国家及地方有关工程设计管理法规和规章，达到行业相关规范技术标准等要求。 □设备及工器具购置标准和要求（性能、参数、品质、产能等管理目标）： □装配式构件采购标准和要求（性能、参数、品质、产能等管理目标）： 工程质量标准和要求（施工质量及项目成效目标）：合格，符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量验收标准。按照国家最新颁布《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）及相应配套的各专业验收规范，一次验收合格。

合同主要内容：2.1**数字科技大厦建设项目勘察设计施工（EPC）总承包，包括但不限于以下内容： （1）完成本项目工程的详细勘察工作：负责本项目规划用地红线范围内及经招标人审批同意用于辅助项目建设所需的红线范围外的勘察（含超前钻）工作，包括工程地质勘察相关工作。 （2）完成本项目的设计工作：①设计范围及内容：以招标人提供的项目建设方案为基础，完成规划用地红线范围内的方案设计、深化设计（包含立面优化、深化设计等）及电子报批。按照本项目规划控制要求结合现状条件进行包括并不限于土建、配套道路、****中心装修（约9333㎡）及公区装修工程（含公区卫生间）、幕墙门窗、电梯、智能化系统、发电机及变配房高低压设备（包含红线外自电网接驳点到红线内变压器的管线工程）、绿化景观、围墙、给排水（包含从红线外市政供水点到红线内总表的外管网工程、包含从红线外市政排水井到红线内排水管井的管网工程）、消防、电气（含红线内路灯、泛光照明）、弱电（广播、音响）、通风空调、交通、标识、管线综合、海绵城市设计、绿色建筑、人防、基坑支护工程的方案及深化设计（含管线迁改图）；本工程的初步设计及概算、施工图设计；配合设计报建报批及施工图审查；配合环评水保等咨询工作；配合施工验收工作；施工阶段的现场指导与监督方案优化及设计变更等；②设计其他服务：a.全过程设计服务及协调工作（含派设计代表驻场）；b.负责根据建设要求组织各项专家评审，并承担相应的专家评审费用；c.协助招标人办理规划报建，配合各专业报建及初步设计审查、办理建设工程规划许可证等报批报建工作。③完成招标人交待的其他任务，如制作设计模型等，其费用已包括在投标报价中，不再做增加。④设计允许非主体、非主要专业分包。 （3）完成本项目工程的施工工作：①按发包人提供的招标文件、招标答疑文件及勘察设计施工总承包合同，承包本项目包括并不限于土建、配套道路、****中心装修（约9333㎡）及公区装修工程（含公区卫生间）、绿化景观、围墙、给排水（发包方负责从市政给水管道接驳点至用水总表后第一个阀门（含商业、消防水表、阀门），承包方负责从红线内用水总表后第一个阀门（不含第一个阀门、水表）至末端之间的所有工作）、消防、电气（含路灯、泛光照明、充电桩）、弱电（广播、音响）、通风空调、燃气、交通、标识、管线综合、海绵城市设计、人防、绿色建筑、土方方格网、基坑支护工程项目施工，门窗幕墙，电梯采购及安装，智能化系统，发电机及变配房高低压设备（发包方负责项目红线外电源点至开关房、高压配电房、变压器房内所有工作内容（包括但不限于线缆接入、变压器施工、高压柜施工、设备基础、电缆沟、内部砌体、内墙饰面、地面砂浆找平、门窗、照明、室内装修、空调、室内设备基础、沟道、通风设备、接地装置、地坪漆、绝缘垫等），承包方负责开关房、高压配电房、变压器房土建外围墙体工作及低压配电房及其后端所有的供配电系统）。②负责概算、预算、结算的编制工作，配合发包人对概算、预算和结算的审核及审计工作。③施工总承包管理配合服务，总承包服务费不计取。即对发包人另外发包或发包人与承包人联合招标的其它专业工程以及发包人直接供应的材料设备实施总承包管理、协调、配合服务，总承包管理、协调、配合服务费不计取。同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程勘察设计施工总承包管理，作为联合体主办方负责项目勘察、设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作。④办理工程开工及验收所需的各项手续,包括但不限于办理施工许可证（或临时施工许可）、项目施工用临时路口的开设工作和施工图所示永久路口（含红线外接到市政路部分）开设的报批报建工作、报监手续、余泥排放证、排污手续、排水接驳及分项分部工程验收和各专业验收（包括消防验收、规划验收、环保验收、防雷验收等分部分项工程验收、各项专业验收及涉及施工单位的验收手续及证明，按要求整理工程竣工验收资料并移交办理《建设工程档案验收合格证》）,并承担办理上述手续施工方的费用。负责协调施工过程中的相关职能部门及周边居民，包括且不限于：街道居委、**派出所、交通部门、质安监、建管、城管等。协助做好迎检、开工仪式等筹备工作。⑤负责竣工图编制，组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作。⑥完成招标人交待的与本项目相关的其他事宜。⑦完成招标****政府部门安排关于公益建设等的其他事宜。 （4）根据招标人要求进行限额设计及施工。 2.2工程承包方式：包括但不限于包详细勘察、包设计、包施工预算编制、工程量清单编制、包深化设计；包施工、包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包项目承包人间协调管理、综合单价包干、包项目措施（含不可计量项目措施费包干）；包承包范围内工程验收通过、包前期五通一平（发包人完成临时供电工程及提供红线内的接驳点）、包通水、包通电、包通讯、包移交、包结算、包承包人应当购买的保险、包竣工图编制（须满足规划等各专项验收要求），包白蚁防治、包竣工资料收集整理移交档案、包保修等；项目在施工阶段，因工程实施环境变化等任何因素引起的设计及施工调整、设计和施工最终造价不得超过各单项的最高投标限价。本工程实行全过程限额设计施工，限额投资。工程变更需经过建设单位审定后方可实施。