【高新区】长寿小区改造工程监理

一、招标条件

本招标项目**小区改造工程已经相关部门批准建设,项目业主（招标人）为****，建设资金来自高新区财政，项目出资比例：100%，招标代理机构为****，项目已具备招标条件，现对本项目监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称投标人)参与投标。

二、工程概况

（1）工程地点：**市 招标类型：监理招标 所属地区：**市

（2）合同估算价：6.20万元

（3）招标项目名称：**小区改造工程监理

（4）监理服务期：150日历天（与施工工期同步）

（5）本招标工程共分 1 个标段。

三、招标范围：**小区改造工程准备期、施工期、缺陷责任期的全过程、全方位监理，进行工程质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明的施工监理等工作。

四、投标人资格要求：

（1）企业具有独立订立合同的能力；

（2）企业未被处于责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）投标人必须具有工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理丙级及以上资质；

（5）项目负责人必须具有国家注册监理工程师资格（注册专业：房屋建筑工程）；

（6）拟派总监理工程师在**市区域范围以外须无在监项目，在**市内在监工程不得超过2个且须经在监工程建设单位书面同意方可参与本次投标；

（7）本次招标不接受联合体投标。

五、招标文件的获取：

凡有意参加投标者，请于本公告发布之日起至2026年6月12日14：00时（**时间，下同），登录请到新点电子招投标交易平台https://58.****.93/TPBidder/memberLogin招标文件领取菜单领取电子招标文件。

六、投标文件的递交、撤回与修改

(1)递交投标文件截止时间及地点：2026年6月12日14时00分，投标人应在截止时间前通过电子交易平台递交电子投标文件。标书代写

(2)开标时间及地点：2026年6月12日14时00分（**时间），**高新区网上不见面开标大厅。电子标服务

(3)逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

七、入围方式及评标办法

(1)入围方式：资格后审，资格审查合格的投标单位全部入围，若资格审查合格的投标单位不满3家的，招标人重新组织招标；

(2)评标办法：合理低价法，详见招标文件。

八、其他说明：

（1）投标报价：本项目招标时**工程费暂按280万元计，本次监理招标最高投标限价为6.20万元，投标人报价超过最高限价的，其投标无效。

（2）结算方式：本项目竣工验收合格后根据监理项目的施工结算审定价调整并重新计算最终监理服务收费，按《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格【2007】670号），其中专业调整系数为1.0；工程复杂程度调整系数0.85；高程调整系数1.0。最终监理费=施工监理收费基价(以施工项目结算审计审定价为计费基数)*专业调整系数（1.0）*工程复杂程度调整系数（0.85）*高程调整系数(1.0)*浮动系数（1-20%）*（1-中标下浮率）。中标下浮率=（6.20万元-中标价）/6.20万元*100%。

（3）支付方式：监理项目竣工验收合格且审计审定后，确定最终监理服务费并付到最终监理费的80%，监理项目缺陷责任期满后一次性无息付清余款。

（4）本项目监理服务费结算金额可能不满签约合同价，对此监理人不得有异议或者向委托人提出任何索赔主张；本项目最终结算时如监理费结算价超出签约合同价的，则按签约合同价结算，对此监理人不得有异议或者向委托人提出任何索赔主张。

（5）本项目为不见面开标项目，请各投标单位仔细阅读**市公****分中心网页发布的相关要点，预先完善软件环境，确保能顺利操作网上不见面开标；标书代写

（6）不见面开标项目****交易中心现场参与开标，请各投标单位在投标截止时间前登录**高新区不见面开标大厅系统（https://58.****.93/BidOpening/bidhall/default/login.html）签到，并在规定的时间内进行投标文件解密，解密时间为15分钟，未在规定时间内完成解密视为无效标书，不参与后续招标流程。

（7）请各投标单位在投标截止日前随时通过**市公共****分中心板块、新点公共**电子交易系统V7.1（https://58.****.93/TPBidder/memberLogin）查看本工程可能发布的招标最高投标限价、招标答疑、补充通知等的相关信息。

（8）本项目自行踏勘现场，投标人由于未踏勘现场导致的报价失误或对现场现状理解产生的歧义，其后果自行承担，采购人不承担任何因此产生的费用。

（9）投标过程中如有疑问，请联系国泰新点技术人员唐工，QQ:****24092，国泰新点服务热线：****980000。

九、投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标:

(1)法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；

(2)投标人之间存在控股关系、隶属关系的；

十、联系方式

招标人：

名称：****

联系人：顾晓迁 电话：0512-****6305

招标代理单位：

名称：****

联系人：张付洋 电话：180****9421

邮箱：****@qq.com

地址：**市**镇东亭北路22号

十一、本公告发布时间：2026年6月1日至2026年6月12日