厦门市自然资源和规划局海沧分局关于宏发海沧工业园综合配套项目的批前公示

********门市**区新阳街道一农路以北、文**路以西、一农北路以南的H2013Y39-G、H2014Y05-G的宗地内扩建,该用地原土地合同及补充合同约定计容建筑面积316147.131平方米，已批计容建筑面积314917.7平方米，本次申请核减计容建筑面积7240.86平方米，拆除计容建筑面积342.56平方米，重新申请增资扩产计容建筑面积9300.51平方米，扩产后总计容建筑面积316634.8平方米。

鉴于该项目位于我市划定的工业用地控制线范围内，且符合相关文件要求，****人民政府研究并出具审核意见，同意项目增资扩产提容增效。

根据《中华人民**国不动产权证书》（闽（2023）**市不动产权第****594号），****政府****门市企业投资项目备案证明文件，我局拟按以下指标核定规划条件（具体以我局审批许可为准）：

1.用地性质：工业用地；

2.建设用地面积：186239.12平方米；

3.已批计容建筑面积314917.7平方米，本次申请核减计容建筑面积7240.86平方米，拆除计容建筑面积342.56平方米，重新申请增资扩产计容建筑面积9300.51平方米，扩产后总计容建筑面积316634.8平方米；

4.建筑系数：≥40%;

5.根据《**市推进工业企业增资扩产提速增效的若干措施》（厦府办发明电[2022]8号），工业控制线内的改建、扩建项目，可不设置绿地率指标；

6.其余规划设计条件满足现行《**市国土空间规划管理技术规定》（2021年版）要求。

现予以公示，公示期十日，如有异议，请于公示期内以书面方式向我局反映。

联系电话：0592-****990