[正在投标][开化县]三茶融合创新园项目（一期）物业管理服务

招标公告

项目概况

三茶融合创新园项目（一期）物业管理服务的潜在投标人应在**市阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/）免费下载获取（下载）招标文件，并于2026年 6 月 24 日 9 : 30 （**时间）前递交（上传）投标文件。

一、项目基本情况：

项目编号：****

项目名称：三茶融合创新园项目（一期）物业管理服务

预算金额：101.1853万元

最高限价：101.1853万元

采购需求：

合同履行期限：一年，以中标人实际进驻服务时间起算，中标人应在合同签订后3天内按中标承诺进场提供服务，若中标人未按约定时间进场服务，逾期每推迟一天，扣中标价0.2%的违约金给采购人。

二、申请人的资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.具有履行合同所必需的设备、技术和售后保障等能力。

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5.参加采购、招投标等活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录和行贿犯罪记录。

6.具有法律法规和规范性文件规定的其他条件。

7.投标人必须为未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。

8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

9.落实政府采购政策需满足的资格要求： / 。

10.本项目的特定资格要求： / 。

11.本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件：

1.投标人按下述要求获取采购文件，如未在“**市阳光交易服务平台”系统内完成相关流程，引起投标无效，责任自负。

2.本项目采购文件实行“**市阳光交易服务平台”在线申请获取采购文件，不提供纸质版采购文件。投标人获取采购文件前应先办理“**市阳光交易服务平台”投标人信息入库备案同时办理介质CA锁。完成介质CA锁办理预计2-3个工作日，建议各投标人合理安排办理时间。

3.潜在投标人登录**市阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/）办理投标人信息入库备案事宜。

4.未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。投标人须提前申领介质CA锁及电子签章，具体操作可参考**市阳光交易服务平台交易乙方操作手册。

5.CA办理：电子标服务

（1）天谷CA：http://www.****.cn/tcloud/common.xhtml?projId=307 联系电话：400-****-8198。

（2）新点标证通：https://www.****.com/epbzt/index.html 联系电话：0512-****8591。6.招标文件下载：标书代写

⑴潜在投标人登录“**市阳光交易服务平台”，在线申请获取招标文件（选择采购公告，进入项目，选择“交易前阶段”进入项目在获取招标文件菜单中选择项目，选择“交易文件下载”）。标书代写

⑵投标文件的解密：投标人按照平台提示和招标文件的规定在30分钟内于**市阳光交易服务平台不见面开标大厅完成在线解密。

7.具体操作指南：详见**市阳光交易服务平台“办事指南－**市阳光交易服务平台投标人操作手册”，**市阳光交易服务平台技术支持电话：0512-****8591、0570-****007。

四、投标工具

一标通投标制作工具，下载地址：

https://download.****.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb ZtbSoftXiaQuCode=1155 ZtbSoftType=tballinclusive

新点软件客服电话：0512-****8591、0570-****007。

五、解密

1.投标文件开启时间到后，代理机构宣布开始解密，30分钟内投标人应完成投标文件的解密。投标人解密方式：投标人自行登录**市阳光交易服务平台不见面开标大厅（https://qzygjy.com/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login)——投标人身份——我的项目——选择标段—待招标代理开启解密后进行解密操作投标人在规定的时间内都已完成解密，则系统自动结束解密；投标人因自身原因未在规定时间内完成解密，则默认自动放弃；

2.代理机构导入投标文件成功后进入评标流程。

六、开标特别说明

1.投标人必须使用生成电子投标文件的CA数字证书解密电子投标文件。

2.开标解密使用投标人上传的电子投标文件。

3.因投标人原因（包括投标人自主选择的CA证书、电脑环境、网络等），造成其电子投标文件未解密的，或投标文件解密了，但投标文件无法识别、读取的，视为撤销其投标文件。

七、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.投标文件递交截止时间（开标时间，下同）：2026年 6 月 24 日 9:30 时。

2.投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至**市阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/TPBidder/memberLogin?type=13)。

3.网上开标地点：**市阳光交易服务平台不见面开标大厅（网址：https://qzygjy.com/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。操作手****中心。

八、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

九、其他补充事宜

投标人如认为招标文件、采购过程和中标结果使自身的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起三个工作日内（不得晚于采购文件注明的提疑截止时间），以书面形式向采购人和招标代理机构提出质疑，逾期不予受理。质疑投标人对采购人、招标代理机构的答复不满意或者采购人、招标代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后七个工作日****管理部门投诉。

十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**县华埠**滨南路2号

项目联系人：胡女士

项目联系方式：188****5750

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**县**路56号

项目联系人：徐女士

项目联系方式：178****1809

3.****管理部门

名 称：****集团有限公司

地址：**省**市**县华埠**滨南路2号

联系人 ：徐先生

监督投诉电话：0570-****985

本次采购的《采购需求》有疑问，请与采购人联系。

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**** 二○二六年六月