博厦经联社科3号厂房楼顶出租公开竞价交易公告

交易编号：J02-N244********59737J-****0515-000387-1

****受****委托，将对位于莞城街道**市莞****科技园内的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围：其他

三、行业要求： 资产****电站用途(需符合消防和安全要求，不得经营再生**回收行业、经营危险物品及污染性行业)。

四、竞投单位准入条件

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统( https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=246********3599488，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于 2026年06月08日 17点00分 前通过交易系统（https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）进行网上报名，并于2026年06月08日 17点00分前完成保证金缴交（缴交竞投****银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。****银行账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，****银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金（同一项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人****银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人报名条件：

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，****服务所协助进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

业主组织看样时间为：2026年06月01日 17点30分 - 2026年06月08日 17点00分。意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2026年06月01日 17点30分至 2026年06月08日 17点00分。

十、竞投时间

十一、初步竞得人审核资料时间

初步竞得人需在2026年06月16日 17点00分前提交审核材料。

十二、合同签订时间

初步竞得人/底价交易意向人需在资格审核通过完成之日起10个工作日内签订合同。

十三、初步竞得人保证金说明

此项目初步竞得人保证金处理方式分为以下4种情况，处理方式均由项目委托方设定：

（一）项目正常成交且发布成交结果公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（二）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（三）初步竞得人弃标且发布弃标公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（四）项目终止，初步竞得人保证金处理方式为退还保证金。若已符合初步竞得人保证金处理方式（一）、（二）、（三）处理条件的，则不再执行方式（四）。

十四、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，****服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起6个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，****服务所重新组织公开交易。

1、本租赁物没有集体土地建设用地使用证、建设工程规划许可证、房屋所有权证以及消防安全合格证。2、****园区管理，因使用物业产生的管理费、卫生费等相关的费用由竞得人承担并支付。3、竞得人需遵守《光伏电站开发建设管理办法》光伏电站先备案，且合规手续齐全方可开工 。4、租赁期内，竞得人因安装、运营光伏发电设施，须自行负责租赁屋面房屋安全鉴定、结构承载力检测备案等手续及费用；租赁物屋面日常养护、防水防渗、裂缝修补、屋面补漏维修等不属于房屋主体结构的由竞得人负责，所有鉴定费、检测费、施工费、维修费、整改费均由竞得人自行全额承担，出租方不承担任何费用及连带责任。5、租赁期间房屋结构安全、抗风抗压、光伏荷载合规均由竞得人负责报备、验收、年审；因房屋安全不达标、荷载超标引发安全事故、电网整改、行政处罚、邻里纠纷，全部责任与经济损失均由竞得人独自承担。如经第三方房屋安全鉴定/结构承载力检测，因房屋先天结构、原有建筑条件本身不符合光伏安装规范及并网备案要求，导致无法实施光伏项目安装施工的，双方可协商无条件终止本租赁合同；出租方同意无息全额退还竞得人已缴纳的合同履约保证金，双方互不追究对方违约责任，无其他任何赔偿、补偿诉求。6、竞得人安装光伏支架、组件不得破坏原有屋面结构、防水层、梁柱主体；因光伏施工、设备荷载、运维施工造成屋面开裂、漏水、房屋结构受损、安全隐患的，由竞得人无条件维修复原、赔偿全部损失，并负责整改通过房屋安全复检。7、租赁物除光伏组件外不能**、搭建永久或临时建筑物、构筑物，且不得在租赁物楼顶新增户外广告。8、租赁期间，竞得人必须自行出资、自行投保本光伏项目全套设备保险及第三方责任险（且第三者责任险累计保额不低于500万元），投保费用全部由竞得人承担。9、租赁期满或合同提前终止，竞得人须拆除全部光伏设备、支架、线缆，恢复屋面原貌、做好屋面防水修补、结构安全复检合格，结清所有费用后方可退场；因遗留渗漏、结构问题产生后续费用，依旧由竞得人承担。10、有意者请亲自联系业主方实地看样并详细了解物业状况后再参与竞投，对未联系业主方看样自行竞投的竞得人责任自负；对未在规定时间内与业主单位签订成交合同的竞得人，视为竞得人放弃中标资格并没收全部交易保证金。

十五、终次报价

无

十六、联系方式

****

2026年06月01日