2026年合德镇民生实事农村困难群众疑似危房维修改造工程招标公告

****拟实施的2026年合德镇民生实事农村困难群众疑似危房维修改造工程。项目业主为****，建设资金来源为镇财政资金，已落实。现该2026年合德镇民生实事农村困难群众疑似危房维修改造工程已具备招标条件，采用公开招投标方式，择优确定该项工程施工承包人。

一、项目概况与招标范围

1.1项目概况

（1）招标人：****。

（2）工程名称：2026年合德镇民生实事农村困难群众疑似危房维修改造工程。

（3）建设地点：**县合德镇境内。

（4）招标工程内容：本工程主要包括现有24户困难群众危房维修加固、换瓦、换桁条、屋顶翻盖、原址翻建等，具体以招标人提供的工程量清单及现场交接为准。

投标人须知:①因该危房维修改造属于民生实事工程，服务对象都为特殊困难弱势群体，请各投标人现场考察后投标；

②中标单位必须按照工作量清单和群众的诉求施工，合同款经群众满意，验收合格后按照实际工作量结算；

③中标单位自行负责群众矛盾协调处理，并负责赔偿因施工造成的农作物、群众财产损坏损失等各类费用。

（5）招标控制价（投标最高限价）：59.43万元。

（6）标段划分：上述招标工程内容为一个标段。

（7）承包方式：包工包料。

（8）资金来源：镇财政资金，已落实。

（9）计划开工时间：2026年06月。

（10）工期：60日历天，具体工期要求服从招标人建设工期需要。

（11）工程质量标准：合格。

二、参加投标的主要资格条件

2.1资质条件

（1）具备独立法人资格。

（2）具备建设行政主管部门核定的建筑工程施工总承包叁级及以上施工资质。

（3）具有建设行政主管部门核发的安全生产许可证。

2.2财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

2.3项目负责人资格和等级：拟定项目负责人具有建设行政主管部门核发的有效期内建筑工程专业二级及以上建造师注册证书和项目负责人安全生产考核合格证（B类），目前必须无在建工程。

2.4其他要求：

（1）项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：标书代写

①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，特指以下三种情形：

1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

3）项****公司法定代表人。

②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

项目负责人无在建工程指项目负责人不得同时在其他建设工程项目中担任关键岗位人员，不在本项目兼任本项目的其它岗位。

在建工程处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

（2）投标申请人须保证代理人及投标承诺的项目部人员均为本单位的正式职工，投标时须提供代理人和项目负责人从2026年1月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明，（退休人员提供在本单位相关证明，格式自拟，但应充分体现退休人员为本单位正式职工）。除项目负责人的其他项目部人员投标时无需提供缴费记录证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。标书代写

注：养老保险缴费证明材料，投标企业也可****管理中心参保缴费证明电子专用章的社保缴费清单和参保缴费证明查询途径或带有二维码查询的缴费清单。事业****社保所需资料，但需人社等提供有关部门出具的该单位及相关人员事业性质证明原件。

（3）本工程施工项目经理部主要管理人员包括项目负责人、技术负责人、施工员、安全员、质量员。投标时仅需提供项目负责人相关资料，其他现场人员在中标签订施工合同备案时按相关文件要求配备到位。

（4）投标人应承诺中标的项目经理，不因任何情形而更换，且出勤率不少于80%，如发生更换或出勤率少于80%，除接受招标文件约定的处罚外，自愿另行接受合同价2%的扣款 。

（5）施工企业不得出借资质投标，不得转包、挂靠、非法分包施工。

①招投标期间被发现并被证实出借资质投标、串标围标、弄虚作假、买标卖标、恶意投诉，将被取消投标资格或中标资格，其行为将立即被上网公示，报行政监管机构查处，没收投标保证金并追诉其给招标人造成的损失。

②中标后或合同签订后或施工期间被发现并被证实转包、挂靠、非法分包施工，将被清除出施工现场，其行为将立即被上网公示，除已交纳的履约保证金被扣除外，报行政监管机构查处，追诉其给招标人造成的其他损失。

（6）投标人拟派项目负责人近2年内没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的。

（7）投标人近1年内没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的。

（8）投标人近三个月内没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的。

（9）本工程招标人不接受投标人的企业法定代表人或企业负责人担任项目负责人。

（10）本工程招标人不接受企业退休人员担任项目负责人。

2.5、无法律、法规规定投标受限情形。

三、工程付款方式

3.1完成施工服务向招标人提供合格的施工成果并达到招标人要求

①工程竣工验收合格后，付至中标价的70％工程款；

②工程竣工验收合格满一年，付至中标价的90％工程款（包括之前支付）；

③工程竣工验收合格之日起满两年，按审计结论结清尾款。

3.2按以上进度付款，无任何利息补偿。付款时，承包人须开具税务部门认可的专用税务发票。

四、投标保证金、履约保证金

4.1投标保证金数额：10000元（大写：壹万元整）；

4.2投标保证金交纳时间：投标截止时间前；标书代写

4.3投标保证金交纳方式：现金；银行保单；银行保函；电汇等其他非现金形式（无论投标人选择哪一种方式都需要单袋密封且在封口处加盖投标单位公章）；

4.4履约保证金：中标价*10%；

4.5履约保证金的退还：项目验收合格后退还（不计利息）。

五、本项工程招标采用资格后审方式对投标人资格进行审查。

六、拟采用的评定标办法：合理低价法。

采用合理低价法；详见招标文件。

七、公告发布时间：2026年6月1日至2026年6月8日。

八、招标文件发售信息

（1）招标文件出售时间：2026年6月1日至2026年6月 8日 上午08:30-11:30时，下午14:30-18:00时（节假日不休）。

（2）报名方式：网上报名，投标单位需将①单位介绍信或加盖投标单位公章的投标申请书（格式自拟，需包括联系人、联系电话及电子邮箱地址）；

②联系人身份证双面复印件（加盖投标单位公章）；

③投标人的营业执照（副本复印件，加盖投标单位公章）、资质证书（复印件，加盖投标单位公章）、安全生产许可证（复印件，加盖投标单位公章）；

④项目负责人的有效期内建筑工程专业二级及以上注册建造师证书同时具有有效期内项目负责人安全生产考核合格证（B类）（复印件，加盖投标单位公章）；

⑤ 项目负责人及委托代理人社保证明（加盖投标单位公章）。

⑥招标文件购买支付凭证或截图（加盖投标单位公章）。可通过邮箱（****@qq.com）发送至代理机构，请注明投标人名称、项目名称及联系方式。

（3）招标文件领取方式：以邮件的形式发出。

（4）招标文件售价：500元（售后不退，除项目终止招标外。投标人在报名截止前向招标代理机构缴纳）；交纳方式：支付宝或微信（支付宝账号：151****0666，转账时请务必注明单位名称及项目名称 ）。

（5）其他有关事项：对招标文件的澄清或修改请各潜在投标人自行关注电子邮箱了解有关事宜，否则，由此引起的责任自负。

★投标申请人不得以虚假材料、证件参加本项工程的投标报名和投标。投标文件的所有内容必须真实，若被招标人发现并确认投标人或中标人在投标过程中有弄虚作假行为将被取消投标资格或中标资格，****管理部门查处，交纳的投标保证金不予退还。投标人在以往招投标过程中，无法律、法规规定的投标受限情形。本工程不允许联合体投标，中标单位不得合包、转包、分包。

九、公告发布媒介：

本****人民政府网上发布。

十、联系方式：

招 标 人：****

地 址： **县合德镇

联 系 人：王应照

联系电话：159****9688

招标代理机构：****

地 址：**省**市**县悦府小区西大门28号楼202室

联系人：贾琼琼

电 话：133****8035