会理市存量住房竞价销售公告（第二批次）

受****委托，****将代理销售以下存量住房，按照现状面向社会依法进行现场公开竞价销售：

一、标的名称

**市存量住房房屋 32 套，竞价销售详情详见附件《**市存量住房公开竞价销售房源明细表（第二批次）》；

二、竞价销售时间

2026 年 6 月 17 日 9:00 时至 16:00 时止，若未竞价结束的，时间顺延；

竞价当天上午 9:00 时开始按附件《**市存量住房公开竞价销售房源明细表（第二批次）》的编号顺序依次分场竞价，每场次叫号三次，每次间隔一分钟，未到场的视为放弃竞价资格；

三、现场竞价销售地点

**市 66 ****中心 B 座 7 楼大会议室

四、标的展示时间地点

2026 年 5 月 15 日起，标的物原址现场展示，****公司备查；

五、报名时间和截止时间标书代写

报名时间：工作日上午 9:30-11:30，15:00-17:00

即日起至 2026 年 6 月 15 日 17:00 时止，以银行进账单（转账回执单）时间为准，竞买人持转账凭证及身份证明，到本公司**市 66 ****中心 B 座 7 楼财务室报名；

六、竞买保证金及账户

竞买资格保证金：￥20000.00 元/套（竞买多套需按套缴纳）

账户：****

开户行：中国银行**支行

账号：119****47860

汇款时注明：XX 小区 XX 号住房竞买保证金

七、公证机构

****公证处

八、其他说明

（一）竞买人应具备条件：中华人民**国境内的年满 18 周岁具备完全民事行为能力的法人和其他组织、自然人均可申请参加竞买，申请人可以单独或联合申请；

（二）竞买人在竞买当天不能到达现场的，直系亲属可凭双方签字的授权书，非直系亲属可凭双方签字的且有公证的授权书到现场进行竞买；

（三）竞买人在缴纳竞买资格保证金后，务****办公室进行竞买资格审核，审核后将发放竞买资格确认单，竞价资格确认单是竞价当天进场的唯一凭证；

（四）竞买人可携不超过两人进入现场，需遵守竞价现场秩序；

（五）****银行到账为准，不计利息，在竞买当天未成交含弃权的，我司将在 15 个工作日内进行原路返还；竞买成交确认后，将自动转为履约保证金，履约保证金按竞买确认书相关约定确定违约责任；

（六）竞买资格保证金违约认定：

1.该套房源未有竞买人报名，视为不成交；

2.该套房源有竞买人，竞买人未到场或主动选择放弃不进场竞价，视为弃权不违约；

3.该套房源若仅一人报名且到场竞价，竞买人可选择以初始价成交，也可放弃竞价。放弃竞价的不违约。

4.该套房源有多名竞买人，竞价现场无举牌成交或有一人举牌一次或多次竞价后成交，均不违约；

（七）竞价方式为每次举牌在初始总房款基础上加￥1000 元或 1000 元的倍数；

（八）竞价成交后，我司工作人员当场发出书面签约通知，竞买人应在 2 小时内签署确认书；无正当理由拒绝签署的，视为竞买人违约。该套房源的竞买结果作废，房源将重新流转进入下次竞买房源清单；

（九）上述房地产权属明晰，成交后购买客户按新购商品房缴纳税费；

（十）合同签订及付款

1.竞买人选择一次性付款的，在公开竞价后 5 个工作日内签订买卖合同，合同签订后 10 个工作日内以一次性或分批方式转账支付全部房款。

2.竞买人有贷款意愿且征信良好，农商银行可提供最高总房款 80%的按揭贷款，竞买人可先按总房款的 20%支付首付款，****银行审核后根据可贷款比例补齐首付款（如：竞买人支付了 20%首付款，****银行审核可贷款 70%，竞买人应补齐 10%的首付款后继续办理贷款）；

3.竞买人选择按揭贷款的，竞买人在公开竞价后 5 个工作日内签订买卖合同，合同签订后 10 个工作日内以转账方式支付总价款的 20%即按揭首付款。****银行审批后将该按揭贷款直接支付至委托人指定账户；若因买受人原因导致贷款在签订合同后 30 个工作日内未能获批，买受人须在接到通知后 20 个工作日内一次性补足剩余房款，否则按违约处理。

（十一）本次竞价房源支持公积金。

（十二）竞买结果会在竞买结束后 5 个工****集团公众号进行公示，公示期为 5 个工作日，期间若有异议请致电 0834-****777，****社区**路 3 ****中心投诉。

咨询电话：181****9989、0834-****777；

报名、现场咨询：186****3707；

监督电话：0834-****261。

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2026 年 5 月 14 日

重要更正：第二批次房源编号为1号的荷苑小区1栋1单元22号房屋，已在第一批次成交，第二批次房源在审核时失误导致未删除，第二批次房源在删除该套房屋后共计31套，若已报名的客户请尽快联系我司财务进行退款或更正其它心仪房源，由此带来的不便敬请谅解！