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天津市北辰区宜兴埠镇旧村改造3A地块幼儿园

公告-招标公告

天津 -天津

发布时间： 2026年06月02日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

改造地块幼儿园

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

**市**区**埠镇旧村改造3A地块幼儿园

项目编号：**** 挂牌开始时间：2026-06-02 挂牌结束时间：2026-06-08

挂牌价： 869.7 万元

租期：10年年平均租金：86.97万元保证金：10万元

价格说明：租期10年，不包含免租期5个月，年租金标准为86.97万元。起租后先给与5个月免租期，第1年至第5年年租金为86.97万元。考虑租赁周期较长，市场价格存在波动，租期5年时重新对租金进行评估，为租金重新定价作为参考，即第6年至第10年按新租金执行，租金不低于前5年租金标准。如项目最终产生竞价并形成溢价，则以最终价格为准。

面积： 4326.64㎡

位置： ****区

面积说明：

出租用途：其他

交易机构信息

部门负责人：耿鹏

联系电话： 022-****2150

项目负责人：郑秋楠

联系电话： 022-****2155

出租方承诺

本出租方现提出申请，请贵中心将本出租方持有的**市**区**埠镇旧村改造3A****中心网站及相关媒体公开发布资产出租信息并组织实施交易。现提交《资产出租信息发布申请书》等附件材料，请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

1、我方承诺本次出租行为是我方真实意愿表示，出租标的权属清晰，不存在侵犯第三方权益及法律法规禁止或限制的情形，我方对该标的具有完全处置权且处置权的实施不存在任何限制。

2、我方承诺出租标的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本出租方自愿为此承担相关风险与责任；

4、我方承诺所提交的《资产出租信息发布申请书》等附件材料内容真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；****中心按《资产出租信息发布申请书》内容公开发布资产出租信息。

5、我方承诺在出租过程中，遵守国家****中心相关规定，并已****中心交易程序，在出租过程中，按照有关要求履行我方义务。

6、****中心收费标准及相关交易文件的约定支付相关费用，不因与承租方争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还相关费用，所填交易服****中心业务受理部门协商确认后的交易服务费用。

7、我方承诺本次出租标的相关行为涉及相关权利人享有优先权的，我方已就出租事项以书面或其他能够确认收悉的方式通知了相关权利人。（涉及优先权的适用）

8、我方承诺在交易过程中，不与意向承租方私下成交；不通过其他渠道进行交易。

9、我方已充分了解相关****中心交易规则、收费标准等相关规定，承诺遵守交易规则，维护交易秩序，并已认真考虑了交易过程中可能存在的以及政策影响等不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在或产生的一切交易风险。

10、我方承诺对《资产出租信息发布申请书》中填写的联系人、电话、通讯地址、电子邮箱已经予以确认，****中心按此发送交易相关通知或函件。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成一切损失，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

基本信息

标的名称标的类别坐落位置面积面积说明出租用途特色标的占用情况权证名称权证编号免租期限

市区**埠镇旧村改造3A地块幼儿园
房产
**区埠镇未来城思雅苑东77米
4326.64平方米
其他	交通便利, 可注册办公
空置
	5月

出租方信息

出租方名称注册地址统一社会信用代码/组织机构代码是否国资经济类型企业类型出租方决策文件是否涉及资产行为批准国家出资企业或主管部门名称国资监管机构统一社会信用码/组织机构码批准单位名称批准单位决议文件类型批准文件名称批准文号

辰泰（天****公司
市区双街镇双辰北路8号
****0113MAECXYRH7R
国资/非本市国资	国有经济/****公司（企业）/国有全资企业
****公司（法人独资）
****办公室会议决议
是	****
市级国资委监管	****0113MA827W21X3
****	总经理办公会决议
****公司购置租赁车辆等事宜	津辰**纪【2026】22号

交易方式与条件

交易方式

挂牌价租赁期限年平均租金租赁到期日价格说明支付方式信息披露公告期信息披露期满未征集到意向方交易方式是否对意向承租方资格确认是否进场交纳保证金保证金交纳金额交纳形式交纳时间保证金的保证内容保证金的处理是否涉及优先权不涉及优先权说明是否进场结算

869.7	10年
86.97万元
租期10年，不包含免租期5个月，年租金标准为86.97万元。起租后先给与5个月免租期，第1年至第5年年租金为86.97万元。考虑租赁周期较长，市场价格存在波动，租期5年时重新对租金进行评估，为租金重新定价作为参考，即第6年至第10年按新租金执行，租金不低于前5年租金标准。如项目最终产生竞价并形成溢价，则以最终价格为准。
年付	自公告之日起5个工作日
信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期，直至征集到意向承租方
网络竞价 - 多次报价	否
是
10万元	网上支付
信息披露期满前
1、意向承租方办理有效承租登记手续且交纳保证金后不得单方撤销承租申请； 2、以网络竞价、拍卖、招投标、综合评议、竞争性谈判等方式组织竞价，意向承租方应按规定参与竞价活动； 3、意向承租方参与竞价应保证至少有一家意向承租方报价，使该项目能产生有效报价； 4、意向方被确定为承租方后，应按照公****集团书面通知期限内确定租赁合同文本并签订租赁合同，且须在规定时间内足额支付交易服务费； 5、遵守项目公告、竞价实施办法、交易须知的约定和要求。
1、符合资格且交纳交易保证金的意向承租方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为对相关方的补偿金，出租方因政策规定需重新挂牌除外。 2、若意向承租方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证**集团的有关规定和程序按原路径返还。 3、最终集团书面通知期限内与出租方签署租赁合同，支付交易集团可出具交易凭证，出具交易凭证后最终承租方已交纳的**集团有关规定和程序原路径返还。
否	不涉及优先权
否

交易条件

基本条件资格条件其他披露内容

1、意向承租方递交承租申请即视为已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租房产范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该房产的实地勘查。依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受房产出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向**集团有限公司（以下简称“交易集团”）追究责任或其他主张。 2、此次出租的房产标的以现状为准。本项目信息披露期间，意向承租方须提前联系出租方预约现场看样事宜，没有预约的意向承租方，出租方不予接待。现场看样时须向出租方提供意向承租方身份证明文件，出租方对符合条件的意向承租方出具《现场勘察确认函》。（预约现场勘查联系人：杨女士，联系电话：022-9865；联系时间：工作日上午9时至11时，下午14时至16时。） 3、意向承租方需在本项目信息披露期间办理意向承租登记手续，办理承集团提供包括但不限于经出租方盖章确认的《现场勘察确认函》等书面材料。 4、意向承租方须于挂牌截止日16:30前（以到账时间为准）将该项目交易保银行账户，成功办理承租登记且已交纳保证金，方具备合格意向承租方资格。 5、如只征集到一个合格意向承租方，采取协议出租方式。如征集到两个或两个以上合格意向承租方，则通过网络竞价多次报价方式确定最终承租方，交易保证金自动转为竞价保证金。在确定最终承租方后，其它意向承租方的集团的有关规定和程序按原路径原额返还。 6、意向承租方在被确定为最终集团书面通知期限内与出租方商定并签署租赁合同。 7、交易集团确认交易服务费到账后可出具交易凭证，出具交易凭证后最终承租方已交**集团有关规定和程序原路径返还。 8、该项目所产生交易服务费由出租方和承租方各自承担。
1、意向承租方须为中国境内依法注册具有独立法人资格的企业。 2、意向承租方企业信誉良好，无不良记录，无账号冻结等情况。（须提供相关承诺），不得利用承租房屋进行违法经营活动。
无