吉林省易拍网络科技有限公司吉林省柳河县世纪花园二号小区9号楼 7号车库和柳河县佳兴北区6号楼 0001号商业用房拍卖公告

拍卖地点：****拍卖厅

拍卖时间：2026-06-10 10:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-06-02~2026-06-09

****受有处置权部门委托于2026年6月10日10时00****公司拍卖厅公开拍卖以下标的物：

一、拍卖标的详情（以现状展示的实物为准）

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二、公告及登记时间：

本次拍卖的标的于2026年6月2日起至2026年6月9日止进行公告。

意向竞买人于2026年6月2日至2026年6月9日携主体证明、授权委托书及保证金缴款凭****公司进行登记报名后参加竞买，逾期不予办理。

担保人、物权人、优先购买权人及其他优先权人，须拍卖当日到场申请相关权利，未到场视为自动放弃相关权利。

三、保证金交纳：

竞买人必须于2026年6月9日16:00时前，将保证金转账至指定账户,逾期将不能参拍。

户名：****

开户行：****公司**兴达支行

账号：893********00002

行号:313****14090

转账时须注明：****花园二号小区9号楼7号车库或**县佳兴北区6号楼0001号商业用房拍卖保证金

四、拍卖时间及地点

意向竞买人于2026年6月10日10时00分前持主体证明及授权委托书到场参加拍卖。

拍卖地点：**省**市文明路231****小学附近）

五、标的展示时间

公告日起至2026年6月9日止。

六、登记及展示地点

1、报名登记地点：****开发区经开环路1-1号A5栋110室

2、标的展示地点：标的物所在地

七、情况说明：

1．本次拍卖的标的物为委托人拥有的分****花园二号小区9号楼7号20㎡车库、佳兴北区6号楼0001号208.38㎡商业用房。委托人享有完全处置权，不存在权属纠纷。

2．标的物依据现状拍卖，标的物的外观、内部装饰、装修、实际品质、状况等均以实物现状为准。

3．****花园二号小区9号楼7号车库目前处于空置状态，因年久无法提供房屋所有权证明材料，本次处置依据划转文件、相关批复及评估报告执行。

4．**县佳兴北区6号楼0001号208.38㎡商业用房现为在租状态，租期自2025年7月2日起至2028年7月1日止。2026年7月1日前的房屋租金已由委托人已全额收取，拍卖成交后，该部分剩余租金不随产权过户转让给买受人，亦不向承租人退还，租赁期内从承租人下一期应付租金开始，后续租金由买受人自行收取。

5．买受人自2026年7月2日起享有并收取所涉房屋后续租金，此前已收取的租金，买受人不得重复主张或重复收取，下一收费周期租金由买受人正常依规收取。承租人与买受人之间如发生租金争议或租赁纠纷，由双方自行协商或通过法律途径解决，委托人和拍卖人不介入、不承担任何责任。

6．本次拍卖标的物成交后，标的腾空清场、现场交接、不动产权属过户登记、全部配套手续办理等一切相关事宜，均由买受人全权自行负责办理。委托人仅无偿配合提供现有留存的权属档案原始资料，不代办任何过户及相关手续、****登记中心、承租方、物业等任何第三方主体、不承担不动产权证书补办费用及交易全过程产生的一切额外衍生费用。

7．本次产权过户过程中，买卖双方依法应缴纳的全部税、费，均严格遵****政府职能部门现行规定，由交易双方各自依法承担。

8．委托人不对本次拍卖标的物能否顺利完成产权过户、能否正常办理不动产登记手续作出任何明示或默示承诺。因政策限制、档案不全、不动产登记部门审核要求及其他任何原因，导致标的无法过户、暂缓过户、不能办理完整不动产权证照等全部产权办理风险、经济损失及法律责任，均由买受人自行全部承担，委托人不承担任何赔偿、补偿及连带责任。

9．标的物正式交接前欠缴的水费、电费、取暖费、燃气费、物业费、卫生费、土地出让金、滞纳金等一切陈欠费用（包括但不限于前述项目），由原所有权人承担。

10．竞买人一经报名参与竞买，即视为已完全知晓并认可标的物现状、房屋实际状况、历史遗留问题及全部已知、未知瑕疵，自愿按现状受让。成交后因上述任何问题引发的一切纠纷、损失、行政处罚及法律风险，均由买受人自行承担，委托人不承担任何解释、协调、补偿、赔偿或连带责任。

11．拍卖成交后，委托人可为买受人开具成交价款普通发票，不提供增值税专用发票，开票产生的相关额外税费由买受人自行承担。委托人不兜底、不垫付任何开票相关费用。

12．意向竞买人须在参拍前亲自实地看样，自行向不动产登记、税务、供水、供电、供暖、物业等部门核实过户条件、全部税费及欠费情况，审慎参拍。未到场实地看样的竞买人，视为已完成现场踏勘，自愿接受标的物全部现状、瑕疵、费用及风险，事后不得以未看样或情况不明为由提出异议、退款、索赔。

13.**县佳兴北区6号楼0001号208.38㎡商业用房目前处于在租状态，承租人有优先购买权。优先购买权人须于拍卖会前一日完成参拍报名，并经委托人审核确认后，方可行使优先购买权；逾期未报名参拍的，视为自动放弃优先购买权，不得再就拍卖程序、成交结果提出任何异议。

14．参拍费用：拍卖佣金，****公司

现于公告中予以说明。

八、咨询方式：

联系人：****

联系电话：0435-****232

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二〇二六年六月二日