上江传奇﹒揽悦项目前期物业服务单位招选公开招选公告

招选公告

致各参选单位：

按照《物业管理条例》和《**省物业管理条例》等法律法规**策规定，****拟对外公开招选一家物业管理服务企业为上江传奇﹒揽悦项目提供前期物业服务，拟邀请管理能力和信誉良好的企业参加投标，现将有关事宜公告如下。

项目概况

1招选单位：****

2、项目名称： 上江传奇﹒揽悦前期物业服务

3、项目1位置：**市**区旧州组团纸厂片区A-02-12地块

项目

面积（m2）

备注

总用地面积

31152.00



总建筑面积

110205.66







地上建筑面积83242.08m2



地上计容建筑面积77879.73m2

住宅面积

71350.94

546户

商业面积

6260.86



物业管理用房

150.91



公厕

80.48



垃圾房

36.54







地上不计容建筑

面积5362.35m2

派出所

3004.34



养老+卫生服务用房

889.87



服务阳台

961.80



架空层

506.34







地下建筑面积26963.58m2

地下车库面积

25604.01

666个车位

非机动车库面积

1209.08



物业管理用房

150.49



市政预留用地

30



4、项目规模：

5、物业类型：住宅物业

6、项目定位：上江传奇﹒揽悦项目住宅产品定位“**宜居范本”为住户提供高品质、舒适且具现代气息的家园。

二、招选范围及服务

1、招选内容：按不低于《**市**区普通住宅物业服务一级标准服务》为上江传奇﹒揽悦项目提供高品质物业管理和客户服务工作。

2、物业服务收费标准：根据《****管理局、宜****改革局关于公布**市**区前期物业服务和保障性住房物业服务收费标准指导价的通知》相关要求向购房产权业主收取前期物业服务费。

3、空置物业的管理：针对小区交付后未售物业（住宅、商业、车库）开展管理与服务。

4、前期物业服务周期：合同期限二年，自招选人开始集中交付之日起计算。建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前，业主委员会与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

三、参选人资格要求

1、具备中华人民**国独立企业法人资格，具有独立签订合同的民事行为能力。

2、营业执照经营范围须包含“物业管理”或“物业服务”，近三年内（2023年1月1日至今）具有一个建筑面积不低于7万平方米的商业、住宅或公建项目物业管理服务业绩，业绩认定时间以合同签订时间为准（2023年1月1日至参选文件提交截止日），业绩证明材料需提供****公司鲜章。标书代写

3、本次招选不接受联合体参选。

四、招选文件的获取

凡有意参加者，请按照招选文件要求登录**企业阳光采购服务平台（https://ybqyygcgfwpt.com），注册账号获取招选文件及其它资料。

五、参选文件的递交

参加本项目的参选人应在参选文件递交截止时间前通过**企业阳光采购服务平台线上递交经数字证书（CA）加密的参选文件。标书代写

六、参选人报名截止时间及参选文件开启时间（开标时间）标书代写

1.公告发布时间为：

2026年6月2日 9 时 30 分

2.参选人提问及异议提出截止时间为：标书代写

2026年6月10日9 时 30 分

3.招选文件获取截止时间为：标书代写

2026年6月19日9时 30 分

4.响应文件递交截止时间（即开标时间）为：标书代写

2026年6月22日 9 时 30 分

5.本次项目公告在**企业阳光采购服务平台（https://ybqyygcgfwpt.com）发布。

七、参与单位注册及证书办理

1.凡首次参加**企业阳光采购服务平台招选活动的参选人必须登录**企业阳光采购服务平台，如实填写相关信息进行网上注册。注册时填写的手机号用于接收平台提醒短信，请认真填写。参选人谎报瞒报信息的，招选单位有权取消其参选资格。

2.注册成功后，参与项目参选必须办理数字证书（CA）对参选文件进行签名、加密。目前可以****交易中心办理数字证书（CA），办理方式详见该网站公告《数字证书及电子签章办理相关事宜》。

3.目前**企业阳光采购服务平台在试运行阶段，在标书编制时仅使用单位机构key（签章）。

八、异常情况处理

1.不同参选人之间存在下载招选文件、编制或上传电子参选文件的电脑相同（芯片序列号、网卡序列号、硬盘序列号相同）、IP地址相同的，由评审人员根据计算机辅助评标系统预警提示信息，统一对出现异常情况的参选文件作“废标”处理并记入评标报告，不再进入下一步评审环节。

2.对于上述异常情况将视为串标行为，招选单位有权没收相关单位的参选保证金。

九、联系方式

招选人： ****

地 址： **省**市**区清音路6号

联系人： 冯先生

电 话： 133****3271

监督人：周先生

电 话：0831-****085



相关附件

公告PDF:
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