莱西市威海西路北地块一

地块自1956年****交通运输局停车场，1972年地面进行水泥硬化，1997年10月，国有土地划拨改制，土地使用权人变更为****，****停车场，地块东南角2012年-2014年设有一处汽车修理间，2015年汽车修理间拆除，停车场地面整体翻新水泥硬化，硬化层厚度约20cm，2026年1月停车场停止使用，无生产活动。目前地块内水泥硬化地面完好无裂缝，未见油污，地块内设有雨水收集管网，雨水收集后由北向南输送至场地外市政雨水管网，地块整体土壤未进行扰动。

根据《****中心**LX02-01**琴岛路单元控制性详细规划》，地块用地性质规划为行政办公用地(A1)，属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)中第二类用地。

我公司于2026年5月完成了该地块土壤污染状况调查工作。

通过资料收集、现场踏勘、人员访谈，对地块内及周边企业生产活动进行了详细分析与污染识别，并对地块开展了初步采样分析：

本地块初步采样共设置3个土壤监测点位(S1-S3)，3个地下水监测点位(GW1-GW3)，地块外设置1个土壤对照点和1个地下水对照点。共采集16个土壤样品，7个地下水样品。土壤检测指标包括《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)表1中汞、砷、铅、镉等45项指标以及表2石油烃(C10-C40)以及pH值、锌、甲基叔丁基醚，合计49项；地下水检测指标包括《地下水质量标准》(GB14848-2017)表1中37项(不含放射性)、表2中21项(与土壤监测相关指标对应)及其他与土壤监测相关指标16项(氯甲烷、1，1-二氯乙烷、1，2-二氯乙烷、1，1，1，2-四氯乙烷、1，1，2，2-四氯乙烷、1，2，3-三氯丙烷、硝基苯、苯胺、2-氯酚、苯并[a]蒽、苯并[k]荧蒽、、二苯并[a，h]蒽、茚并[1，2，3-cd]芘、石油类、甲基叔丁基醚、石油类、甲基叔丁基醚)，合计74项。

检测结果表明：

(1)土壤样品重金属砷、镉、铜、铅、汞、镍、铬(六价)、挥发性有机物(VOCs)、半挥发性有机物(SVOCs)、石油烃(C10-C40)检测浓度均满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)中第二类用地筛选值的限值要求。锌有检出，均满足《建设用地土壤污染风险筛选值》(DB13/T5216-2022)中第二类用地筛选值。

(2)地块内各检测点位地下水各项检测因子中除pH外，其余各项因子均满足《地下水质量标准》(GB/T14848-2017)中Ⅳ类标准限值要求，pH满足Ⅰ类~Ⅲ类水质要求，地块总体水质状况良好；地下水样品中石油类满足《生活饮用水卫生标准》(GB5749-2022)中限值要求；地下水样品中苯并[a]蒽、苯并[k]荧蒽、、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘均满足《**市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》中第二类用地筛选值。

综上，本地块土壤环境状况满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)中第二类用地筛选值要求，不属于污染地块，地块的土壤和地下水环境状况可以接受，地块历史利用方式未对土壤环境造成不利影响，能够满足二类用地使用要求，无需开展下一步详细调查和风险评估工作。