四川宏达金桥大酒店有限公司关于2026-2028年度电梯日常维护保养服务采购项目

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关于2026-2028年度电梯日常维护保养服务

采购项目

比选文件

编号：****

比选人：****

2026年4月9日

第一章

****关于2026-2028年度电梯

日常维护保养服务采购项目

（编号：****）

各潜在投标单位：

由****决定，因酒店正常经营需要采购电梯日常维护保养服务（含年检），本着“公开、公平、公正”的原则，现对2026年度电梯日常维护保养服务项目进行公开比选。****公司前来报价，现将相关事项公告如下：

一、标的物：电梯日常维护保养服务（含年检）。

二、比选人：****

三、具体内容及要求：

第一部分：项目内容及实施方案与要求

第二部分 技术要求

一、项目概况

（一）设备：4台曳引式乘客电梯，其中3台东芝品牌，1台西子西奥品牌。具体参数如下：

（二）服务期限：25个月（预计2026年5月1日至2028年6月30日）。

二、规范依据

依据《中华人民**国特种设备安全法》、《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017）、《特种设备使用管理规则》（TSG 08-2017）、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588）及《**省电梯安全监督管理办法》等。

三、核心目标

（一）确保电梯安全运行，年度故障率控制在合理范围内；

（二）保证通过特种设备定期检验，取得使用合格证；

（三）困人故障次数每台每年不超过3次（非使用原因）。

四、刚性约束

（一）不停业施工：错峰、分步作业，****酒店正常经营；

（二）安全红线：现场作业人员须持有效《特种设备作业人员证》。

五、维保服务要求

（一）维保内容：按照《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017）规定的半月、季度、半年、年度保养项目及电梯制造单位技术文件要求的特殊保养项目执行，并做好维护保养记录。

（二）维保方式：半包。免费提供单价200元以下（含本数）电梯零部件（详见附件《免费配件清单》）。

（三）急修服务：设立24小时维保值班电话，接到困人故障报告后，维修人员30分钟内抵达现场实施救援。

（四）年检：****政府主管部门年检前后的整改工作，并承担年检费以外的任何协调费用。如因乙方维保原因导致电梯安全年检未一次性通过，由乙方承担所有复检费用。

（五）故障维修：非停梯故障修复不得超过24小时，停梯时间不得超过3天。超时未修复的，甲方有权按200元/天向乙方收取违约金，不设上限。

六、施工管理与安全责任

（一）人员要求：现场作业人员须取得相应《特种设备作业人员证》，作业时不得少于二人。

（二）维保记录：每台电梯建立独立维保记录，一式两份，保存时间4年。

（三）应急演练：每半年至少进行一次应急演练，并做好记录。

（四）自行检查：每年度至少进行1次自行检查，并在定期检验之前完成，出具自行检查记录或报告。

（五）全责赔偿：因乙方保养不善、疏忽或违规操作等造**全事故的，由乙方承担全部法律责任和经济责任。

七、交付与验收

（一）提交每次维保记录、故障维修记录、自行检查报告；

（二）通过属地特种设备检验检测机构定期检验，取得《特种设备使用标志》；

（三）试运行正常、验收合格后进入质保期。

第三部分：商务要求

（一）报价方式：总价包干（含人工、材料、年检费、税费），限价25000元。

（二）付款方式：合同价款分四次支付，每半年支付一次，每次支付合同总价的25%。首次支付于服务期开始后满6个月（半年）后的30个工作日内完成；第二次支付于满12个月（一年）后的30个工作日内完成；第三次支付于满18个月（一年半）后的30个工作日内完成；第四次（尾款）于全部服务期（25个月）届满后的30个工作日内支付完毕。

（三）验收依据:法定频次维保记录、特种设备定期检验合格报告、维修记录。

（四）售后服务：因维保原因导致的故障，免费修复。

（五）质保期：按合同约定，因维保原因导致的问题，质保至下次维保周期。

第三部分：资质证明文件

一、企业资质

（一）独立法人，营业执照含电梯安装、修理、维护保养等相关经营范围；

（二）具备有效的《中华人民**国特种设备生产许可证》（许可项目含电梯安装、修理）或原《特种设备安装改造修理许可证》；

（三****酒店或公共建筑电梯维保业绩三个（合同关键页复印件）。

二、人员要求

（一）拟派现场作业人员须持有有效的《特种设备作业人员证》（电梯修理T证）；

（二）提供人员证书复印件及社保或聘用证明。

三、违约与处罚

因承接方原因导致验收不合格或设备损坏，承担全部返工、赔偿及法律责任。

四、现场踏勘、答疑与项目**原则

（一）现场踏勘：投标人自行踏勘，掌握设备现状及未尽必要情况，费用及安全自负。

（二）答疑澄清：疑问或认为需补充的必要项目，答疑截止前书面提出，招标人书面统一答复。

（三）项目闭环与责任界定：

完全响应原则：凡实现“电梯安全稳定运行、通过年检”的必需作业，无论是否明确列出，均视为已包含在投标范围内。

验收依据：以电梯安全运行，特种设备定期检验合格为准。

投标人不得以方案未明确为由追加费用或推卸责任。

（四）**理念：

专业过硬：准确诊断，科学可行方案；

换位思考：主动优化，控制成本；

费用透明：以“必要、合理、高效”为原则；

长效共赢：关注设备长期运行安全。

交货地点：****酒店指定地点

服务期限：签定合同后25个月（预计2026年5月1日至2028年6月30日）

五、付款方式及发票

①合同价款分四次支付，每半年支付一次，每次支付合同总价的25%。首次支付于服务期开始后满6个月（半年）后的30个工作日内完成；第二次支付于满12个月（一年）后的30个工作日内完成；第三次支付于满18个月（一年半）后的30个工作日内完成；第四次（尾款）于全部服务期（25个月）届满后的30个工作日内支付完毕。

②一票制，供应商开具全额增值税专用发票（税率X%）。

六、质保期

服务质保期随合同期限，因维保原因导致的问题，乙方免费修复。

七、比选文件的获取

获取方式为：截止至2026年4月21日14时00分通过****公司集采中心招标平台（http://jc.****.com/）进行注册并登录后参与投标并下载比选文件。

八、响应性文件的递交

递交截止时间：2026年4月21日14时00分。标书代写

比选申请人按本比选文件第三章响应性文件格式制作报价文件，注明标的物名称、规格型号、数量、单价（到店含税价）、合计金额、服务期限、付款方式等。所有上述资料组成响应性文件，比选申请人需将响应性文件打印盖章后，以电子文件方式（PDF、扫描文件等，备品备件清单需另提供Excel或wps版）上传至宏达股份集采平台。

九、响应性文件的要求

（一）比选申请人需提供有效营业执照（三证合一）、相关经营服务范围许可证、有效的《中华人民**国特种设备生产许可证》（许可项目含电梯安装、修理）或原《特种设备安装改造修理许可证》。

（二）比选申请人需提供近三年相关业绩（附中标通知书或合同扫描件关键页），相关业绩不少于2个。

十、本次比选采用合理低价法。

十一、验收方式：比选人按比选文件要求验收。

十二、交送报价文件前：供应****公司进行实地考查、技术交流或咨询。

技术咨询：赖先生：134****2031

联 系 人：杨先生：139****3377

地 址： **省、**市、方亭街道、亭江东路233号。

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2026年4月9日

第四章、承 诺

致：

我公司自愿参与 （名称） （材料名称）的投标，现郑重作出以下承诺：

⑴我公司提供的物资质量、环保、安全符合国家要求；

⑵我公司具有良好的信誉、企业处于正常生产经营状态；

⑶我公司完全按报价文件严格执行。

⑷我公司将严格遵守投标的各项法律法规和程序，若有违规行为，愿意承担相应法律责任。

⑸若中标，我公司将按照合同约定的时间、地点和方式交付物资，确保项目顺利推进。

⑹我公司保证所提供的所有资料真实、准确、有效，如有虚假，愿意接受相应处罚。 一旦我方中标，愿意按照招标文件和招标人的规定和要求签订购销合同，并信守合同、保证质量、如期交货。

供应商名称： （盖单位章）

日 期： 年 月 日