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水竹名院项目热力站二次网改造工程施工招标公告
招标详情
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400-688-2000
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水竹名院项目热力站二次网改造工程施工招标公告
" Project Bidding Announcement "
项目招标公告
**市泓达房地产开发有限公项目概况
水竹名院位于**市水竹大道与百泉路交会处西北角，项目总占地面积约52.8亩，总建面约9.28万方，规划12栋楼，约413户。
项目整体规划设计以人为本，体现科技、生态和文化的可持续发展，创造人性化和舒适的居住、****社区和适应未来需求的生活方式，全力打造"阳光、绿地"****社区，彰显小区的舒适性以及高品质。
建筑面积约152-209㎡，涵盖三房及四房全龄段生态豪宅平层。容积率约1.9低密社区，35%的绿化面积，一半公园一半家；一梯一户设计，私家门厅赠送，约100%得房率；**首家270°环幕观景阳台。为城市再筑人居标杆。
为保障辖区供暖系统稳定、高效运行，完善热力站二次供热管网配套设施建设，现对本项目热力站二次网工程施工进行公开招标。本项目遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，欢迎符合资质条件的施工单位前来投标。 一、项目概况
1、项目名称：热力站二次网建设改造工程
2、施工范围：包含1#、2#、3#、5#、6#、7# 楼各楼号热表间起点至热交换站的二次供热管网施工，含所有管道、阀门、仪表、支吊架、套管、单元热力装置安装、管网试压冲洗、保温、土建回填等全部配套工程，负责所有接口对接连接，工程量据实结算。
3、施工依据：严格按照施工图纸及国家、行业现行相关规范、标准组织施工。 二、核心施工技术标准及要求
（一）二次管网敷设总体要求
1、敷设方式：具备地埋条件的管段全部采用无补偿直埋敷设；不具备地埋条件的特殊地段采用支架架空敷设。
2、保温标准：架空管道采用管壳聚氨酯发泡+彩钢板保温工艺；地埋管道采用预制直埋保温管，严格符合《**度聚乙烯外护管聚氨酯泡沫塑料预制直埋保温管》（CJ/T114、CJ/T155）标准。 严禁使用含玻璃丝的岩棉类保温材质 。聚氨酯泡沫塑料保温层密度不小于60kg/m3。
3、施工规范：架空支架制作安装执行《室外热力管道安装》（01R414）；无补偿直埋敷设执行《城镇供热直埋热水管道技术规程》（CJJ/T81-2013）；土建结构及回填工程执行《城镇供热管网工程施工及验收规范》第三章要求，直埋管道必须采用砂护管工艺。
4、管道埋深：道路下管道埋深不小于1.2m，其他区域管道埋深不小于0.8m。
5、管道排布：沿供水方向遵循 右供左回 原则施工。
6、连接要求：二次管网分支管道与主管道严禁采用下翻连接方式。
（二）工作钢管材质及规格标准
1、DN≤200管道：采用20号钢无缝钢管，执行《输送流体用无缝钢管》（GB/T8163-2018）标准。
2、DN≥250管道：采用Q235B双面螺旋缝埋弧焊钢管，执行《石油天然气工业管线输送系统用钢管》（GB/T9711-2017）标准。
3、管件要求：管道弯头、三通、****工厂标准化成品件；预制直埋弯头弯曲半径R=3.0D，架空管道弯头弯曲半径R=1.5D，弯头统一采用煨弯成品弯头。
（三）焊接施工及检测标准
1、焊接规范：严格执行《工业金属管道工程施工及验收规范》（GB50235-2010）、《现场设备、工业管道焊接工程施工质量验收规范》（GB50683-2011）、《城镇供热管网工程施工及验收规范》（CJJ28-2014）。
2、焊接工艺：采用氩电联焊工艺，管材断面与管壁保持垂直，管道内部清洁无杂物。焊条匹配标准：Q235B钢材采用J422焊条，20#钢材采用E4315焊条。
3、无损检测：所有工作钢管焊缝实行100%无损探伤，其中三通、弯头连接处100%射线探伤。射线探伤质量不低于《无损检测 金属管道熔化焊环向对接接头射线照相检测方法》（GB/T12605-2008）Ⅱ级标准；超声波探伤质量不低于《焊缝无损检测超声检测技术、检测等级和评定》（GB/T11345-2013）Ⅰ级标准。
（四）试压与冲洗要求
1、分段试压：强度试验压力为1.5倍设计压力，且不小于0.6MPa；严密性试验压力为1.25倍设计压力，且不小于0.6MPa，具体执行CJJ28-2014第8.1节规范要求。
2、水力冲洗：试压合格后连续水力冲洗，采用系统最大流量、最大压力施工，管内平均流速不低于1.0m/s，全程无负压，直至管道洁净达标。
（五）支、吊架与套管施工要求
1、支吊架安装：支吊架需在管道安装前完成，位置准确、平整牢固，标高、坡度符合设计要求；材质、尺寸、焊接质量达标，吊杆平直、螺纹完好，受力均衡无变形；焊缝无漏焊、缺焊、咬边、裂纹等缺陷。管道焊缝不得设置在支吊架处，导向、滑动支架及吊架无歪斜、卡涩现象，固定支架接触面贴实，所有支吊架按设计要求完成防腐处理。
2、支吊架最大间距：严格按照规范执行，DN15间距2m、DN20/25/32间距2.5m、DN40/50间距3m、DN70/80间距4m、DN100间距4.5m、DN125间距6m、DN150/200间距7m、DN250间距8m、DN300间距8.5m。
3、穿墙套管：按保温管规格匹配对应套管管径，满足保温管穿管需求，套管施工参照《防水套管》标准图集；套管内外全面防腐，穿管保证**。各规格套管匹配标准如下：
保温管公称直径DN
40
50
70
80
100
125
150
200
250
300
|
保温管外径（mm）
|
110
|
125
|
142
|
160
|
200
|
225
|
250
|
315
|
365
|
420
|
|
套管公称直径（mm）
|
150
|
150
|
200
|
200
|
250
|
300
|
300
|
350
|
400
|
450
|
（六）单元检查井设备安装要求
1、供水管道（主管至单元方向）：依次安装法兰焊接球阀、压力表、Y型过滤器、压力表、温度表、泄水阀、法兰焊接球阀。
2、回水管道（主管至单元方向）：依次安装法兰焊接球阀、泄水阀、温度表、压力表、静态平衡阀、压力表、法兰焊接球阀。
3、供回水管道增设连通管，连通管采用比主管小2-3级的铜球阀。
4、设备安装预留检修空间，阀门等附件距墙体最小距离不小于0.7m，操作便捷、检修方便。
5、平衡阀设置：供热系统近端单元热力装置必须安装静态流量平衡阀，系统末端20%单元可免设平衡阀。
（七）单元内管网施工技术要求
1、系统形式：单元立管采用双管下供下回式异程系统，共用立管及入户装置设置于管道井/小室内。
2、管道间距：立管DN≤100时，****中心间距≥300mm，距墙≥200mm；立管DN＞100时，中心间距≥300mm，距墙≥250mm；立管与其他专业立管外壁间距≥150mm。
3、管材工艺：单元立管采用焊接钢管或热镀锌钢管（丝扣连接），每层开口采用预制三通。
4、入户配置：单层入户户数超3户时，必须设置分集水器；立管与分集水器之间设置球阀关断阀。
5、排气装置：立管最高点设置自动排气阀，安装高度高于室内采暖管道最高点300-500mm；排气阀下方配套手动球阀，安装高度距操作平台1.5m。
6、立管固定：单元立管每层设置导向支架。
7、用户入口配置：供水侧依次安装锁闭阀、过滤器、铜球阀；回水侧依次安装锁闭阀、智能阀、铜球阀；每户配套安装室温采集器。
8、保温要求：单元内所有主管及连接管道采用橡塑外加铝箔保温，禁止使用含玻璃丝保温材料。 三、设备规格及品牌要求
（一）预制直埋保温管规格标准
所有预制直埋保温管的钢管外径、壁厚、外套管规格、保温层厚度严格按照下表标准执行：
公称直径DN
钢管外径(mm)
钢管壁厚(mm)
外套管外径(mm)
外套管壁厚(mm)
保温层厚度(mm)
|
50
|
57
|
3.5
|
140
|
3.0
|
38.5
|
|
70
|
76
|
3.5
|
145
|
3.0
|
31.5
|
|
80
|
89
|
3.5
|
160
|
3.2
|
32.3
|
|
100
|
108
|
4.0
|
192
|
4.0
|
38.0
|
|
125
|
133
|
4.0
|
220
|
4.5
|
39.0
|
|
150
|
159
|
4.5
|
250
|
5.0
|
40.5
|
|
200
|
219
|
6.0
|
315
|
5.0
|
43.0
|
|
250
|
273
|
6.0
|
365
|
6.0
|
40.0
|
|
300
|
325
|
7.0
|
420
|
7.0
|
40.5
|
|
350
|
377
|
7.0
|
500
|
8.0
|
53.5
|
|
400
|
426
|
7.0
|
550
|
9.0
|
53.0
|
（二）设备品牌及参数要求
1、阀门：二次网阀门统一采用耐压1.6MPa、耐温≥120℃铸钢阀门，品牌选用**高山、中阀或同等及以上品质品牌；铜球阀采用辰宇、汇泉品牌。
2、预制直埋保温管：钢管采用**钢铁、**钢铁、**钢铁或同等及以上品质品牌。
3、仪表设备：压力表、温度表选用上仪六厂、**仪表或同等及以上品质品牌。
4、专用设备：放气阀采用辰宇品牌；智能阀、室温采集器、PLC控制柜采用工大科雅品牌；锁闭阀采用辰宇、汇泉品牌。
5、所有未指定品牌的蝶阀、过滤器、静态平衡阀等设备，需选用行业知名品牌，质量、性能不低于同规格主流产品标准，满足工程设计及规范要求。 四、投标单位资质要求
1、投标单位须为独立法人资格，具备市政公用工程施工总承包叁级及以上资质或热力管道专业施工资质，持有有效的安全生产许可证。
2、具备类似热力管网、二次供热系统施工项目业绩，拥有成熟的施工团队及配套施工设备、检测设备。
3、信誉良好，近三年内无重大工程质量问题、安全事故及违法违规投标记录。
4、本项目不接受联合体投标，不允许违法分包、转包。 五、投标文件要求 标书代写
1、投标文件需包含企业资质证书、营业执照、安全生产许可证、类似项目业绩证明、施工组织设计、设备品牌参数响应方案、报价清单、人员配置方案、质量及工期保障措施、售后服务承诺等完整资料。 标书代写
2、投标文件须完全响应本公告所有技术标准、施工规范、设备品牌要求，偏离项需单独列明并作出说明，未响应关键条款视为无效投标。 六、其他说明 标书代写
1、本项目工程量据实结算，施工全过程严格遵循国家、行业现行规范及本公告技术要求，工程质量须达到合格标准。
2、中标单位需严格按照指定品牌、规格采购设备材料，进场材料、设备需经甲方及监理验收合格后方可使用。
3、未尽事宜由双方在施工合同中另行约定，招标人保留对本项目招标内容的最终解释权。 七、联系方式
办公室：
任主任
联系方式：
133 5367 1151
工程部：
刘工
联系方式：
137 8257 3496
招标进度跟踪
2026-06-02
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水竹名院项目热力站二次网改造工程施工招标公告
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