长合高速公路项目服务区物业服务采购（第二次）招标公告

****服务区物业服务采购（第二次）招标公告

本招标项目 ****服务区物业服务采购（第二次） 招标人为 ****（以下简称“**运营区域总部”），项目业主为******公司，招标项目资金来自 自筹 ，项目中标后与****公司进行合同谈判，并签订合同。该项目已具备招标条件，现对 ****服务区物业服务项目（第二次） 采购进行公开招标。

2.1 招标项目名称：****服务区物业服务项目（第二次）。

2.2 地点：**市。

2.3 项目概况：**三环高速公路（S80****服务区位于**市**区,距**主城70KM，距离****10KM，服务区设有分离式南、北两区，于2023年投入运营。服务区总占地面积150余亩，有效用地面积145亩，建筑面积6000㎡。 石船服务区位于**市**区,距**主城40KM，距离**区24KM，服务区设有分离式南、北两区，于2021年投入运营。服务区总占地面积157亩，有效用地面积120亩，建筑面积8820㎡。是集餐饮、购物、休闲、娱乐、旅游、加油等服务为一体的综合商业体。

2.4 服务期限：自服务合同签订之日起 1 年。

2.5 招标范围：本次招标范围为****服务区（石船、草街）物业管理服务，主要包括保洁、安保、绿化养护、日常水电维修、化粪池清掏等物业管理服务。

2.6 质量标准：满足甲方物业服务需求，且符合中华人民**国民法典及相关法律法规。

2.7包件划分： 本次招标不划分包件。

3.1本次招标要求投标人须具备：

（1）营业范围要求：投标人必须是在中华人民**国境内依法注册、经国家工商、税务机关登记注册、能独立承担民事责任、具有独立法人资格的企业营业执照。

（2）财务能力要求：投标人必须是经税务部门注册登记核准的一般纳税人，具备良好的财务状况。

（3）相关业绩要求：在2022年1月1日起至投标截止日止（以合同签订时间为准）至少承接过1个50万****服务区物业服务业绩，并具有与本招标项目相应的服务能力。标书代写

（4）企业信誉要求：投标人应有良好的履约能力和信誉，本次招标不接受被“信用中国”网站列入严重失信主体名单和经营异常名录的单位。

（5）其他要求：本次招标不接受被中国****公司、****集团有限公司列入限制交易黑名单的供应商。

3.2本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。

4.1 凡有意参加投标者，请于 2026 年 6 月 2 日至 2026 年 6 月 8 日 10 时00分（**时间，下同），登录“中交招采网”（网址：https://zjzcw.****.cn）完成投标报名并下载电子招标文件。

4.2 已在网并且已通过招标人层级供应商或已增加招标人为**单位的供应商、上级供应商可直接报名参与；在网平级单位供应商未增加招标人为**单位需进行**意向申请通过后报名参与；未注册供应链系统的单位需进行注册，推荐单位或**意向单位选择招标人“**运营区域总部”，审核通过后方可报名参与。

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026 年 6 月 15 日 10 时 00 分，投标人应在截止时间前通过“中交招采网”（网址：https://zjzcw.****.cn）递交投标文件。标书代写

5.2 逾期送达的投标文件，“中交招采网”将予以拒收。

5.3 电子采购的供应商报价文件由电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，应以电子报价表的数据为准。

为进一步提升电子采购平台服务质量，优化运营流程，保障双方**更加顺畅高效，对参与我司采购活动并成功中标的供应商分档收取服务费。具体费用以中标通知书中同步生成的服务费订单为准，订单将通过“中交招采网”（网址：https://zjzcw.****.cn）发送，发送后10天内需完成费用缴纳。缴费过程中如有问题，请联系****765885中标服务费请按7咨询。

6.1收费标准

按照包件分档进行收费，收费标准按以下中标金额进行收取：

（1）在100万元（含）至200万元之间的，每次收取100元；

（2）在200万元（含）至1000万元之间的，每次收取500元；

（3）在1000万元（含）至3000万元之间的，每次收取1000元；

（4）在3000万元（含）至1亿元之间的，每次收取3000元；

（5）在1亿元（含）以上的，每次收取5000元。

6.2支付流程

（1）通知推送：中标结果发布后，系统自动推送缴费通知（含应缴金额及支付链接）；

（2）费用查询：供应商登录“中交招采网-服务管理”模块查看待支付费用；

（3）在线支付：****银行转账或在线支付，支付成功后生成电子凭证；

（4）发票开具：支付完成后5个工作日内，系统自动生成“技术服务费”电子发票，供应商可在“中交招采网-服务管理－发票下载”模块获取。

招 标 人：****

地 址：**市**区木****管理中心

联 系 人：魏先生、王先生

电 话：136****5262、155****0625

2026年6月2日