海创公司2026年第二批次住宅小区电梯广告发布与运营项目询价公告

一、项目概况

（一）项目名称：海创公司2026年第二批次住宅小区电梯广告发布与运营

（二）采购方式：公开询价

（三）采购需求：投标人需提供电梯广告发布与运营全流程服务，包括广告位规划、制作安装、发布运营、设备维护及安全管理等。本次项目包含9个住宅小区，具体明细如下：

注：上述项目名称、电梯数量、广告位类型及**时间为暂估数据，最终结算金额将严格依据采购人实际提供的项目数量、电梯数量及广告位类型数量据实核算。

2.广告类型及基准价

液晶视频广告位点位位于电梯轿厢内，配置标准为每部电梯对应设置1个广告位。

本项目采用“保底基准价+超额分成”的价格结算模式。投标人须按以下要求进行报价：（1）保底基准单价：不低于240元/台/年，对应单台设备全年累计上刊不超过4条广告（以15秒视频为一条的计费单位结算）。（2）超额分成单价：当单台设备单周实际上刊广告超过4条时，超出部分的单价应不低于固定单价（元/条/周，以15秒视频为一条的计费单位结算）。

（四）**期限：采用“1+N”**模式，首期服务期限为1年，自合同约定之日起计算。首期届满前，如双方均未提出书面异议，协议自动续签1年，依此类推，累计总**期限不超过3年。

二、采购需求

投标人需提供以下全流程服务，包括但不限于：

（一）广告位规划与设计：根据各小区实际情况规划布局，设计符合视觉规范及安全要求的方案。所有电梯广告的摆放位置须在采购人指定区域，投标人需自行踏勘现场并与采购人沟通确认。

（二）广告制作与安装：按照采购人确认的广告画面及技术要求，完成所有广告画面的设计、制作、安装、上刊及更换工作，确保安装牢固、美观且无安全隐患。

（三）负责广告内容的日常上刊、轮播、更换及信息更新，确保广告发布的时效性和完整性。

（四）设备维护与管理：负责电梯广告位相关设备（如液晶视频屏、数码海报框架等）的日常巡检、清洁、保养、维修及故障排除，确保设备正常运行。

（五）安全与合规管理：确保所有广告内容、施工行为及运营过程符合《广告法》《物业管理条例》等法律法规，并承担因广告内容或运营行为引发的全部法律责任。

三、服务要求

（一）合规合法发布

所有发布的广告内容须严格遵守《中华人民**国广告法》及相关法律法规，确保内容真实、合法，不得含有虚假、夸大宣传，不得违反公序良俗及社会公共利益。

（二）施工与安装

1.现场保护：施工过程中须采取有效措施，严格保护电梯设备、轿厢内饰及公共区域环境，严禁损坏现有设施。如因中标人原因造成设施损坏，中标人须无条件修复并承担全部赔偿责任。

2.安全文明施工：施工期间须严格遵守国家及地方安全文明施工规定，设置明显的安全警示标识，全面落实防火、防触电、防坠落等安全防护措施，确保施工过程无安全事故。

（三）运营维护要求

1.建立7×24小时运维响应机制，48小时内响应投诉并处理。

2.定期对广告位设备及发布内容进行巡检，发现画面破损、设备故障、内容异常等情况须立即处理。

3.中标人须承担广告运营期间的安全生产主体责任，包括但不限于用电安全、消防安全、设备运行安全等。

（四）撤场与恢复责任

如因业主投诉、政策调整、物业管理权变更或其他不可抗力因素，导致采购人要求终止部分或全部广告发布业务，中标人须在接到书面通知后的规定期限内完成撤场工作。撤场工作包括广告画面拆除、设备移除及现场恢复原状，由此产生的一切费用（含拆除费、搬运费、恢复费及相关人工成本等）均由中标人承担，采购人不予补偿。

费用结算将严格依据实际广告发布天数进行固定单价核算。若预付款项超出实际应付金额，经双方协商一致，可采取****期限的方式抵充相应费用，**期限的抵扣单价标准须不低于本项目的中标单价；若实际应付金额超出预付款项，中标人须在规定期限内补足相应款项。

四、投标人资质要求

（一）具有独立承担民事责任的能力。

（二）未被“信用中国”网站（www.****.cn）、中国执行信息公开网（https://zxgk.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（本项的投标人信用审查采用后置审查方式，核查将在中标人确定后进行）。

（三）本项目不接受联合体投标。

五、报价要求及付款

（一）报价要求：

本项目采用“保底基准价+超额分成”的报价模式，投标人须按以下标准报价：

（1）保底基准单价：不低于240元/台/年，对应单台设备全年累计上刊不超过4条广告（以15秒视频为一条的计费单位结算）。

（2）超额分成基准单价：当单台设备单周实际上刊广告超过4条时，超出部分的单价应不低于1元/条/周（以15秒视频为一条的计费单位结算）。

电费等所有相关费用均已包含在报价中，投标单价不得低于上述对应的基准单价，否则视为无效投标。投标报价应涵盖完成本标段全部工作内容所需的一切费用，包括但不限于设备材料费、施工安装费、人员工资、管理费、办公费、交通费、维修工具费、税金、利润、劳动保险费及合同期内的风险费用等。投标人须结合采购人需求及小区实际情况进行报价，任何漏项、少报或错报产生的后果均由投标人自行承担。

（二）投标人须按所投标段编制投标文件，并按规定密封。未按要求密封的投标文件视为无效。

（三）付款方式：实际上刊条数以双方共同确认的数据为准，按月统计，每季度结算一次。

六、投标文件资料清单

投标人需满足以下评审材料要求并提供相应材料，评审小组在确认材料无误后，根据单价报价最高确定成交候选人。如无法提供相应材料或材料缺项，视为废标：

1.投标函（不含报价）；

2.报价函；

3.法定代表人授权委托书；

4.营业执照等企业证照；

5.投标人认为的其他投标资料。

七、评标办法

1.本次询价以“有效最高单价评审法”确定中标人。即在满足询价文件要求的前提下，以投标人所报“超额分成单价”（ 元/条/周，以15秒视频为一条的计费单位结算）最高者，确定为中标候选人。（有效最高单价法：以价格为主要因素确定成交候选中标人，即在全部满足询价公告实质性要求前提下，根据各家报价由高到低排出成交候选中标人。若出现最高报价相同的情况，****小组抽签方式确定成交单位）。

2.若有两家或以上有效投标人，则采用最高单价评审法，出价最高的有效投标人为中标候选人；若通过审查的有效投标人仅有一家，且其报价满足本文件所设要求，则该投标人直接中标。

3.在询价过程中，出现下列情形之一的，应予废标：

（1）投标人入驻的企业条件，不符合要求的。

（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的。

（3）因重大变故，采购任务取消的。

（4****小组一致认定应予废标情形的。

八、合同签订

中标人须在中标结果公示后7日内与采购人签订合同，若中标人未在规定时间内签订合同或不按规定履约，采购人有权取消其成交资格，评分第二名的投标人递补为成交中标人，同时采购人可保留重新采购的权利。

九、违约责任

（一）广告内容合规责任：若因中标人发布的广告内容违反国家法律法规或侵犯第三方合法权益，导致采购人遭受行政处罚、经济赔偿、诉讼费用、律师费用或声誉损失的，中标人须承担全部法律责任，并赔偿采购人因此产生的一切直接损失、间接损失及合理费用。

（二）业主投诉处理机制：中标人在经营过程中如因业主投诉频次较高、影响恶劣，经采购人书面通知后仍未有效改善的，采购人有权依据实际情况暂停相应部分的电梯广告业务，由此产生的业务中断风险、经营损失及相应责任由中标人自行承担。

（三）争议解决：因履行本合同所发生的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过**协商解决。协商不成的，任何一方均有权向采购人****人民法院提起诉讼。

十、响应文件提交地点及截止时间标书代写

（一）提交地点：**市**区天井湖路一****社区3号楼207室。

（二）提交截止时间：2026年6月4日9:30（开标时间）。标书代写

（三）投标方式：现场递交，纸质投标文件须密封包装，封面及密封处加盖骑缝章。投标文件不予退还，逾期送达报价文件，拒绝接收。

十一、本项目联系人及有关事项

（一）招标人信息

招标人：****

地址：**市******社区3号楼2F

（二）项目联系方式

联系人：李工 联系电话：0551-****7795

如对项目及询价通知书有任何疑问，可在工作时间（工作日8:30-11:30，14:00-17:30）电话咨询。

附件：

报价函及响应文件.docx

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