【交易公告】新疆绿原国有资本投资运营有限公司所属房地产租赁权公开拍卖

**绿原国有****公司所属房地产租赁权公开拍卖公告

我公司受****委托，对下列标的进行公开拍卖，现将有关事宜公告如下：

一、标的情况：

标的位于**市**区宋庄路顺五条17号，**东铁匠营横三条、西至宋庄路、南至顺五条、北至顺四条小区。周边办公项目较多，有安助写字楼、通建大厦、**大厦二期、安富大厦、润都大厦、北阳晨光大厦、住银大厦等。距地铁10号线刘家窑站870米，周边有顺四条、横一条、南窑等多个公交站，有公交线路2路、39路511路、84路、990路等，公交线路较少，交通条件较好。周边基础设施开发程度为“七通”，即通路、通上水、通电、通讯、通下水、通气、通暖。

国有土地使用权面积为901.42㎡（其中使用面积476.6㎡，分摊面积424.82㎡）/房屋建筑面积为1357.6㎡，其中110㎡房屋未取得产权证明，剩余1247.6㎡（证载面积为1324.60㎡）；

房屋结构：砖木混合；房屋总层数：1层和04（-1）层，所在层数1层和04（-1）层；建成年代为：1989年；

权利人：**绿原国有****公司；不动产权证号：京房权证丰股字第05519号；国有土地使用证号：京丰国用（2007转）第003065号；

权利类型：转让，用途：办公、员工食堂、地下仓储。

以上标的以捆绑形式，按照首年租赁起拍。租金为净租金价格，不包含水电费、取暖费、物业费等其他费用。

拍卖底价：人民币壹佰贰拾伍万元首年（￥：****000.00元），竞买保证金：人民币贰拾伍万元整（￥：250000.00元整）。

二、预展时间及联系电话：

1.预展时间：2026年6月3日至2026年6月16日17：00。

2.预展地点：标的物所在地。

3.联系人及联系方式;

****

联系电话：187****1885 156****1024 0996-****002

监督电话：177****8082

4.详情请登录兵团公共**交易平台（https://ggzy.****.cn/）查询。

三、处置方式：

采用公开拍卖形式，支持线上报名与网络竞价，遵循价高者得原则最终确定买受人。

四、拍卖时间及地点：

兵团公共**交易平台（http://49.****.29/TPFront/），请竞买人在取得竞买资格后，于2026年6月17日10:30使用电脑端IE浏览器，做好网络竞价准备。2026年6月17日11:00开始网络竞价。

五、报名须知

1.企业/单位报名请准备营业执照副本、法定代表人身份证复印件、企业公章、开户银行许可证/个体工商户报名请准备营业执照、负责人身份证复印件、开户银行许可证/个人报名请准备本人身份证、本人手持身份证照片、银行卡在兵团公共**交易平台（https://ggzy.****.cn/）进行竞买人注册（首页－市场主体登录－用户名注册／登录）基本信息完善、诚信库审核、网上报名，保证金缴纳方式选择“线下缴纳”，汇至第“4、”条的账户内。

2.竞买人参与拍卖前，请务必仔细阅读并理解《拍卖规则及竞买须知、拍品目录、特殊约定》。

3.委托人声明：委托人派专人负责带竞买人现场查勘标的。该标的以捆绑形式，按照首年租赁起拍。租金为净租金价格，不包含水电费、取暖费、物业费等其他费用

4.竞买人：企业须从企业/单位/个体工商户基本账户，个人须本人亲自汇款，将竞买保证金在竞买报名截止前汇至指定账户【账户名称：****，公司账号：736********0103211，开户银行：****公司**千城支行营业室，开户行行号：313****00101，注明保证金项目名称】。竞买保证金****公司代交，否则报名无效。拍卖会结束后，未成交的竞买保证金在五个工作日内由****全额无息退还；拍卖成交的，买受人须在交清全部成交价款及拍卖佣金后，经委托人同意，由****将竞买保证金于五个工作日内全额无息退还。

5.竞买人竞买成功须于****机关交纳500元/标的的公证费，以及与成交价相应比例的拍卖佣金。

6.竞买人须于2026年6月16日17:00前完成网上报名及竞买保证金的缴纳手续（逾期将不予受理）。

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2026年6月2日