农产品公司宿迁现代农产品物流园项目（二期）（监理）招标公告

****受****的委托，****公司**现代农产品物流园项目（二期）（监理）项目以公开招标的方式组织招标，欢迎符合条件的合格投标人参加投标。

1.项目编号:

****

2.项目名称：

****公司**现代农产品物流园项目（二期）（监理）项目

3、项目概况与招标范围

3.1 工程地点：

**市**区新庄镇324省道与268省道交汇口西北角；

3.2 工程规模：

**项目（二期）建设用地面积约119.76亩，建筑面积约54124.92平方米，建设交易大棚、副食品交易区、冻品交易区、冷库（含冷库机房/配电间/管理用房）、仓储以及相关配套设施等。

3.3招标控制价：

595374.12元。

3.4 监理服务期限：

自监理合同生效后至监理人监理职责完成之日止（工期**监理费不予调整）。

3.5 质量要求：

合格。

3.6监理服务费用的支付时间、方式：

（1）工程开工后每季度支付一次，每次按当期完成工作量所对应服务费用的80%支付，支付至签约合同价的75%停止支付；

（2）全部工程竣工验收合格并取得竣工验收报告后30日内，支付至签约合同价的85%；

（3）工程竣工且监理服务费结算经审计部门审计完成后60日内，支付至监理服务结算价的97%；

（4）剩余监理服务费，待工程竣工验收合格之日起满二年且监理人按照合同约定全面履行其职责后30日内，委托人向监理人无息支付。

3.7 单位工程及招标范围说明：

（1****公司**现代农产品物流园项目（二期）所含的全部建设内容（包含桩基、土方、土建、安装、电梯、室外道路、室外雨污水、室外绿化、室外给水、室外消防给水、室外照明、室外亮化、室外充电桩、弱电、室外火灾报警、室外变配电及电力管网、冷库保温及制冷工程、地磅基础及设备、雨水回收装置、太阳能光伏发电系统等配套内容）的工程施工准备阶段、施工阶段、竣工验收和保修阶段（即缺陷责任期）全过程监理（施工过程中的质量、进度、费用控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理，参加图纸会审与技术交底，参加工程验收以及法律法规赋予的其他义务等），对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、组织协调施工现场各方关系及工程竣工施工资料（含竣工结算）审核等。

（2）保修阶段：保修阶段的检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案、监督修复过程并验收；审计阶段的配合等以及法律法规赋予的其他义务；

（3）其他服务项目：协助委托人编制上述工程建设期、建设后期各项相关资料并协助办理相关手续；按照委托人指令或统筹安排办理与工程建设相关的其他事务和业务。

备注：具体开工日期以招标人书面通知为准。

4．资格审查方法

本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

5．评标方法

本工程采用评标方法：

□ 经评审的最低投标价法；

√ 综合评估法；

6．申请人资格要求

6.1投标人资质类别和等级：具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级及以上资质；

6.2拟选派总监理工程师资质等级：具备具有国家级注册监理工程师执业资格，且注册单位为投标单位；

6.3本项目不接受联合体投标；

6.4其他条件：

6.4.1具有独立订立合同的能力；

6.4.2总监理工程师必须满足下列条件：

6.4.2.1总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业是指：

（1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；

（2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

（3）同时在其他企业担任了法定代表人。

6.4.2.2投标人拟派的总监理工程师必须为本单位人员，且在投标时提供近六个月以来（连续六个月）本单位为其办理的社会养老保险或医疗保险缴纳证明。

6.4.2.3投标人拟派的总监理工程师无其他在监项目，提供承诺书。

6.5投标人不得存在下列情形之一：

6.5.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

6.5.2为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理服务的；

6.5.3与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

6.5.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

6.5.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

6.5.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

6.5.7投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

6.5.8投标人拟派总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

6.6监理机构其他人员配备要求：详见招标文件第五章项目需求3.监理机构人员要求。

6.7 符合法律、法规规定的其他条件。

6.8 投标保证金的提交：按照招标文件规定提交投标保证金。

7．招标文件的获取

7.1.投标报名及招标文件的获取

7.1.1已注册登记的投标人（供应商），可直接登录“圣诺联合电子招投标平台” (https://www.****.com) 获取招标文件。

7.1.2 未经资格确认（注册登记）的供应商，请按照要求办理相关手续。

7.1.3 编制投标文件需使用企业账号，未办理账号的投标人，需进行企业账号注册。账号注册有一定周期，请及时办理以免影响本次项目。若投标人在使用“圣诺联合电子招投标平台”的过程中遇到任何操作性问题，可咨询投标人客服电话：0311-****0300、0311-****7136。

7.1.4 投标人（供应商）在“圣诺联合电子招投标平台”参与项目后，进入“投标管理”- “已参与的项目”内查看参与的项目。

招标文件获取地点：凡符合要求的投标人请登录“圣诺联合电子招投标平台” (https://www.****.com) 免费下载招标文件。澄清或补遗等资料在圣诺联合电子招投标平台发布，请及时关注，否则因此造成的任何损失，由投标人（供应商）自行承担。

招标文件获取时间：2026年6月3日9:00至2026年6月9日17:00。

8．投标文件的提交

8.1时间：2026年6月25日9时00分至10时00分止。

8.2地点：**省**市**区**大道2267号源海控股3楼会议室。

8.3方式：线上电子文件递交标书代写

8.4电子投标文件递交：投标人（供应商）应在投标截止时间前使用投标文件制作工具及账号为电子投标文件加密，并上传至“圣诺联合电子招投标平台” (https://www.****.com)。未按规定时间和方式提交电子文件，因投标人的原因导致电子投标文件不能打开的，招标人不予受理。标书代写

本项目采用网上电子开评标，请投标人在“圣诺联合电子招投标平台” (https://www.****.com) “下载中心”下载工具、系统操作手册，仔细阅读招标文件要求和相关操作手册-《全流程电子招投标平台操作手册》。

9.开标日期及地点标书代写

9.1时间：2026年6月25日10时00分。

9.2地点：**省**市**区**大道2267号源海控股3楼会议室。

10．不接受投标人参加投标的情形

10.1 有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

10.2 因招标投标活动中有违法违规等不良行为，****管理部门公示限制且限制期限未满的；

10.3 相关法律、法规规定不得参加投标的其他情形。

11．需要补充的其他内容

1.公告媒介：中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）和圣诺联合电子招标投标平台（https://www.****.com/）。

2.投标人认为招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的,可以在知道或者应当知道之日起10日内，向有关行政监督部门投诉，但就《招标投标法实施条例》第二十二条、第四十四条、第五十四条规定事项进行投诉的，应当依法先向招标人提出异议。

12．联系方式